Решение по делу № 2-200/2019 от 26.03.2019

Гр. дело № 2-200/2019

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 08 апреля 2019 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амельхиной Л. М. к администрации Екатерининского сельсовета <адрес>, Кузнецовой И. В., Спириной Н. В. о признании в порядке принятия наследства права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась Амельхина Л. М. с иском к администрации Екатерининского сельсовета <адрес>, Кузнецовой И. В., Спириной Н. В. о признании в порядке принятия наследства, оставшегося после смерти супруга – Амельхина В. И. – права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок, расположенный по тому же адресу.

В судебном заседании представитель истца – Порядина О. В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга истицы – Амельхина В. И. – открылось наследство в виде квартиры и земельного участка площадью 425 м², расположенных по адресу: <адрес>, Екатерининский сельсовет, <адрес>. Квартира была приобретена Амельхиным В.И. в собственность на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок является собственностью Амельхина В.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга Амельхина Л.М. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело и выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя – Кузнецовой И. В. и Спириной Н. В.. Оформлению прав на наследство в виде квартиры и земельного участка препятствует то, что в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная квартира ошибочно указана как «Жилой дом», а право на земельный участок ранее не было зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости. Завещание наследодателем не составлялось. Признание за истицей права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района, ответчики Кузнецова И. В. и Спирина Н. В. – в судебное заседание не явились, письменно просив суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истицы, учитывая мнение ответчиков, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела, в том числе Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2019 года, подтверждается, что Амельхину В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель земли населенных пунктов площадью 425 м² с кадастровым номером 68<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Екатерининский сельсовет, <адрес>, земельный участок 14/2; право собственности подтверждается Свидетельством на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Старо-Сабуровским сельсоветом Никифоровского района.

Право собственности на оспариваемую квартиру приобретено Амельхиным В.И. на основании Договора купли-продажи от 03.12.1992 года. Однако в тексте данного договора, поименованного как «Договор купли-продажи жилого дома», оспариваемая квартира значится как «жилой дом». Однако данная запись выполнена в тексте договора ошибочно, печатный текст типового договора в описательной части содержит указание на жилое помещение как «жилой дом», при этом вариант «квартира» в том же печатном бланке не проставлен. Указанное обстоятельство, что приобретенное жилое помещение является квартирой, подтверждается Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от 16.01.2019 года, в котором, помимо прочего, содержится план квартиры, постановлением администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района № 17 от 22.02.2019 года о присвоении оспариваемому жилому помещению (квартире) адреса: Тамбовская область, Никифоровский район, Екатерининский сельсовет, <адрес>, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с указанием адреса объекта недвижимости, другими материалами дела. Ошибочность указания в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартиры как «жилого дома» не означает возмездного приобретения Амельхиным В.И. на основании указанного Договора какого-либо иного жилого помещения, кроме оспариваемой квартиры.

Установлено, что после смерти Амельхина В.И. его супруга – Амельхина Л.М. – своевременно обратилась к нотариусу Никифоровского района с заявлением о принятии наследства; нотариусом было заведено наследственное дело и ДД.ММ.ГГГГ Амельхиной Л.М. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя – Кузнецовой И. В. и Спириной Н. В..

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, принятие Амельхиной Л.М. в установленном законом порядке наследства в виде принадлежавших Амельхину В.И. денежных вкладов означает принятие ею всего наследственного имущества, оставшегося после смерти Амельхина В.И., в том числе оспариваемых квартиры и земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти Амельхина В.И., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Амельхиной Л. М. в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга – Амельхина В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 45,2 м², в том числе жилой – 30,5 м², расположенную по адресу: <адрес>, Екатерининский сельсовет, <адрес>, и земельный участок категории земель земли населенных пунктов площадью 425 м² с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Екатерининский сельсовет, <адрес>, земельный участок 14/2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2019 года.

Судья Нищев В.В.