Решение по делу № 2-4432/2019 от 06.03.2019

К делу № 2-4432/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Кузьмич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко З.П, к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко З.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к АМО г. Краснодар о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях предусмотренных договором социального найма и обязании заключить договор социального найма.

Свои требования мотивировала тем, что она, Тимошенко З.П., составом семьи из 5 человек: Тимошенко З.П., Тимошенко В.Г., Тимошенко С.В., Тимошенко К.Е., Тимошенко Н.С. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было выделено ей на состав семьи в 1989 г. на условиях социального найма, как работнику совхоза «Краснодарский». Ордер на жилое помещение за давностью лет не сохранился, договор социального найма не заключался. С момента вселения и по настоящее время она и члены ее семьи проживают по указанному адресу, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания дома и придомовой территории. Она обратилась в администрацию МО г. Краснодар по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, однако ей в этом было отказано, поскольку не имеется законных оснований для заключения договора социального найма. Просит суд признать право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> составом семьи, на условиях предусмотренных договором социального найма жилого помещения и обязать Управление по жилищным вопросам АМО г. Краснодар заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Астахова С.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации МО г. Краснодар по доверенности Атагой Н.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.

Третьи лица, Тимошенко В.Г., Тимошенко С.В., Тимошенко К.Е., Тимошенко Н.С. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Тимошенко В.Г., как работнику совхоза «Краснодарский», в 1989 г. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Как усматривается из пояснений представителя истца, данное жилое помещение было выделено на состав семьи из 5 человек на условиях социального найма. Ордер на жилое помещение за давностью лет не сохранился, договор социального найма не заключался. С момента вселения и по настоящее время истец и члены ее семьи проживают по указанному адресу, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания дома и придомовой территории.

В соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Тимошенко З.П., Тимошенко В.Г., Тимошенко С.В., Тимошенко К.Е., Тимошенко Н.С.

Как усматривается из представленных суду заявлений Тимошенко В.Г., Тимошенко С.В., Тимошенко К.Е., Тимошенко Н.С., не возражают против заключения договора социального найма с Тимошенко З.П.

В силу ч.1,2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Истец обратилась в администрацию МО г. Краснодар с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма ей было отказано, в связи с отсутствием ордера на предоставление квартиры.

В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Тимошенко В.Г. для проживания, в которой члены его семьи проживают с 1989 года, зарегистрированы по месту проживания, оплачивают коммунальные платежи и несут бремя содержания жилого помещения, то есть фактически исполняют обязанности нанимателя квартиры, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым, при наличии согласия всех совместно проживающих членов семьи, удовлетворить заявленные требования и обязать управление по жилищным вопросам заключить с истцом договор социального найма указанного помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 672, 674,677 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тимошенко З.П, к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Тимошенко З.П, право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес> составом семьи на условиях предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Обязать Управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар заключить с Тимошенко З.П, с указанием членов ее семьи: Тимошенко В.Г., Тимошенко С.В,, Тимошенко К.Е,, Тимошенко Н.С,, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ: