Решение по делу № 2-6511/2015 от 03.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень Дело № 2-6511/2015 «14» июля 2015 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Важениной Э.В.,

    при секретаре Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО6» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб. в пользу каждого из истцов, а также компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей в пользу каждого из истцов, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7» (Застройщик) и истцами был заключен договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № 99. По условиям договора ответчик обязался построить, ввести в эксплуатацию дом ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок о дом в эксплуатацию не введен, а введен лишь ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, истцы полагают, что ответчиком нарушены их права и производят расчет неустойки за 91 день с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, размер которой составляет <данные изъяты> руб. Также указывают, что действиями ответчика истцам причинены нравственные страдания, размер которых оценивают в <данные изъяты> рублей.

Истцы в судебном заседание уменьшили исковые требования и просили суд взыскать неустойку за период в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. в пользу каждого, остальные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседание с иском не согласился, по основаниям изложенным в письменном отзыве.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (Застройщик) и истцами был заключен договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № в отношении однокомнатной <адрес>, площадью 39,83 кв.м., расположенной на 5 этаже, 8-я на площадке в жилом доме <адрес> <адрес>. (п.1.1). Срок ввода объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.5).

Пунктом 3.2.6. договора установлено, что застройщик обязан направить участникам сообщение о завершении строительства объекта и о готовности квартиры к передаче, и не позднее 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то есть ДД.ММ.ГГГГ передать участникам по акту приема передачи.

Передача объекта долевого строительства, являющегося предметом договора № от ДД.ММ.ГГГГ состоялась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема – передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – ФЗ № 214) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 6 ФЗ № Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором (ч. 1). В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2).

Учитывая изложенное, а также положения пункта 3.2.6 договора № от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу, что ответчиком соблюдены предусмотренные вышеназванным законом сроки передачи объекта долевого строительства истцам, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истцов и взыскания неустойки суд не находит.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании неустойки, требования о взыскании компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 4, 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО9 взыскании неустойки, компенсации морального вреда отказать.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Важенина Э.В.