Решение по делу № 2-1367/2018 от 03.05.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело № 2-1367/2018

Именем Российской Федерации

«06» августа 2018 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

с участием прокурора :Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску : администрации городского округа «Город Калининград» к Паланейчик Наталье Михайловне, Алексееву Александру Григорьевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с иском, в котором указала, что комната жилой площадью 19,7 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду городского округа « Город Калининград».

Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО5, которая снята с регистрационного учета 21.11.2007 года в связи со смертью.

В настоящее время в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы Паланейчик Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алексеев А.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Паланейчик Л.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний Паланейчик С.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Московского районного суда гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ года Паланейчик Н.М. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Паланейчик С.М. и Паланейчика Л.М.

На основании постановления главы администрации Московского района муниципального образования «Город Калининград» от 14.11.2007 года № № за Паланейчик С.М. и Паланейчик Л.М. сохранено право пользования указанным жилым помещением.

В ходе проведенной проверки 14.11.2017 года специалистами администрации городского округа «Город Калининград» установлено, что квартира содержится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, текущий ремонт муниципальных жилых помещений ответчиками не произведен, места общего пользования: коридор, туалет, кухня нуждаются в проведении ремонтных работ, на кухне и в туалете обвалилась часть потолка, в коридоре нарушена электропроводка, нет освещения.

Задолженность за пользование жилым помещением ( плата за наем) составляет <данные изъяты> рублей, за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей.

В адрес Паланейчик Н.М. и Алексеева А.Г. администрацией направлено предупреждение о необходимости устранения имеющихся нарушений, установлен срок устранения нарушений- до 13.03.2018 года. По истечении указанного срока, а именно 27.03.2018 года специалистами администрации осуществлен выход по адресу спорного жилого помещения, при котором установлено, что ответчиками не предпринимаются меры по восстановлению жилого помещения и приведению его в соответствие с санитарно-гигиеническими нормами, ремонт жилого помещения не производился, имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей не погашена.

В соответствии со ст. 91 Жилищного Кодекса, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и ( или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Таким образом, ответчики отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не производят его текущий ремонт.

Ввиду вышеуказанных обстоятельства, по достижении Паланейчик С.М. совершеннолетия, он будет лишен возможности возвращения в жилое помещение, право пользования которым было за ним сохранено.

С учетом изложенного, просит выселить Паланейчик Н.М., Алексеева А.Г. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Никулина И.М. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что всвязи с поступившим в администрацию городского округа «Город Калининград» из отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними обращения о принятии в соответствии с п.2.1.19 Положения об обеспечении сохранности жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ГО «Город Калининград» мер к ответчикам, проживающим в жилом помещении, закрепленным за несовершеннолетними, относящимися к категории детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и бесхозяйно к нему относящимся, администрация направила в адрес Паланейчик Н.М. и Алексеева А.Г. 11.02.2018 года предупреждение о приведении жилого помещения в надлежащее состояние в срок до 13.03.2018 года. Данное уведомление ответчики не получили.

27.03.2018 года представители администрации выходили по адресу нахождения спорного жилого помещения, замок на входной двери был сломан. Дверь в квартиру открыта, комната находилась в неудовлетворительном состоянии, косметический ремонт не выполнен, мебель старая, освещение в коридоре отсутствует. На момент осмотра Паланейчик Н.М. и ее брат в квартире отсутствовали, собственники остальных двух комнат в квартире не проживают.

В июле 2018 года представители администрации вновь выходили по месту нахождения спорного жилого помещения, однако, в квартиру попасть не смогли, поскольку на входной двери уже был установлен замок, дверь на звонки никто не открывал.

Дом, в котором расположено спорное жилое помещение имеет год постройки до 1945, в 2018 году запланировано проведение его капитального ремонта. Сведений о том, что указанный дом когда-либо капитально ремонтировался и в спорной квартире выполнялся какой-либо ремонт, не имеется.

Паланейчик Н.М. и Алексеев А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчиков возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая мнение представителя истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Паланейчик Н.М., Алексеева А.Г., в порядке заочного производства.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Петрова Н.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования администрации городского округа «Город Калининград», дополнила, что Паланейчик Н.М., являющаяся одинокой матерью, решением Московского районного суда гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ года была лишена родительских прав в отношении дочери Паланейчик Л.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына Паланейчика С.МДД.ММ.ГГГГ г.р., дети определены в детский дом, затем переданы на воспитание в приемную семью. По достижении 14 летнего возраста Паланейчик Л.М. и Паланейчик С.М. были включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области, поставлены на очередь на получение жилья.

Комната, в котором зарегистрирована Паланейчик Н.М. находится в не удовлетворительном состоянии, ремонт в ней давно не производился, мебель старая, в комнате грязно. Места общего пользования квартиры также содержатся в антисанитарном состоянии, свет в коридоре отсутствует. Соседние комнаты собственники ранее сдавали квартирантам, сами в них не проживали.

Паланейчик Л.М. и Паланейчик С.М. в судебном заседании исковые требования администрации просили разрешить по усмотрению суда. Паланейчик Л.М. пояснила, что до настоящего времени проживает у приемных родителей, в спорной квартире была в прошлом году, комната находилась в антисанитарном состоянии, Паланейчик Н.М. говорила, что пытается устроиться на работу и сделать в квартире ремонт. Ее дядя- ФИО2, также как и мать, ведет асоциальный образ жизни, она его давно не видела. Возвращаться в спорную квартиру для проживания она не намерена, поскольку опасается, что даже после выселения мать и дядя, а также их друзья будут постоянно приходить в квартиру, их беспокоить. Она включена в очередь на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда и до предоставления ей такового будет жить у приемных родителей. Ей известно, что мать около полугода в спорной квартире не проживает, живет у сожителя, где находится дядя она не знает, соседей по коммунальной квартире никогда не видела.

Паланейчик С.М. пояснил, что также проживает у приемных родителей, в спорной квартире с момента помещения его в детский дом, не был, с матерью не общается, после достижения 18 летнего возраста возвращаться в данное жилое помещение не намерен, будет жить у приемных родителей до предоставления ему жилого помещения по договору специализированного жилищного фонда.

Законный представитель Паланейчика С.М. Терехова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, ранее в судебном заседании поясняла, что в спорном жилом помещении никогда не была, однако, возражает, чтобы дети возвращались в него жить, так как со слов сотрудников опеки квартира находится в очень плохом состоянии, в ней необходимо делать капитальный ремонт. Паланейчик Л.М. и Паланейчик С.М. поставлены на очередь на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда, в котором и будут проживать по факту его предоставления.

Представители органа опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации Гурьевского городского округа, Министерства социальной политики Правительства Калининградской области, Маурина И.А., Маурина Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

От начальника управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа, осуществляющего полномочия органа опеки и попечительства, поступило в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Управления, исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» поддерживает в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-532/2007 год, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» подлежат отклонению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу п.п. 1, 2 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Пункт 3 ст. 84 ЖК РФ гласит, что гражданин может быть в судебном порядке выселен из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и ( или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, необходимо исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и ( или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме ( устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению, исходя из частей 1-3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств …. и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях ( в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение ( пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и 9 или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями ( например прослушивание музыки, использование телевизора, игры на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости, производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время. нарушение правил содержания домашних животных, совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.)

Под систематическим бесхозяйным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры ( окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и.т.п.).

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения ( часть1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли таковой наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений.

Положениями п. 40 указанного постановления Пленума ВС РФ предусмотрено, что с иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун ( попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.

Из представленных суду материалов следует, что жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в коммунальной <адрес> <адрес> в <адрес> (<данные изъяты> доли в праве ) находится в муниципальной собственности, нанимателем комнаты являлась ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая была зарегистрирована в ней в период с 23.10.1979 года по 21.11.2007 года, снята с регистрационного учета всвязи со смертью.

Дочь нанимателя Паланейчик Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована в данной комнате 15.04.1980 года, сын Алексеев А.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 05.08.1987 года.

Паланейчик Л.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. –дочь Паланейчик Н.М. и внучка Алексеевой С.С. была зарегистрирована по указанному адресу 27.08.1999 года, сын Паланейчик Н.М. и внук Алексеевой С.С. Паланейчик С.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.-22.06.2001 года.

После смерти Алексеевой С.С. никто из членов ее семьи нанимателем данной комнаты в установленном законом порядке не признавался.

Собственниками оставшихся <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, на основании договора приватизации от 11.03.2002 года, являются Маурина И.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. и Маурина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Маурина И.А. была зарегистрирована по данному адресу с 1979 год по 28.06.2016 года, Маурина Е.А.- с 1988 года по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, сведениями из управления Росреестра по Калининградской области и БТИ.

Приказом № 557-д Управления образования мэрии города Калининграда от 25.05.2006 года Паланейчик Л.М. и Паланейчик С.М. определены в детский дом «Родничок» сроком на один год по заявлению матери Паланейчик Н.М.

Постановлением № 593 от 14.11.2007 года главы администрации Московского района гор. Калининграда Паланейчик Л.М. и Паланейчик С.М. признаны нуждающимися в государственной защите, определены в детский дом на полное государственное обеспечение, за несовершеннолетними закреплено право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решением Московского районного суда гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ года Паланейчик Н.М. лишена родительских прав в отношении детей Паланейчик Л.М. и Паланейчика С.М., несовершеннолетние переданы на попечение органов опеки и попечительства администрации Московского района для обеспечения устройства их в соответствующие учреждения, с Паланейчик Н.М. на содержание Паланейчик Л.М. и Паланейчик С.М. взысканы алименты.

В последствие, опекуном Паланейчик Л.М. и Паланейчика С.М. назначена Терехова Т.В., дети переданы на воспитание в приемную семью.

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения по адресу : <адрес>, составленному специалистом отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, входная дверь в квартиру открыта. В комнате жилой площадью <данные изъяты>.м. стоит старая мебель, обивка дивана и кресла засаленная, грязная, на окне висят давно нестиранные занавески, потолок закопчен, местами на стенах нет обоев.

Места общего пользования: коридор, туалет, кухня грязные, нуждаются в проведении ремонтных работ. На кухне и в туалете обвалилась часть потолка, в коридоре нарушена электропроводка, нет освещения. Счетчики на воду и газ не установлены.

По данным ООО «МУП РСУ 24» коммунальные платежи не вносятся с января 2015 года, долг по состоянию на 01.11.2017 года составляет <данные изъяты> рубля, законный представитель не принимает участия в оплате начислений за коммунальные услуги.

07.02.2018 года и.о начальника отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» обратилась к начальнику управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» с ходатайством о принятии мер к Паланейчик Н.М. и Алексееву А.Г. в соответствии с п.2.1.19 Положения об обеспечении сохранности жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», право пользования которыми сохранено за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 31.05.2011 года № 915.

14.02.2018 года в адрес Паланейчик Н.М. и Алексеева А.Г. администрация городского округа «Город Калининград» выставила предупреждение о необходимости в срок до 13.03.2018 года привести жилое помещение по адресу : <адрес> надлежащее санитарно-техническое состояние ( конкретный перечень работ, которые необходимо выполнить, в предупреждении не приводится).

Доказательств направления указанных предупреждений ответчикам по почте администрация городского округа «Город Калининград» в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представила, равно как и не представила доказательств получения последними данных предупреждений лично, возврате их в адрес администрации по истечении срок хранения.

Согласно акту обследования вышеуказанного жилого помещения от 27.03.2018 года, составленного специалистами отдела соц. найма и расселения управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», замок первой двери в квартиру сломан, дверь приоткрыта, в жилой комнате старая мебель, диван, кресла грязные, на окне нестиранные занавески, местами на стенах нет обоев, в комнате беспорядок.

Места общего пользования: коридор, туалет, кухня грязные, нуждаются в проведении ремонтных работ, на кухне обвалилась часть потолка, в коридоре нет освещения.

Из выписки по лицевому счету о задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с марта 2015 года по март 2018 года видно, что задолженность за услуги по социальному найму по спорному жилому помещению составляет <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, требования администрации городского округа «Город Калининград» суд не находит подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

Нормы действующего законодательства (ст. 90 ЖК РФ) предусматривают возможность выселения нанимателя и членов его семьи ввиду не внесения в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги, только с предоставлением другого жилого помещения. Всвязи с этим, доводы администрации о наличии у ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальным услугам судом не могут быть приняты во внимание.

Ссылки администрации на содержание ответчиками жилого помещения в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии также не могут являться безусловным основанием для их выселения из комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Само же по себе антисанитарное состояние жилого помещения, асоциальный образ жизни ответчиков, в отсутствие доказательств конкретных фактов нарушения Паланейчик Н.М. и Алексеевым А.Г. санитарно-гигиенических норм, требований пожарной безопасности, экологических правил, систематического нарушения ими прав и законных интересов соседей, общественного порядка, бесхозяйного обращения жилым помещением, повлекшее повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры ( окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического, иного оборудования), образ жизни последних не могут служить основанием для их выселения из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Как отмечалось выше, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. расположена в трехкомнатной коммунальной квартире, сособственниками в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, наряду с администрацией, являются Маурина И.А. и Маурина Е.А. Данные лица в силу ст. 249 ГК РФ также обязаны нести издержки по содержанию и сохранению принадлежащего им имущества, в состав которого входят не только жилые комнаты, но и места общего пользования квартиры.

<адрес> имеет год постройки до 1945, нуждается в проведении работ по капитальному ремонту, в состав данного ремонта входит и обязанность администрации городского округа «Город Калининград» по проведению капитального ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Как пояснила суду представитель администрации городского округа «Город Калининград», сведения о проведении в указанном жилом доме когда либо работ по капитальному ремонту отсутствуют.

При таких обстоятельствах оснований утверждать, что в результате систематического, бесхозяйного обращения ответчиками данным жилым помещением оно было приведено в неудовлетворительное санитарно-техническое состояние, не имеется.

Что же касается прав и законных интересов Паланейчик Л.М. и Паланейчика С.М., которые зарегистрированы в спорном жилом помещении, и за которыми она было закреплено в результате лишения их матери родительских прав, то судом установлено, что в данной квартире они фактически не проживают с 2006 года, приказами Министерства социальной политики Калининградской области включены в списки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей. оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области (Паланейчик Л.М. с 2015 года, Паланейчик С.М. с 2014 года), возвращаться жить в данную квартиру не хотят, проживают и намерены проживать у своего опекуна вплоть до обеспечения их жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Помимо этого, администрация городского округа «Город Калининград» не может являться надлежащим ответчиком по требованиям о выселении Паланейчик Н.М. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ввиду лишения ее родительских прав в отношении Паланейчик Л.М. и Паланейчика С.М. ( ч.2 ст. 91 ЖК РФ), поскольку правом на обращение в суд с иском по таким основаниям не обладает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.08.2018 ░░░░