Решение по делу № 33-236/2019 от 20.12.2018

Судья Короткова Е.Н. Дело № 33 - 236/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2019 года г.Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Пудова А.В.,

судей Коженовой Т.В. и Бобриковой Л.В.,

при секретаре Потапченко С.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карагодина Анатолия Степановича, Гашкина Сергея Алексеевича, Громова Николая Анатольевича, Громовой Светланы Георгиевны и Громовой Анастасии Николаевны к товариществу собственников жилья «Металлургов-50» о понуждении заключить договор на проведение обязательных работ, оказании услуг надлежащего качества и о взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья «Металлургов-50» на решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 31 октября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Коженовой Т.В., объяснения представителя Товарищества собственников жилья «Металлургов-50» Хрупиной Т.А., поддержавшей доводы жалобы, объяснения представителя истцов Гашкина С.А., Карагодина А.С., Громовой С.Г. - Ларькиной Е.А.,, судебная коллегия

Установила :

Карагодин А.С., Гашкин С.А., Громова С.Г. и Громова А.Н. обратились в Ярцевский городской суд Смоленской области с иском к товариществу собственников жилья «Металлургов-50» (далее также - ТСЖ «Металлургов-50») о понуждении заключить договор со специализированной организацией на проведение обязательных работ, оказании услуг надлежащего качества и о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование иска сослались на то, что они являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме .... Управление домом с 27.06.2014г. осуществляет ТСЖ «Металлургов-50». В нарушение требований Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.03.2013г. №290, Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 ответчик не обеспечивает выполнение обязательных работ по дезинфекции, дезинсекции, дератизации мусоропроводов и помещений, входящих в состав общего имущества дома, договор на проведение таких работ Ответчиком со специализированной организацией не заключен. Ненадлежащим исполнением своих обязанностей ответчик нарушает их права потребителей на приобретение услуги «содержание жилья» надлежащего качества и безопасной для жизни, здоровья и имущества потребителей; право на получение услуг ЖКХ в полном соответствии с требованиями законодательства РФ; право на благоприятные, безопасные условия проживания; право на информацию о работах и услугах, их исполнителях. Их обращения о необходимости проведения вышеуказанных работ, направленные в адрес ответчика 09.09.2016 г., 29.08.2017 г., 06.09.2017 г., оставлены без ответа. Истцами 25.08.2016г. был составлен акт об отсутствии выполнения работ по содержанию и ремонту жилья, управления МКД, с перечнем невыполняемых ТСЖ работ и мероприятий, в том числе по дезинфекции и дератизации общедомового имущества. В претензии от 09.09.2016г. истцы просили ответчика ТСЖ устранить все недостатки, изложенные в акте в сроки, установленные Правительством РФ. Однако указанный акт был ответчиком проигнорирован. Таким образом, ответчиком были ущемлены права истцов, как потребителей услуг ТСЖ, чем нанесен моральный вред.

Просили суд обязать ТСЖ «Металлургов-50» заключить договор со специализированной организацией – органом санэпиднадзора на проведение регулярных обязательных работ по дезинфекции, дезинсекции, дератизации общедомового имущества дома ... провести с участием Госсанэпиднадзора дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию мусоропроводов и помещений, входящих в состав общего имущества дома ...; взыскать с ТСЖ «Металлургов-50» в пользу Карагодина А.С., Гашкина С.А., Громова Н.А., Громовой С.Г., Громовой А.Н. в счет компенсации морального вреда по 10000 рублей каждому; штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя 50% от присужденной суммы за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя; в пользу Карагодина А.С. в счет возмещения судебных расходов 55 рублей.

Истцы Карагодин А.С., Гашкин С.А., Громов Н.А., Громова С.Г., Громова А.Н. о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Ларькина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. При этом просила не разрешать вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, так как данные требования, после их расчета и уточнения будут заявлены истцами после вынесения решения по делу.

Представитель истца Карагодина А.С. – Авдеева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила удовлетворить.

