Решение от 25.03.2024 по делу № 2-382/2024 (2-2585/2023;) от 12.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 марта 2024 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя ответчика Колупаева Д.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-382/2024по исковому заявлению Лукьянова А.А. к Пьянковой С.Е. о прекращении права собственности ответчика на земельный участок, признании права собственности истца на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л :

Лукьянов А.А. обратился в суд с иском к Пьянковой С.Е. о признании права собственности на объект недвижимости – предмет залога, прекращении права собственности ответчика на предмет залога.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор беспроцентного займа, согласно которому Пьянкова С.Е. взяла в долг у Лукьянова А.А. денежные средства в сумме 300 000 рублей, обязавшись вернуть денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ответчик в нарушение принятых на себя обязательствне возвратила сумму долга в указанный срок. ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику претензию по вышеуказанному договору с требованием исполнения обязательств.Однако его претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Также в обеспечение исполнения обязательств ответчика по договору займа ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога принадлежащего ответчику недвижимого имущества:

- земельного участка с кадастровым по адресу: <адрес>; площадью 587 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Лукьянов А.А. просил суд прекратить право собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок и признать за ним право собственности на:

- земельный участок с кадастровым по адресу: <адрес>; площадью 587 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика Колупаев Д.С. по существу не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор беспроцентного займа, согласно которому Пьянкова С.Е. взяла в долг у Лукьянова А.А. денежные средства в сумме 300 000 рублей, обязавшись вернуть денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Истец указывает, что ответчик в нарушение принятых на себя обязательств не возвратила сумму долга в указанный срок.

ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику претензию по вышеуказанному договору с требованием исполнения обязательств. Однако его претензия оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 16).

Однако из существа заявленных требований следует, что истец не требует взыскания с ответчика задолженности по договору займа, но избирает иной способ защиты нарушенного права, обращаясь в суд с настоящим иском о признании права собственности на объект недвижимости – предмет залога, прекращении права собственности ответчика на предмет залога.

Действительно, из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения обязательств ответчика по договору займа ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога принадлежащего ответчику недвижимого имущества:

- земельного участка с кадастровым по адресу: <адрес>; площадью 587 кв.м.

Вместе с тем, в силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Однако в соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, законом не предусмотрена возможность прекращения права собственности залогодателя на предмет залога с одновременным переходом права собственности к залогодержателю. Как уже указывалось, в силу положений ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов.

В силу ст. 3 ГПК РФ выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу. Однако, в случае выбора ненадлежащего способа защиты, суд вправе отказать в удовлетворении иска.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 309, 310, 349 – 350, 809 – 811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 56, 60, 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░ ░.░.

2-382/2024 (2-2585/2023;)

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Лукьянов Александр Анатольевич
Ответчики
Пьянкова Светлана Евгеньевна
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Абишев М.С.
Дело на сайте суда
krasnoiarsky.sam.sudrf.ru
12.12.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.12.2023Передача материалов судье
18.12.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.12.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.02.2024Подготовка дела (собеседование)
07.02.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.03.2024Судебное заседание
25.03.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.03.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.03.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее