Решение по делу № 2-134/2021 от 08.10.2020

Дело 2-134/2021 (2-1402/2020)

УИД № 42RS0040-01-2020-002131-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                  22 января 2021 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

при секретаре Воропай Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искам Администрации Кемеровского муниципального округа к Ильиной Татьяне Ивановне, Шевченко Алексею Федоровичу, Тетеркиной Оксане Александровне, Тимофееву Александру Анатольевичу, Тимофеевой Елене Александровне, Ореховой Ольге Александровне, Тимофееву Дмитрию Александровичу, Тимофеевой Любови Александровне, Тимофееву Анатолию Александровичу, Тимофеевой Марии Александровне, Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю

    У С Т А Н О В И Л:

           Администрация Кемеровского муниципального округа обратился в суд с исками к наследственному имуществу Черкасовой Валентины Никитичне, Шевченко Федора Даниловича, Стельмах Милии Николаевны, Хасановой Лидии Ивановны, Тимофеевой Ларисы Владимировны о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, требования мотивировала тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 года № 845-р Черкасова Валентина Никитична, Шевченко Федор Данилович, Стельмах Милия Николаевна, Хасанова Лидия Ивановна, Тимофеева Лариса Владимировна приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке с № В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона об обороте земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Сведений о действиях в период с 01.12.1994 года по настоящее время со стороны указанных лиц в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, либо о регистрации права собственности на них в установленном законом порядке, нет. В соответствии с ч.3 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Составленный Администрацией Звездного сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован в районной газете "Заря" № 43 от 20.10.2016, а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Звездного сельского поселения. Все возражения лиц считающих, что они или, принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации. В последующем, в районной газете "Заря" № 8 от 02.03.2017 года опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с №. В 14.00 часов 15.03.2017 года по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности. Постановлением Администрации Звездного сельского поселения от 26.07.2017 года № 249-п список невостребованных земельных долей был утвержден. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Вместе с тем, Черкасова Валентина Никитична, Шевченко Федор Данилович, Стельмах Милия Николаевна, Хасанова Лидия Ивановна, Тимофеева Лариса Владимировна умерли, сведениями о наследниках и наследственных дел в отношении данных лиц истец не располагает. Администрации Кемеровского муниципального округа просит признать право собственности Администрации Кемеровского муниципального округа на невостребованные земельные доли, принадлежащие указанным лицам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ГСП "Звёздный", с №

         Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

         Определением суда от 22.01.2021 настоящее гражданское дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что Черкасова Валентина Никитична, Шевченко Федор Данилович, Стельмах Милия Николаевна, Хасанова Лидия Ивановна, Тимофеева Лариса Владимировна на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 года № 845-р приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в размере 4 га в земельном участке с №

Пункт 8 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В суд сведения о действиях в период с 01.12.1994 года по настоящее время со стороны вышеуказанных лиц в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не представлено.

При рассмотрении дела доказательств того, что указанные лица зарегистрировали на спорную долю право собственности в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации недвижимости", в суд также не представлено.

        Составленный Администрацией Звездного сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован в районной газете "Заря" № 43 от 20.10.2016, а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Звездного сельского поселения. Все возражения лиц считающих, что они или, принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

         В письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, либо заявление на общем собрании участников долевой собственности представлены не были.

         В последующем, в районной газете "Заря" № 8 от 02.03.2017 года опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с №. В 14.00 часов 15.03.2017 года по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности.

        Постановлением Администрации Звездного сельского поселения от 26.07.2017 года № 249-п список невостребованных земельных долей был утвержден. Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

С даты опубликования списка невостребованных земельных долей до даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли прошло более, чем 3 месяца со дня публикации.

Таким образом, из материалов дела следует, что определенная Законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания спорной земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения соблюдена.

          Судом установлено, что собственники земельных долей умерли, сведениями о наследниках и наследственных дел в отношении Черкасова Валентина Никитична, Шевченко Федор Данилович, Стельмах Милия Николаевна, Хасанова Лидия Ивановна, Тимофеева Лариса Владимировна истец не располагает.

          Однако согласно справке отдела МКУ «Территориальное управление администрации Крапивинского муниципального округа» от 08.07.2020 № 294 на момент смерти Черкасовой Валентины Никитичны с ней проживала ее дочь Ильина Татьяна Ивановна.

Согласно справке Администрации Кемеровского муниципального округа Звездного территориального управления от 30.01.2020 № 103 на момент смерти Шевченко Федора Даниловича с ним совместно проживал сын Шевченко Алексей Федорович.

Согласно справке Администрации Кемеровского муниципального округа Звездного территориального управления от 29.01.2020 № 81 на момент смерти Тимофеевой Ларисы Владимировны с ней совместно состояли на регистрационном учете Тимофеев Александр Анатольевич, Тимофеева Елена Александровна, Орехова Ольга Александровна, Тимофеев Дмитрий Александрович, Тимофеева Любовь Александровна, Тимофеев Анатолий Александрович, Тимофеева Мария Александровна.

Из поступившего ответа нотариуса Сыстеровой Л.Д. судье стало известно, что к имуществу умершей Хасановой Лидии Ивановны заведено наследственное дело, с заявлением обратилась дочь Тетеркина Оксана Александровна, наследник вступил в права наследования.

В связи с этим Определением Кемеровского районного суда Кемеровской области от 28.10.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ильина Татьяна Ивановна, Шевченко Алексей Федорович, Тетеркина Оксана Александровна, Тимофеев Александр Анатольевич, Тимофеева Елена Александровна, Орехова Ольга Александровна, Тимофеев Дмитрий Александрович, Тимофеева Любовь Александровна, Тимофеев Анатолий Александрович, Тимофеева Мария Александровна.

Согласно справке Администрации Звездного сельского поселения Стельмах М.Н. на день смерти состояла одна на регистрационном учете по №. Сведений о принятии наследства после смерти Стельмах М.Н. у суда нет.

В соответствии с п.1 ст. 1151 ГПК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

           В соответствии с п.2 ст. 1151 ГПК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

        При указанных обстоятельствах определением Кемеровского районного суда Кемеровской области от 09.12.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Кемеровского муниципального округа.

         Согласно выписке Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на земельные доли на земельный участок расположенный по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ГСП "Звёздный", с №

собственниками земельных долей, в соответствии с действующим законодательством не зарегистрированы, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком собственниками отсутствуют.

    В этой связи, а также учитывая, что по смыслу ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" само по себе наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного пая, лицу имеющему право на его получение, не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник не выполнил требования, предусмотренные п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то требования Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок следует признать обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

При указанных обстоятельствах право собственности Черкасовой Валентины Никитичны, Шевченко Федора Даниловича, Стельмах Милии Николаевны, Хасановой Лидии Ивановны, Тимофеевой Ларисы Владимировны на спорные земельные доли подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Администрации Кемеровского муниципального округа на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Черкасовой Валентине Никитичне, Шевченко Федору Даниловичу, Стельмах Милии Николаевне, Хасановой Лидии Ивановне, Тимофеевой Ларисе Владимировне в размере 4 га каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, ГСП "Звёздный", с №

Право собственности Черкасовой Валентины Никитичны, Шевченко Федора Даниловича, Стельмах Милии Николаевны, Хасановой Лидии Ивановны, Тимофеевой Ларисы Владимировны на указанные земельные доли прекратить.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Решение принято в окончательной форме 26.01.2021

Председательствующий