Решение по делу № 2-7138/2019 от 25.09.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года                                                                      <адрес> МО

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Сфера» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сфера» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

           В обоснование исковых требований указал, что ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>.

           В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиком образовался долг по оплате коммунальных услуг в размере 228 677,36 рублей основного долга, пени в размере 16 854,35 рублей, а всего 245 531,71 рублей.

    Просил суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 228 677,36 рублей основного долга, пени в размере 16 854,35 рубля и госпошлину в размере 2 827, 66 рублей.

    Истец в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника помещения указанная обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или оного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Решение общего собрания собственников помещений о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома, согласно ч.3 ст. 161 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарный дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинский б-р, <адрес>.

           В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ответчиком образовался долг по оплате коммунальных услуг в размере 228 677,36 рублей основного долга и пени в размере 16 854,35 рублей.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № (л.д. 6-7), за ФИО2 числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 228 677 рублей 36 копеек.

Также в материалах дела имеется расчет пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 16 854 рубля 35 копеек (л.д.8).

Иных сведений о состоянии расчетов сторон суду не представлено, расчет истца ответчиком не оспорен, в связи с чем суд считает возможным положить его в основу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, суд считает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 245 531 рубль 71 копейка, из которых основного долга 228 677 рублей 36 копеек и пени в размере 16 854 рубля 35 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с иском истцом оплачена госпошлина в размере2 827 рублей 66 копеек, поэтому суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 827 рублей 66 копеек.

На основании изложенного выше, и, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155, 161 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Сфера» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сфера» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 228 677 рублей 36 копеек, пени в размере 16 854 рубля 35 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 827 рублей 66 копеек, а всего взыскать сумму в размере 248 359 рублей 37 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                        Е.Д. Аникеева