Решение по делу № 2-2901/2023 от 12.07.2023

Производство

УИД 67RS0003-01-2023-003368-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                          14 августа 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Шахурова С.Н.,

при секретаре             Варламовой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель», действующей в интересах Городничевой Оксаны Владимировны, Городничевой Надежды Владимировны к ОАО «Жилищник» о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Смоленская региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Потребитель», действующая в интересах Городничевой О.В., Городничевой Н.В., обратилась в суд с иском к ОАО «Жилищник» о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры и компенсации морального вреда, в обоснование требований указав, что истцы являются собственниками квартиры <адрес>. Дом обслуживает организация ОАО «Жилищник». Стояки горячего и холодного водоснабжения, являющиеся общедомовым имуществом, сильно изношены и поражены ржавчиной. Согласно ВСН 58-88 срок службы стояка холодного водоснабжения составляет 15 лет. Дом по <адрес> построен в 1975 г., но капитальный ремонт стояков не проводился. Ущерб истцам причинен из-за порыва отвода на стояке холодного водоснабжения до первого запорного устройства, который является общедомовым имуществом, в <адрес>. Порыв произошел из-за сильного износа стояка и поражения его ржавчиной. 28.02.2023 произошел залив квартиры истца из вышерасположенной <адрес>. Сумма материального ущерба в результате залива составляет 168 595 руб. Также истцам причинен моральный вред.

Просит суд взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Городничевой О.В. материальный ущерб в сумме 168 595 руб., убытки по оплате услуг оценщика в сумме 5000 руб., расходы по оплате копирования документов в сумме 410 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; в пользу Городничевой Н.В. компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; в пользу всех истцов штраф в размере 25 % от взысканных сумм и в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» штрафа в размере 25 % от взысканной в пользу истцов суммы; взыскать с ответчика в пользу всех взыскателей проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня вступления решения суда в законную силу, по день уплаты долга.

В судебное заседание представитель Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» Савук С.И., будучи надлежащим образом уведомлённым о дате и времени его проведения, не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия.

Истцы Городничева О.В., Городничева Н.В. и ответчик ОАО «Жилищник», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

На основании пункта 5 указанной статьи Закона исполнитель освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).

В судебном заседании установлено, что Городничева О.В. согласно выписке из ЕГРН является собственником без регистрации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Городничева Н.В., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией данного жилого дома является ОАО «Жилищник», что никем не оспаривалось.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о последствиях залития квартиры, утвержденному главным инженером ОАО «Жилищник» - ЖЭУ № 2, 20.06.2023 произошло залитие <адрес>, в результате которого пострадали: в зале натяжной потолок деформировался от воды, на стенах обои улучшенного качества в подтеках от залития, местами обои отклеились на соединениях, на полу ламинат деформировался на соединениях по всей площади 20 кв.м.; на кухне подвесные панели подвесного потолка местами провисли от тяжести воды на площади 3,5 кв.м., вода капает между панелями, на полу ламинат деформировался на соединениях по всей площади 6 кв.м., на стенах пластиковые панели; в совмещенном санузле на потолке и на стенах пластиковые панели, на полу керамическая плитка, следов залития не видно, но вода капает между пластиковыми панелями; в прихожей на потолке плитка ПВХ, капает между плитками, на стенах пластиковые панели, на полу ламинат деформировался на соединениях по всей площади 4 кв.м. Во всей квартире отсутствует электроосвещение. На стенах и на потолке остекленной лоджии пластиковые панели, на полу линолеум. Причиной залив квартиры является течь подводки холодного водоснабжения до вентиля в <адрес> (л.д. 61).

Городничева Н.В. 23.06.2023 обратилась в ОАО «Жилищник» по поводу возмещения ущерба, причиненного последствиями залития, а также в ГУ «ГЖИ Смоленской области» (л.д. 62-63).

Согласно заявлению Городничевой Н.В. от 10.07.2023, поданного в ОАО «Жилищник», истец просила в добровольном порядке возместить материальный ущерб, понесенные убытки и моральный вред.

Стоимость восстановительного ремонта, согласно заключению ИП Королевой Г.Н. составляет 168 595 руб. (л.д. 25-26).

Таким образом, судом установлено, что причинами возникновения дефектов в квартире истцов является залитие в результате течи подводки холодного водоснабжения до запорного устройства в <адрес>.

При определении размера ущерба, подлежащего возмещению истцу, суд полагает размер возмещения материального ущерба равным 168 595 руб., который подлежит взысканию с причинителя вреда ОАО «Жилищник», являющейся управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес>, является ОАО «Жилищник».

