Решение от 10.08.2015 по делу № 2-1770/2015 от 08.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                                10 августа 2015 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Роговой И.В.

при секретаре Поповой О,Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1770/2015 по иску Баллод И.Г. к Мальцевой Е.М. об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Баллод И.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Мальцевой Е.М. об определении долей в праве собственности на жилое помещение.

            Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. по договору о передаче жилой площади в собственность, заключенного между Орджоникидзевским УЖКХ, концерна «.......» в лице начальника Управления О.С.И. – Мальцевой Е.М. и М.Г.П., была приватизирована квартира, расположенная по адресу: г........ на Мальцеву Е.М. и М.Г.П. Решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка признали договор о передаче жилой площади в собственность, заключенного между Орджоникидзевским УЖКХ концерна «.......» и Мальцевой Е.М. и М.Г.П., недействительным частично в части круга лиц, участвующих в приватизации квартиры по адресу: г......... Она была включена в договор о передачи жилой площади в собственность, заключенного между Орджоникидзевским УЖКХ, концерна «.......» и Мальцевой Е.М. и М.Г.П. Доли в спорной квартире определены не были. В настоящее время она вынуждена определять доли в данной квартире, которые должны быть признаны равными, так как один из собственников умер – М.Г.П.

        Просит определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г........ по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г........ за каждым собственником.

        Истец Баллод И.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, представила заявление (л.д.24), в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

        Ответчик Мальцева Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, представила заявление (л.д.13), в котором исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

        Представитель третьего лица Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка Шорохова М.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.22), в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, представила отзыв (л.д.21), в котором указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Суд, оценивая доказательства по делу, выслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.3.1 Федерального закона от 26.11.2002 № 153-ФЗ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилой площади в собственность от .. .. ....г., Орджоникидзевское УЖКХ, концерна «.......» в лице начальника Управления О.С.И. передало в совместную собственность Мальцевой Е.М. и М.Г.П. квартиру расположенную по адресу: г........ (л.д.6).

Решением Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... от .. .. ....г. договор о передаче жилой площади в собственность от .. .. ....г., заключенного между Орджоникидзевским УЖКХ концерна «.......» признан недействительным частично в части круга лиц, участвующих в приватизации квартиры по адресу: ........ Баллод И.Г. включена в договор о передаче жилой площади в собственность, заключенного .. .. ....г. между Орджоникидзевским УЖКХ концерна «.......» и Мальцевой Е.М., М.Г.П. (л.д.3-5).

М.Г.П. умер.

На основании изложенного судом установлено, что квартира расположенная по адресу: г....... находится в совместной собственности Мальцевой Е.М., М.Г.П. и Баллод И.Г., на основании договора о передаче жилой площади в собственность от .. .. ....г., решения Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г..

Спорная квартира приватизирована до .. .. ....г.. Поскольку собственник квартиры М.Г.П. умер, то в соответствии с положениями ст.3.1 Федерального закона от 26.11.2002 № 153-ФЗ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд удовлетворяет исковые требования Баллод И.Г., определив доли участников общей собственности на квартиру, в том числе и долю умершего, где доли Баллод И.Г., Мальцевой Е.М., М.Г.П. равными, то есть по 1/3 доли квартиры у каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░░░ ░.░,, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░........, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.08.2015 ░░░░.

░░░░░: