Решение по делу № 2-1862/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-1862/2023

                                                                         УИД 25RS0002-01-2023-002235-50

в мотивированном виде

решение изготовлено 16.05.2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

5 мая 2023 года                                                                   г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.И. Давлятовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что дата мировым судьей Судебного участка № Фрунзенского судебного района г. Владивостока отменен судебный приказ №, вынесенный по заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации г. Владивостока от дата №. Ответчик является собственником нежилого помещения № БН1 (общей площадью 225,9 м2) в доме, расположенном по вышеуказанному адресу.

Исходя из площади помещения, принадлежащего должнику и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение № БН1 по указанному адресу составляет 44 768,86 рублей за период: июль 2020-июнь 2022, и на момент подачи иска не оплачена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период июль 2020 – июнь 2022 в сумме 44 768,86 рублей, пеню в размере 5 705,10 рублей, всего 50 473,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, в адрес суда поступили письменные возражения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), части 2 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее – Закон Приморского края № 227-КЗ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 167 ЖК РФ, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлениями Администрации Приморского края № 446-ПА от 10.11.2017, № 21-ПА от 22.01.2019 и № 802-ПА от 04.12.2019 «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учетом индексации, на 2018 год в размере 7,38 рублей кв.м. в месяц, на 2019 год в размере 7,73 рублей на кв.м. в месяц, на 2020 – 2022 гг. в размере 8,10 рублей кв.м. в месяц.

Постановлением Правительства Приморского края от 11.11.2021 № 721-пп «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2022 год» установлен минимальный размер взноса с учетом индексации, в размере 8,78 рублей кв.м. в месяц.

Частью 3 статьи 4 Закона Приморского края № 227-КЗ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с Постановлением администрации города Владивостока от 23.09.2014 № 8597 фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края № 227-КЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 225.9 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер: №

дата мировым судьей Судебного участка № Фрунзенского судебного района г. Владивостока отменен судебный приказ №, вынесенный по заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Ответчик надлежащим образом не оплачивал взносы на капитальный ремонт, в результате чего за периоды июль 2020 – июнь 2022 образовалась задолженность в размере 44 768,86 рублей.

Вместе с тем, согласно представленному ответчиком чеку по операции от дата, истцу в счет капитального ремонта оплачена часть основного долга в размере 15 000 рублей, что также подтверждается платежным поручением № от дата.

Таким образом, учитывая, что ответчик на протяжении периода времени с июля 2020 по июнь 2022 не исполнял обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, что нарушает права регионального оператора по получению таких взносов, а также принимая во внимание, что ответчиком часть долга оплачена, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части и взысканию подлежит сумма: 44 768,86 рублей – 15 000 рублей = 29 768,86 рублей.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, в связи с неисполнением обязанности про уплате взносов на капитальный ремонт, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 5 705,10 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец в обоснование понесенных расходов, предоставил суду соответствующие платежные документы, с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом, а именно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН 2540975823 ОГРН 1132500003195) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН 2540975823 ОГРН 1132500003195) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период июль 2020 – июнь 2022 в сумме 29 768,86 рублей, пеню в размере 5 705,10 рублей, всего 35 473,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  А.Л. Шамлова