В соответствии с ч.ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в частности, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Вместе с тем в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 60, ч. 3 ст. 67 ГПК РФ ОАО «Жилищник» не было представлено доказательств выполнения минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в данном случае труб стояка и подводки холодного водоснабжения, как не было представлено и доказательств того, что своевременного производства текущий его ремонт дома, в котором находится квартира истца, было бы недостаточно для исключения аварийной ситуации.

Ненадлежащее исполнение ответчиком вышеуказанных обязанностей находится в прямой причинной связи с наступившими последствиями - причинением материального ущерба истцам, следовательно, на ответчика надлежит возложить обязанность по возмещению причиненного истцу ущерба в размере 168 595 рублей.

Поскольку Городничева О.В., Городничева Н.В. являются жильцами спорной квартиры, ОАО «Жилищник» оказываются услуги жильцам дома по его содержанию, истцы производит оплату за содержание и ремонт жилья, к возникшим правоотношениям применим Закон РФ "О защите прав потребителей".

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежат удовлетворению требования истцов о компенсации морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд руководствуется требованиями ст.151, 1101 ГК РФ и учитывает характер причиненных истцам нравственных страданий, длительность неисполнения законных требований потребителя, требования разумности и справедливости.

С учетом всех обстоятельств дела, суд оценивает причиненный моральный вред истцам в размере по 2000 руб. в пользу каждого.

В силу ч.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Из представленных в материалы дела документов следует, и не оспаривается сторонами, что истцы с требованием о возмещении ущерба в денежной сумме к ОАО «Жилищник» обращались, однако, осталось без ответа, в связи с чем суд считает, что имеются оснований для взыскания с ответчика штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

С учетом изложенного с ОАО «Жилищник» подлежит взысканию штраф, размер которого составляет 86 297,50 руб. ((168 595 руб. (ущерб) + 4000 (компенсация морального вреда)) * 50%), из которого 50% подлежит взысканию в пользу каждого из материальных истцов по 21 574,38 руб. и 50% в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель», что в общей сумме составляет 43 148,75 руб.

Подлежит также и удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Так, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате в соответствии со ст.395 ГК РФ проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Таким образом, с ответчика ОАО «Жилищник» в пользу Городничевой О.В., подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на суммы долга (168 595 руб. - в пользу Городничевой О.В.), подлежащих взысканию по настоящему судебному решению, со дня вступления решения суда в законную силу по день уплаты долга, в размере, определенном ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению расходы Городничевой О.В., связанные с рассмотрением настоящего дела, в том числе по оплате услуг по составлению досудебного отчета по стоимости ущерба в сумме 5000 руб., факт несения расходов подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 22-24), и расходы по копированию документов в размере 410 руб., что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ОАО «Жилищник», в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в интересах Городничевой Оксаны Владимировны, Городничевой Надежды Владимировны удовлетворить частично.

Взыскать с ОАО «Жилищник» (ИНН 6731065371) в пользу Городничевой Оксаны Владимировны (<данные изъяты>) 168 595 руб. в счёт возмещения ущерба от залития квартиры, 5 000 рублей в счёт возмещения расходов по оценке ущерба, 410 рублей в счёт возмещения судебных расходов по изготовлению копий документов, компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ОАО «Жилищник» (ИНН 6731065371) в пользу Городничевой Надежды Владимировны (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере              2 000 рублей.

Взыскать с ОАО «Жилищник» (ИНН 6731065371) за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя штраф в размере 86 297,50 руб., с перечислением 50% от суммы штрафа – 43 148,75 руб., в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» (ИНН 6732008633, ОГРН 1106700001088) и 50 % суммы штрафа – 43 148,75 руб. в пользу Городничевой Оксаны Владимировны (<данные изъяты>) и Городничевой Надежды Владимировны (<данные изъяты>), то есть по 21 574,38 руб. каждому.

Взыскать с ОАО «Жилищник» (ИНН 6731065371) в пользу Городничевой О.В. (<данные изъяты>), проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на суммы долга в размере 168 595 рублей со дня вступления решения суда в законную силу по день уплаты долга, в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход бюджета муниципального образования города Смоленска госпошлину в размере 4 571,90 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий                                                        С.Н. Шахуров

2-2901/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Городничева Надежда Владимировна
Городничева Оксана Владимировна
СРОО ОЗПП "Потребитель"
Ответчики
ОАО "Жилищник"
Суд
Промышленный районный суд г. Смоленск
Судья
Шахуров Сергей Николаевич
Дело на сайте суда
prom.sml.sudrf.ru
12.07.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.07.2023Передача материалов судье
13.07.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.07.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.07.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.08.2023Судебное заседание
14.08.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.08.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
15.08.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
14.08.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее