Решение от 22.12.2016 по делу № 2-9608/2016 от 16.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Для размещения на интернет сайте суда)

22 декабря 2016 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Невский 22-24» к Зудову Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

Установил:

ТСЖ «Невский 22-24» обратилось в суд с иском к Зудову Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 115 483 руб. 88 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 681 руб. 42 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 008 руб., расходов по оплате выписки из ЕГРП в размере 230 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником 457/2037 долей квартиры, расположенной по адресу: <...>. Управление домом <...> осуществляет ТСЖ «Невский 22-24». Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, за период с 01.02.2012 года по 31.01.2015 года у него образовалась задолженность в размере 115 483 руб. 88 коп., которая в добровольном порядке им не погашена.

Представитель истца Руссу Л.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, пояснила, что ТСЖ «Невский 22-24» сделало перерасчет задолженности по ХВС и водоотведению за время отсутствия Зудова Ю.М. по адресу: <...>, исключив из суммы задолженности ХВС и водоотведение за 2012,2013,2014 и январь 2015 года, соответственно, сумма задолженности, подлежащая ко взысканию, не соответствует заявленной сумме, подлежит уменьшению, так же как и размер процентов. Однако уточнения заявленных требований истцом не было представлено.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, непригодно для проживания, а потому к нему не могут применяться тарифы, предусмотренные для жилых помещений. Счета по оплате жилья и коммунальных услуг выставлены при отсутствии оснований для этого, поскольку Товарищества собственников жилья обязаны заключать договоры с собственниками помещений, не являющимися членами Товарищества. Ответчик никогда не заключал никаких договоров с истцом. Кроме того, весь период, за который истец просит оплатить жилищно-коммунальные услуги, ответчик не мог проживать в квартире, так как его долями распоряжались его соседи. Необоснованно начислена плата за антенну, вывоз мусора. При начислении платы за отопление не учтены показания приборов общедомового учета тепловой энергии. Также плата за отопление начислена без учета особенностей расчета платы за коммунальную услугу для комнат в коммунальной квартире. Истец не произвел перерасчет платы за холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, поскольку ответчик не проживал в данном жилом помещении. Кроме того, не учтены показания приборов общедомового учета холодной воды. За весь спорный период в квартире отсутствовало газоснабжение. Начисление платы за содержание общего имущества дома, за текущий ремонт, за уборку лестниц, содержание территории, за вывоз мусора, за управление многоквартирным домом произведено с нарушением закона, в связи с тем, что в материалах дела отсутствуют решения общих собраний, которыми утверждались перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, отсутствуют решения органов местного самоуправления, определяющие размеры тарифов. Доводы ответчика изложены в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам гражданского дела.

Третьи лица Мохначева Е.К. и Мохначев М.А., не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируется ЖК РФ, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 24.02.2014 года Зудов Ю.М. является собственником 457/2037 доли коммунальной квартиры <...> (том 1 л.д. 21). На принадлежащую истцу долю в праве общей долевой собственности приходится 69,73 кв.м. общей площади коммунальной квартиры №<...> по указанному адресу. Площадь жилых помещений, принадлежащих Зудову Ю.М. составляет 69,73 кв.м. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – 36827,10 кв.м., площадь помещений общего имущества дома- 3673,20 кв.м.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (ч. 1 ст. 43 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из расчета задолженности, представленного истцом, усматривается, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2012 г. по 31.01.2015 г. составляет 115 483 руб. 88 коп. (том 1 л.д. 32-35).

В добровольном порядке ответчиком задолженность не погашена.

Обоснованность представленного истцом расчета задолженности за указанный период у суда сомнений не вызывает, поскольку он произведен в соответствии с действующими в указанный период законодательством: Законом Санкт-Петербурга от 20 июля 2006 г. № 395-53 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге» (с последующими изменениями), а также с учетом уплаченных за указанный период сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы ответчика о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, непригодно для проживания, а потому к нему не могут применяться тарифы, предусмотренные для жилых помещений, суд не принимает во внимание, поскольку допустимых доказательств того, что спорная квартира не является жилым помещением не представлено.

Доводы Зудова Ю.М. о том, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг выставлены при отсутствии оснований для этого, поскольку Товарищества собственников жилья обязаны заключать договоры с собственниками помещений, не являющимися членами Товарищества, ответчик никогда не заключал никаких договоров с истцом, суд не принимает, так как отсутствие договорных отношений не свидетельствует об освобождении ответчика от оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг. При этом ответчик не лишен возможности заключить соответствующий договор.

Возражение ответчика относительно взыскания с него задолженности, поскольку истцом не представлено ответчику информация, подтверждающая правильность начислений за жилье и коммунальные услуги, в платежных документах отсутствует объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом помещении на общедомовые нужды и общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, при начислении платы за отопление не учтены показания приборов общедомового учета тепловой энергии, суд также не принимает во внимание, поскольку ответчиком данные обстоятельства не подтверждены, кроме того, в материалах дела имеется расчет взыскиваемой суммы задолженности, кроме того судом истребован подробный расчет платы за жилищные и коммунальные услуги за спорный период, а также квитанции за спорный период с указанием вида платежа, размера платы, норматива (расхода), стоимости и размера начислений из СПБ ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство» (том 3 л.д.40-94). Расчеты ответчиком не оспорены, иного расчета взыскиваемой задолженности Зудовым Ю.М. суду не представлено.

Исходя из объяснений представителя истца в судебном заседании от 22.12.2016 года, с учетом того, что ТСЖ «Невский 22-24» сделало перерасчет задолженности Зудова Ю.М., исключив из суммы задолженности расходы на ХВС, водоотведение за периоды отсутствия Зудова Ю.М. по адресу: <...>- за 2012,2013, 2014 и январь 2015 года, суд приходит к выводу о взыскании с Зудова Ю.М. в пользу истца задолженности за период с 10.02.2012 года по 31.01.2015 года за минусом расходов на ХВС, водоотведение -в размере 102028 рублей 98 копеек.

Доводы Зудова Ю.М. о том, что начисление платы за содержание общего имущества дома, за текущий ремонт, за уборку лестниц, содержание территории, за вывоз мусора, за управление многоквартирным домом произведено с нарушением закона, в связи с тем, что в материалах дела отсутствуют решения общих собраний, которыми утверждались перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, отсутствуют решения органов местного самоуправления, определяющие размеры тарифов, не принимаются судом во внимание, поскольку тарифы, на основании которых начислена плата за жилье и коммунальные услуги, установлены Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, данные распоряжения об установлении тарифов опубликованы и у ответчика имеется возможность с ними ознакомиться.

Доводы ответчика о том, что в период, за который взыскивается задолженность, отсутствовало газоснабжение, не могут быть приняты во внимание и не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты жилья и коммунальных услуг. По заявлению Зудова Ю.М. действительно было произведено отключение от газоснабжения квартиры по адресу: <...> путем установки металлической заглушки на сварке на вводе в квартиру (на лестничном газовом стояке) (том 1 л.д.227), однако из представленных расчетов по оплате жилья и коммунальных услуг усматривается, что Зудову Ю.М. начислялась плата не за потребление газа, а за техническое обслуживание газового оборудования.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) потребителю предоставляется коммунальная услуга в виде отопления, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с п. 40 вышеназванных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно п. 42.1 Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Доводы Зудова Ю.М. о том, что расчеты за тепловую энергию не осуществлялись на основании показаний прибора учета тепловой энергии, поскольку данные показания не передавались, не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг за отопление, как следует из ответа Зудову Ю.М. ООО «<...>» от 16.12.2016 года №14817 (том 3 л.д.33) – жилой дом по адресу: <...> оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), ОДПУ принят в коммерческую эксплуатацию в ноябре 2014 года (акт допуска от 20.11.2014 года), следовательно, расчеты до 20.11.2014 года осуществляются по нормативам потребления коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, а с 20.11.2014 года расчеты за тепловую энергию должны осуществляться на основании показаний прибора учета, однако, как следует из объяснений представителя истца и ответа на судебный запрос СПб ГУП «ВЦКП Жилищного хозяйства» (том 3 л.д.226-227), показания за тепловую энергию для расчета коммунальных услуг не передавались, в связи с чем, в том числе и за период с 20.11.2014 года по 31.01.2015 года расчеты производились, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, однако данное обстоятельство не освобождает ответчика от несения расходов за тепловую энергию. Самостоятельно судом не может быть произведен расчет задолженности за тепловую энергию за период с 20.11.2014 года по 31.01.2015 года, поскольку у суда отсутствуют показания общедомового прибора учета тепловой энергии. Из ответа на запрос суда от 24.11.2016 года СПб ГУП «ВЦКП Жилищного хозяйства» (том 3 л.д.226-227) следует, что расчет размера платы за коммунальные услуги за спорный период выполнялся по формулам, предусмотренным для расчета размера платы за коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета коммунальных ресурсов, в многоквартирном жилом доме, который не оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов.

В соответствии с Правилами оказания услуг связи для целей телевизионного вещания (или) радиовещания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.12.2006 г. № 785, оператор связи и абонент или вещатель вправе в любое время по соглашению сторон расторгнуть договор при условии оплаты оказанных услуг связи для целей телерадиовещания.

В соответствии с Письмом Минстроя России от 13.07.2016 № 21928-АЧ/04 "О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения" собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от оказания услуг связи для целей телевещания и не пользоваться СКПТ (не заключать договор об оказании услуг связи с оператором связи либо расторгнуть его) по своему усмотрению. Если такой договор заключен, то собственник помещения обязан вносить абонентскую плату оператору связи в соответствии с тарифами, установленными операторами связи в расчете на 1 абонентскую точку (за исключением обязательных общедоступных телеканалов, трансляция которых осуществляется бесплатно (статья 29 Закона о связи)). Если в отсутствие письменного договора с оператором связи абонентская плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать ее исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться.

Довод Зудова Ю.М. о том, что необоснованно начислена плата за пользование антенной, так как данная услуга была навязана, отклоняется судом, так как с заявлением об отказе от их предоставления Зудов Ю.М. к истцу не обращался и доказательства навязывания ему указанной услуги не представил.

Кроме того, истец просил взыскать с Зудова Ю.М. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24681 руб. 42 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что Зудовым Ю.М. несвоевременно оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, имеются основания для взыскания пени, которые рассчитываются с учетом следующих данных:

Ставка рефинансирования Центрального банка РФ с начала периода взыскания, то есть с 01.02.2012 года до 13.09.2012 года составляла 8% годовых, с 14.09.2012 года по 31.01.2015 года (дата окончания периода взыскания) – 8,25% годовых.

Пения в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ рассчитаны с 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Также необходимо учесть, что оплата за февраль 2012 года произведена 18.05.2012 года в сумме 2890 руб. 53 коп. (недоплата составила 10 руб.), за март 2012 года (в полном объеме) – 22.05.2012 года.

Таким образом, до 13.09.2012 года пени, за минусом произведенного истцом перерасчета задолженности по оплате ХВС, водоотведению, рассчитываются следующим образом:

Месяц	Год	Сумма	Доля ставки	Процентная ставка	Количество дней просрочки	сумма
02	2012	2900,53 – 350,32 руб.	1/300	8	68 (недоплата 10 руб.)	46,24
03	2012	2900,53- 350,32 руб.	1/300	8	41	28,96
04	2012	2900,53-350,32 руб.	1/300	8	126	85,68
05	2012	3111,65-350,32 руб.	1/300	8	95	69,95
06	2012	3111,65- 350,32 руб.	1/300	8	65	47,86
07	2012	3213,14-371,18 руб.	1/300	8	34	25,76
08	2012	3213,14-371,18 руб.	1/300	8	13	9,85

Пени на недоплаченные 10 руб. с 11.03.2012 года по 13.09.2012 года из расчета 1/300 ставки рефинансирования составляют:

10 руб. * 1/300 * 8% * 187 дней просрочки = 0 руб. 50 коп.

Всего пени за данный период составляют 314 руб. 30 коп. + 0 руб. 50 коп. = 314 руб. 80 коп.

С 14.09.2012 года остаток задолженности составил 17392 руб. 65 коп. (17382 руб. 65 коп + 10 руб. недоплаты).

Следовательно, с учетом изменившейся ставки рефинансирования – 8,25% годовых пени рассчитываются следующим образом:

09	2012	17392,65—329,24 руб.	1/300	8,25	870	4082,42
09	2012	1822,54	1/300	8.25	843	422,51
10	2012	4041,39-329,24 руб.	1/300	8,25	812	828,92
11	2012	4041,39-329,24 руб.	1/300	8,25	782	798,29
12	2012	3051,84-329,24 руб.	1/300	8,25	751	562,28
01	2013	4007,21-329,24 руб.	1/300	8,25	720	728,23
02	2013	4022,73-329,24 руб.	1/300	8,25	692	702,87
03	2013	4022,73-329,24 руб.	1/300	8,25	661	671,38
04	2013	4022,73-329,24 руб.	1/300	8,25	630	639,89
05	2013	4022,73-329,24 руб.	1/300	8,25	599	608,41
06	2013	1814,22-329,24 руб.	1/300	8,25	569	232,36
07	2013	1864,19- 378,66 руб.	1/300	8,25	538	219,78
08	2013	1864,19-378,66 руб.	1/300	8,25	507	207,12
09	2012	1864,19-378,66 руб.	1/300	8,25	477	194,86
10	2013	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	446	477,09
11	2013	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	416	445,00
11	2013	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	385	422,84
01	2014	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	354	378,68
02	2014	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	326	348,72
03	2014	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	295	315,52
04	2014	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	265	283,47
05	2014	4268,55-378,66 руб.	1/300	8,25	234	250,31
06	2014	1864,19-378,66 руб.	1/300	8,25	204	83,33
07	2014	1876,41-390,74 руб.	1/300	8,25	173	70,68
08	2014	1876,41-390,74 руб.	1/300	8,25	142	58,01
09	2014	1876,41-390,74 руб.	1/300	8,25	112	45,75
10	2014	4381,84-390,74 руб.	1/300	8,25	81	88,90
11	2014	4381,84-390,74 руб.	1/300	8,25	51	55,97
12	2014	4381,84-390,74 руб.	1/300	8,25	20	21,95
01	2015	4674,35- 429,86 руб.	1/300	8,25

С 14.09.2012 года по 31.01.2015 года пени составляют 13920 руб. 45 коп. Поскольку период взыскания истцом указан по 31.01.2015 года, в том числе относительно пени, то за январь пени не рассчитываются, поскольку срок оплаты жилищно-коммунальных услуг за январь 2015 года установлен до 10.02.2015 года.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 213 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 3518 рублей 98 копеек.

руководствуясь ст.ст. 55-57,67,68,193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ 22-24» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ 22-24» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2012 ░░░░ ░░ 31.01.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 102028 ░░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13920 ░░░░░░ 45 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3518 ░░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 213 ░░░. 90 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░