Решение по делу № 2-1146/2024 от 25.10.2024

Дело №2-1146/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Урюпинск 10 декабря 2024г.

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Миронов А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.

с участием:

представителя истца Халяпина Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном гражданское дело по иску администрации городского округа г.Урюпинск Волгоградской области к Макаровой ФИО5 о возложении обязанности

установил:

Администрация городского округа г.Урюпинск обратилась в Урюпинский городской суд с иском к Макаровой А.С. о понуждении ее заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда № от 18 ноября 2019г.. Собственником данного помещения является администрация городского округа г.Урюпинск.

В настоящее время договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования ответчиком не заключен.

Поскольку действующим законодательством предусмотрена обязанность пользователя газового оборудования обеспечивать безопасную эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования, администрация просит обязать Макарову А.С. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения, заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями Правил №.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, указав, что газ может представлять опасность для неопределённого круга лиц и заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным.

Ответчик, надлежащим образом извещавшаяся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась о причинах неявки не сообщила. Об отложении дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в судебное заседание не явился, представлено сообщение о том, что в настоящее время жилой дом <адрес> подключен к газораспределительной сети, осуществляется газоснабжение дома.

С учётом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц извещённых о месте и времени рассмотрения дела и не сообщивших об уважительности причины своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ч.1 ст.109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Ст.1 Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013 N 5-ОД «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Волгоградской области» установлено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по основаниям установленным законом, по их заявлению в письменной форме благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности городскому округу г.Урюпинск. Является жилым помещением для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д.8-10).

На основании договора найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 18 ноября 2019г. указанная квартира передана во владение и пользование Макаровой А.С..

Пунктами 2.2.2 и 2.2.5 договора найма предусмотрена обязанность нанимателя соблюдать правила пользования жилым помещением и проводить текущий ремонт жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п.129 указанных правил, потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 131 указанных правил установлено, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме, в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.

Согласно п.131.1 указанных правил наниматели жилого помещения в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования посредством заключения договоров в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Таким образом, действующее законодательство возлагает на нанимателей жилого помещения в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда обязанность заключить договор технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования.

Согласно представленным суду справке, выданной ООО «Газпром газораспределение Волгоград», договор на техническое обслуживание и текущий ремонт внутриквартирного газового оборудования в квартире по адресу: <адрес>, не заключался.

Согласно представленному техническому паспорту в указанной квартире имеется газовый прибор – газовая колонка, посредством которой обеспечивается горячее водоснабжение квартиры.

Установленные обстоятельства приводят суд к выводу, что ответчиком являющейся нанимателем жилого помещения на которого возложена обязанность обеспечить возможность технического обслуживания и текущего ремонта внутриквартирного газового оборудования, данная обязанность не исполнена, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Статьей 206 ГПК РФ установлено, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд считает разумным срок, в течение которого ответчик обязана заключить необходимые договоры равным 30 дням с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа г.Урюпинск Волгоградской области к Макаровой ФИО6 о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать Макарову ФИО7 – нанимателя жилого помещения № в многоквартирном доме <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, заключить со специализированой организацией договор о техническом обслуживании и текущем ремонте внутриквартирного газового оборудования в соответствии с требованиями Правил пользования газом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Урюпинский городской суд Волгоградской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Миронов А.В.