Решение от 02.10.2015 по делу № 2-106/2015 от 03.08.2015

Дело № 2-106

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Пичаево 02 октября 2015 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клемешова А. Н. к Лукьяновой Г. В. о расторжении договора аренды и обязании освободить занимаемое здание магазина,

у с т а н о в и л:

Клемешов А.Н. обратился в суд с иском к Лукьяновой Г.В. о расторжении договора аренды здания магазина от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ним и Лукьяновой Г.В., также просит обязать Лукьянову Г.В. освободить здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>А. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (арендодатель) и ответчиком Лукьяновой Г. В. (арендатор) был заключен договор аренды здания магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение передано во временное пользование ответчику.

В соответствии с п.6 договора ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно с оплатой до 20 числа текущего месяца в размере, установленном договором.

В связи с нарушением ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей более двух периодов подряд, он обратился к арендатору с просьбой оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате, но получил отказ.

В силу п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороной на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получение в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

Согласно п.3 ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды
может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более
двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа не
вносит арендную плату.

Как следует из п.1 ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу истец Клемешов А.Н. заявил о своем отказе от иска и просит прекратить производство по делу. Заявление им сделано добровольно. Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны. Кроме того, по факту отказа от иска и прекращения производства по делу от Клемешова А.Н. в адрес суда поступило письменное заявление.

Представитель истца по доверенности Бенадикин А.Н. не возражает в прекращении производства по данному иску.

Представитель ответчика по доверенности Никитин В.А. возражений не имеет, поскольку отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, который должен быть принят судом. Одновременно судом Клемешову А.Н. разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░