Представители ответчика ТСЖ «Металлургов-50» Моисеева О.О. и Топорков С.М. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении иска. Поясняли, что 11.10.2018г. ТСЖ «Металлургов-50» заключен договор №34я с ФГУП «Смоленский областной центр дезинфекции Госсанэпиднадзора в Смоленской области» на проведение разовых дезинфекционных мероприятий в том числе дератизационных, дезинсекционных и дезинфекционных работ в подвальном помещении дома ... Однако необходимости в проведении таких мероприятий нет ввиду отсутствия в доме грызунов и членистоногих. Составленный истцами акт от 25.08.2016г. не содержит конкретных нарушений, рассматриваемых по существу данного спора, каких-либо приложений документов, подтверждающих факты нарушений со стороны ответчика. Ответчик на составление акта не вызывался. Истцами не представлено доказательств того, что их в определенный период времени мучили насекомые (грызуны) и они по данному вопросу обращались с заявлением в адрес ответчика, не представлены документы медицинского характера о наличии заболеваний в силу наличия в их помещениях насекомых или грызунов и контакта с ними. В отсутствие таких доказательств с отметкой о получении их ответчиком, требования истцов о компенсации им морального вреда, не подлежат удовлетворению. По вопросу о понуждении заключить договор на проведение санитарных работ и взыскании штрафа поясняли, что на ТСЖ законодательством возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества. В перечень данных мероприятий также входит и санитарно-гигиеническое обслуживание (дезинсекция, дератизация и т.д.). Муниципальным жилищным инспектором были проведены обследования помещений, входящих в состав общего имущества дома с целью выявления нарушений санитарных норм. Однако никаких грубых нарушений не выявлено, в указанных помещениях насекомых или грызунов нет. В то же время ответчик регулярно проводит обследования данных помещений и принимает соответствующие профилактические меры путем распространения по напольным и настенным поверхностям помещений специальных веществ, безвредных для человека и домашних животных. Действующее жилищное законодательство не устанавливает в обязательном порядке наличие договорных отношений между организацией, оказывающей услуги по проведению санитарных работ, оно лишь указывает на необходимость проведения в обязательном порядке профилактических мероприятий – ч.3 ст.29 Федерального закона №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», которые ими проводятся регулярно. Таким образом, в отсутствие нарушений законодательства, у истцов отсутствует право требования денежных средств в качестве уплаты штрафа, положенного им в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Представители третьего лица ФГУП «Смоленский областной центр дезинфекции Госсанэпиднадзора в Смоленской области, г.Смоленск», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Теймурян А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленных возражениях указывал, что все работы согласно договору от 01.05.2015г. №1 с ТСЖ «Металлургов-50» им выполняются качественно и в полной мере, жалоб от жильцов не поступало, его предприятием не нарушаются требования действующего законодательства.

Решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 31.10.2018г. исковые требования Карагодина А.С., Гашкина С.А., Громова Н.А., Громовой С.Г., Громовой А.Н. удовлетворены частично. Суд обязал ТСЖ «Металлургов-50» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор со специализированной организацией на проведение регулярных обязательных работ по дезинсекции, дезинфекции и дератизации мусоропроводов и помещений, входящих в состав общего имущества дома .... Взыскал с ТСЖ «Металлургов-50» в пользу Карагодина А.С., Гашкина С.А., Громова Н.А., Громовой С.Г., Громовой А.Н. в счет компенсации морального вреда по 5000 рублей каждому. Взыскал с ТСЖ «Металлургов-50» в пользу Карагодина А.С., Гашкина С.А., Громова Н.А., Громовой С.Г., Громовой А.Н. штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 2500 рублей каждому. В удовлетворении остальной части исковых требований отказал. Взыскал с ТСЖ «Металлургов-50» государственную пошлину в размере 600 рублей в доход бюджета муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Металлургов-50» просит отменить решение, полагая, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Указывает, что суд не дал надлежащей оценки всем имеющимся в деле доказательствам. Материалами дела подтверждено, что истцы в адрес ответчика с просьбой провести обследование общедомового имущества на наличие блох, тараканов, грызунов не обращались. Ответчиком, для надлежащего обслуживания МКД заключены все необходимые договоры, одним из которых является договор с <данные изъяты> на оказание клининговых услуг от 01.05.2016г. По условиям указанного договора, <данные изъяты> оказывает комплексные услуги по уборке лестничных клеток первых этажей МКД, уборку придомовой территории МКД, очистку и санитарную обработку мусоропровода и мусороприемных камер МКД, разноску квитанций. Факт санитарной обработки мусоропровода и мусороприемных камер МКД, а также санитарное состояние придомовой территории подтвержден наряд-заданиями и актами выполненных работ. Из представленных наряд заданий и актов выполненных работ видно, что работы по дератизации, дезинфекции мусоропроводов, мусорных клапанов, санитарного состояния придомовой территории проводятся на постоянной основе, в соответствии с заключенным договором. Кроме того, ответчиком дополнительно заключен с ФГУП «Смоленский областной центр дезинфекции Госсанэпиднадзора в Смоленской области» договор №34-я от 11.10.2018г. на проведение разовых дезинфекционных мероприятий, в оом числе, дератизационных, дезинсекционных и дезинфекционных работ на объектах ответчика. Полагают, что истцами в ходе судебного разбирательства не было представлено доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, несет управляющая организация.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Пунктом 11 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (МКД).

Пунктом 23 Перечня определены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Статьей 11, частью 3 статьи 39 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 64 утверждены «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (СанПиН 2.1.2.2645-10), которые обязательны для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, осуществляющих дезинсекционные мероприятия.

Пунктом 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10 предусмотрено, что при эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

В части, не урегулированной Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, регулируются Законом РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» (далее по тексту - Закон о защите прав потребителей).

Статьей 4 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (пункт 1). При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (пункт 2). Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям (пункт 5).

В случае нарушения его прав, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, потребитель может на основании пункта 6 статьи 13, статьи 15 названного Закона требовать взыскания с продавца (исполнителя) компенсации морального вреда и штрафа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками жилых помещений в доме ...

Собственниками помещений в МКД №... был выбран способ управления МКД – Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), утвержден тариф, согласно минимального перечня работ. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Металлургов-50».

В соответствии с разделом 9 Устава в обязанности ТСЖ «Металлургов-50» входит, помимо прочего: обеспечение управления многоквартирным домом, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; предоставление собственникам, пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных и иных услуг, связанных с управлением многоквартирным домом, надлежащего качества.

Ответчиком заключен договор с <данные изъяты> на оказание клининговых услуг от 01.05.2016г. (т.1 л.д.202-205).

Так же ответчиком заключен договор №34-я от 11.10.2018г. с СГУП «Смоленский областной центр дезинфекции Госсанэпиднадзора в Смоленской области» на проведение разовых дезинфекционных мероприятий в том числе дератизационных, дезинсекционных и дезинфекционных работ в подвальном помещении дома ... (т.3 л.д.1).

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ТСЖ «Металлургов-50» своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома по ..., в связи с чем удовлетворил требования истцов о возложении на ответчика обязанности по заключению договора со специализированной организацией на проведение регулярных обязательных работ по дезинсекции, дезинфекции и дератизации мусоропроводов и помещений, входящих в состав общего имущества жилого дома.

В силу части 2 статьи 327.1 ГПК РФ, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Виды дезинсекционных работ и их периодичность определены в СанПиН 3.5.2.3472-17, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 7 июня 2017 г. № 83, которые предусматривают, что дезинсекция проводится в производственных, жилых и общественных зданиях, помещениях, сооружениях, на транспорте, на территориях городских и сельских поселений, прилегающих к ним участках открытой природы, включая водоемы, места естественного обитания членистоногих, а также в очагах инфекционных болезней, где имеются условия для их возникновения, поддержания или распространения (пункт 2.2).

Юридические лица и индивидуальные предприниматели при организации дезинсекционных мероприятий обеспечивают предварительное санитарно-эпидемиологическое обследование с целью определения наличия членистоногих и их видов; выбор метода борьбы с членистоногими; выполнение инженерно-технических и санитарно-эпидемиологических дезинсекционных мероприятий; контроль во время проведения дезинсекционных мероприятий и после, с целью определения эффективности. При отсутствии эффективности дезинсекционные обработки повторяются (пункт 3.4). Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, указанных в пункте 2.2, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий), в очагах инфекционных и паразитарных заболеваний, а также анофелогенных водоемов - 1 раз в неделю, открытых территорий - 1 раз в месяц (пункт 3.5).

В соответствии с СП 3.5.3.3223, утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 22 сентября 2014 г. № 58, показанием к организации и проведению дератизационных мероприятий служит обнаружение грызунов либо наличие свежих следов их жизнедеятельности (пункт 3.13).

В соответствии с п.3.14 Постановления Планирование и проведение истребительных дератизационных мероприятий осуществляется с учетом санитарно-эпидемиологической обстановки - регистрации болезней, общих для человека и животных, эпизоотии; биологии и экологии грызунов - видового состава, динамики численности, интенсивности и периода размножения, пищевой специализации, и иных факторов, в том числе типа обрабатываемого объекта - категории этажности, санитарно технического состояния, расположения (пункт 3.14).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как следует из условий договора на оказание клининговых услуг от 01.05.2016г., заключенного между ТСЖ «Металлургов-50» и <данные изъяты> и дополнительного соглашения №1, <данные изъяты> оказывает комплексные услуги по уборке лестничных клеток первых этажей МКД, уборку придомовой территории МКД, очистку и санитарную обработку мусоропровода и мусороприемных камер МКД (т.1 л.д.205).

Факт санитарной обработки мусоропровода и мусороприемных камер МКД, а также санитарное состояние придомовой территории подтверждается наряд-заданиями и актами выполненных работ, из которых видно, что работы по дератизации, дезинфекции мусоропроводов, мусорных клапанов, санитарного состояния придомовой территории проводятся на постоянной основе (т.1 л.д. 176-195, л.д.206-208).

Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика от надзорных органов никаких предписаний, санитарно-эпидемиологических заключений не выносилось.

Кроме того, на основании распоряжения АМО «Ярцевский район» Смоленской области от 14.07.2017г. №396-р была проведена проверка жилищного фонда обслуживающего ТСЖ «Металлургов-50», по результатам которой, согласно акту проверки от 15.08.2017г. никаких замечаний не было выявлено (т.2 л.д.142-144).

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» так же была проведена проверка готовности МКД к отопительному сезону, по результатам которого был составлен акт, из которого следует, что подвальное помещение находится в удовлетворительном состоянии (т.2 л.д.145).

Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» проведено санитарно-эпидемиологическое обследование подвального помещения жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Обследование проводилось зоологом/энтомологом Центра в присутствии представителя ТСЖ «Металлургов-50» и жильца дома <данные изъяты> ФИО1 на наличие синантропных грызунов и членистоногих.

Согласно экспертному заключению №41 от 19.01.2018г. на момент проведения обследования подвального помещения, живых синантропных членистоногих и грызунов, а так же следов их жизнедеятельности не обнаружено, что соответствует СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих», п.3.3, СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий» п.3. К экспертному заключению приложен акт отбора образцов биоматериала (т.1 л.д.214-215).

Допрошенная судом первой инстанции в качестве свидетеля судебный пристав-исполнитель ФИО2 пояснила, что у неё на исполнении находилось исполнительное производство, суть которого заключалась в возложении обязанности на ТСЖ «Металлургов-50» в силу решения суда, произвести работы по очистке систем вентиляции в санузле, кухне в квартирах <данные изъяты> При этом жалоб от истца Карагодина и Гашкина на наличие у них в квартире насекомых и грызунов не поступало. Лично она в их квартирах не видела тараканов, в подъезде дома так же не видела насекомых и грызунов.

