Решение по делу № 2-953/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-953/2021        

УИД 33RS0015-01-2021-001739-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2021 года        г. Петушки                                                                 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ниязовой Н.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартынова Алексея Александровича и Мартыновой Ольги Михайловны к администрации г.Покров Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

15 июля 2007 года умер Мартынов М.А., который на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: адрес. Его наследниками являются родители Мартынов А.А. и
Мартынова О.М.

Мартынов А.А. и Мартынова О.М. обратились с иском к администрации г.Покров Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на 1/3 доли на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование указали на невозможность во внесудебном порядке оформить свои наследственные права ввиду отсутствия регистрации права собственности Мартынова М.А.на спорное имущество.

В судебном заседании Мартынов А.А., Мартынова О.М., третье лицо Мартынова М.А. иск поддержали.

Представитель администрации г. Покров в судебное заседание не явился, не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд с согласия истцом полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 69Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что дата между * (продавец) и Мартыновым А.А., Мартыновым М.А. и Мартыновой М.А. (покупатели) заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участок по адресу: адрес.

Согласно отметке на данном договоре он зарегистрирован в муниципальном учреждении бюро технической инвентаризации Петушинского района дата, выданы свидетельства о праве собственности №

Аналогичные сведения о наличии у Мартынова А.А., Мартынова М.А. и Мартыновой М.А. права собственности на 1/3 доли на жилой дом и земельный участок содержатся в выписке из реестра объектов капитального строительства № от дата

В настоящее время согласно выпискам из ЕГРН зарегистрировано право собственности Мартынова А.А. и Мартыновой М.А. на 1/3 доли за каждым в праве собственности на земельный участок. В качестве документа-основания указан договор от дата

Таким образом, в настоящее время Мартынов А.А. и
Мартынова М.А. зарегистрировали свое право собственности на спорный земельный участок на основании договора от дата. Право собственности Мартынова М.А. ни в ЕГРН, ни в Петушинском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не зарегистрировано.

Между тем, суд полагает, что отсутствие регистрации договора в Петушинском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству однозначно не свидетельствует об отсутствии у Мартынова М.А. права собственности на 1/3 доли на земельный участок при наличии регистрации договора в органах БТИ и регистрации права собственности на земельный участок иными участниками долевой собственности на основании договора от дата, что не может препятствовать реализации наследственных прав Мартынова А.А. и Мартыновой М.А.

С учетом изложенного суд считает установленным факт наличия у
Мартынова М.А. права собственности на 1/3 доли земельного участка, в связи с чем истцы имеют право на получение данного недвижимого имущества в собственность в порядке наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мартынова Алексея Александровича и Мартыновой Ольги Михайловны удовлетворить.

Признать за Мартыновым Алексеем Александровичем и Мартыновой Ольгой Михайловной право собственности на 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью * кв.м., расположенный по адресу: адрес

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Е.А. Филинов

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2021 года

Судья        Е.А. Филинов