Согласно комиссионным актам осмотра помещения №1 и №2 от 26.01.2018г. с участием истцов Карагодина А.С., Гашкина С.А., судебного пристава-исполнителя ФИО2 представителя ТСЖ «Металлургов-50» ФИО3 установлено, что квартиры указанных истцов находятся в удовлетворительном состоянии, отсутствуют следы жизнедеятельности мышей, крыс, синантропных членистоногих (т.2, л.д.1,2).

Кроме того, ТСЖ «Металлургов-50» заключен так же с ФГУП «Смоленский областной центр дезинфекции Госсанэпиднадзора в Смоленской области» договор №34-я от 11.10.2018г. на проведение разовых дезинфекционных мероприятий, в том числе, дератизационных, дезинсекционных и дезинфекционных работ на объектах ответчика, в том числе подвальном помещении дома <данные изъяты> (т.3 л.д.182,183).

Таким образом, ответчиком своевременно и в полном объеме исполняются требования законодательства Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения: заключены со специализированной организацией (ИП Тимурян А.С. и с ФГУП «Смоленский областной центр дезинфекции Госсанэпиднадзора в Смоленской области») договоры на дезинсекцию и дератизацию объектов, санитарная обработка подвалов производится по необходимости. Жалоб и обращений жильцов на наличие в подвале распространителей инфекций (грызунов, синантропных членистоногих и т.п.), требующих внепланового выполнения указанных мероприятий, не поступало.

Статьей 432 ГК РФ установлены основные положения о заключении договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Заключенные ответчиком договоры с <данные изъяты> ФГУП «Смоленский областной центр дезинфекции Госсанэпиднадзора в Смоленской области» соответствуют требованиям Главы 28, 29 ГК РФ.

При таком положении решение суда в части возложения обязанности на ТСЖ «Металлургов-50» заключить договор со специализированной организацией на проведение регулярных обязательных работ по дезинсекции, дезинфекции и дератизации мусоропроводов и помещений, входящих в состав общего имущества дома <данные изъяты>, взыскания с ТСЖ «Металлургов-50» в пользу Карагодина А.С., Гашкина С.А., Громова Н.А., Громовой С.Г. и Громовой А.Н. компенсации морального вреда, штрафа нельзя признать законным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований в этой части.

Оснований для вынесения частного определения в адрес прокуратуры и органов следствия не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила :

Решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 31 октября 2018 года в части возложения обязанности на Товарищество собственников жилья «Металлургов-50» заключить договор со специализированной организацией на проведение регулярных обязательных работ по дезинсекции, дезинфекции и дератизации мусоропроводов и помещений, входящих в состав общего имущества <данные изъяты>, взыскания с ТСЖ «Металлургов-50» в пользу Карагодина Анатолия Степановича, Гашкина Сергея Алексеевича, Громова Николая Анатольевича, Громовой Светланы Георгиевны и Громовой Анастасии Николаевны в счет компенсации морального вреда по 5000 рублей каждому, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 2500 рублей каждому отменить. Принять в этой части новое решение, которым в удовлетворении требований Карагодина Анатолия Степановича, Гашкина Сергея Алексеевича, Громова Николая Анатольевича, Громовой Светланы Георгиевны и Громовой Анастасии Николаевны к Товариществу собственников жилья «Металлургов-50» о возложении обязанности заключить договор со специализированной организацией на проведение регулярных обязательных работ по дезинсекции, дезинфекции и дератизации мусоропроводов и помещений, входящих в состав общего имущества дома <данные изъяты>, взыскании с ТСЖ «Металлургов-50» компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя отказать.

В остальной части решение Ярцевского городского суда Смоленской области от 31 октября 2018 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: