Решение от 23.10.2024 по делу № 2-3072/2024 от 02.04.2024

    УИД 32RS0027-01-2023-000576-35

    Дело № 2-3072/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года гор. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Сочень Т.Ю.,

при секретаре     Ворожбитовой Ю.А.,

с участием представителя истца, действующего по доверенности серии №... от <дата>, Колесника Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошина Андрея Викторовича к Любичевой Светлане Егоровне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Антошин А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>. Сособственником данных объектов недвижимости является Любичева С.Е., которой также принадлежит 1/2 доля в праве собственности. Фактический порядок пользования объектами недвижимости между собственниками не сложился, пользуется ими ответчик, спор и пользовании домом и земельным участком между собственниками в добровольном порядке не разрешен. Истец, с учётом уточнений, просил суд    признать жилой дом с кадастровым №..., расположенный <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков: дом блокированной застройки № 1 полезной площадью 22,6 кв.м., общей площадью 22,6 кв.м., состоящего из отапливаемых помещений: помещение № 2 Литера А (жилая), площадью 13,9 кв.м.; вновь образованное помещение № 1.1 Литера А1, площадью 8,7 кв.м.(8,66 кв.м).; дом блокированной застройки № 2 полезной площадью 22,5 кв.м., общей площадью 22,6 кв.м., состоящего из отапливаемых помещений: помещение № 3 Литера А (жилая), площадью 14,0 кв.м.; вновь образованное помещение № 1.2 Литера А1, площадью 8,5 кв.м.(8,54 кв.м.); прекратить право общей долевой собственности Антошина А.В. и Любичевой С.Е. на жилой дом, с кадастровым №..., расположенный <адрес>; признать за Антошиным А.В. право собственности на здание (блок) № 1 в составе дома блокированной застройки <адрес>, полезной площадью 22,6 кв.м., общей площадью 22,6 кв.м., состоящего из отапливаемых помещений: помещение № 2 Литера А (жилая), площадью 13,9 кв.м.; вновь образованное помещение № 1.1 Литера А1, площадью 8,7 кв.м.(8,66 кв.м) – обозначенные красной штриховкой Приложения № 4 Заключения эксперта № Э/55-11-23 от 23.11.2023 ООО «ЭКСПЕРТ П.В.П.»; признать за Любичевой С.Е. право собственности на здание (блок) № 2 в составе дома блокированной застройки <адрес>, полезной площадью 22,5 кв.м., общей площадью 22,6 кв.м., состоящего из отапливаемых помещений: помещение № 3 Литера А (жилая), площадью 14,0 кв.м.; вновь образованное помещение № 1.2 Литера А1, площадью 8,5 кв.м.(8,54 кв.м) – обозначенные синей штриховкой Приложения № 4 Заключения эксперта № Э/55-11-23 от 23.11.2023 ООО «ЭКСПЕРТ П.В.П.». Собственнику дома блокированной застройки № 2 в пользование переходят следующие надворные (хозяйственные) постройки: сарай Литера «1» стоимостью 47020,26 руб. и уборная Литера «У» стоимостью 15758,46 руб.; прекратить право общей долевой собственности Антошина А.В. и Любичевой С.Е. - на земельный участок общей площадью 573 кв.м., кадастровый №..., <адрес>; признать за Антошиным А.В. право собственности на земельный участок общей площадью 286 кв.м., расположенный <адрес>, обозначенный красной штриховкой Приложения № 5 Заключения эксперта №Э/55-11-23 от 23.11.2023 ООО «ЭКСПЕРТ П.В.П.», в границах со следующими координатами характерных точек границ (№...:ЗУ1):

1 с координатами х-489231.10 у-2173354.42

2 с координатами х-489211.78 у-2173344.60

3 с координатами х-489211.11 у-2173343.12

Н1 с координатами х-489213.33 у-2173337.99

Н2 с координатами х-489215.30 у-2173338.88

Н3 с координатами х-489221.25 у-2173341.57

Н4 с координатами х-489224.41 у-2173343.31

Н5 с координатами х-489227.71 у-2173344.97

Н6 с координатами х-489235.29 у-2173328.44

4 с координатами х-489241.76 у-2173331.21

1 с координатами х-489231.10 у-2173354.42

Признать за Любичевой С.Е. право собственности на земельный участок, общей площадью 286 кв.м., расположенный <адрес>, обозначенный синей штриховкой Приложения № 5 Заключения эксперта № Э/55-11-23 от 23.11.2023 ООО «ЭКСПЕРТ П.В.П.», в границах со следующими координатами характерных точек границ (№...:ЗУ2):

Н6 с координатами х-489235.29 у-2173328.44

Н5 с координатами х-489227.71 у-2173344.97

Н4 с координатами х-489224.41 у-2173343.31

Н3 с координатами х-489221.25 у-2173341.57

Н2 с координатами х-489215.30 у-2173338.88

Н1 с координатами х-489213.33 у-2173337.99

5 с координатами х-489220.24 у-2173321.99

Н6 с координатами х-489235.29 у-2173328.44

Возложить на Антошина А.В. работы по переоборудованию указанного жилого дома, а именно: произвести устройство по линии раздела между домом блокированной застройки № 1 и домом блокированной застройки № 2, в соответствии с предложенным первым вариантом раздела глухой противопожарной стены, в том числе разделяющей чердачное пространство, с пределом огнестойкости не менее REI45 и класса пожарной опасности не ниже К1 в соответствии с проектной документацией и в соответствии с нормативными требованиями СП 4.13130.2013 и СП 112.13330.2011; оборудовать входной дверной проем с устройством двойной двери и степенями в доме блокированной застройки № 1 из существующего оконного проема в помещении № 2 Литера А.; в связи с имеющимися на момент экспертного осмотра деформационными трещинами осадочного характера кирпичной кладки стен основного строения и пристройки Литера А1, а также наличия трещин по карнизам и откосам оконных блоков, необходимо проведение мероприятий по усилению наружных ограждающих конструкций основного строения Литера А и пристройки Литера А, исключающих возможность разрушения строения; возложить на Антошина А.В. и Любичеву С.Е., произвести устройство независимых инженерных коммуникаций во вновь образованных домах блокированной застройки № 1 и № 2: отопление, газоснабжение, электроснабжение и водоотведение.

Взыскать с Любичевой С.Е. в пользу Антошина Андрея Викторовича, расходы по оплате экспертизы в размере 1/2 части.

Указать, что настоящее решение является основанием для погашения прежних записей в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на жилой дом и земельный участок <адрес>, для снятия их с кадастрового учета и, соответственно, основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав иных объектов недвижимости, образованных в результате признания жилого дома, расположенного <адрес>, домом блокированной застройки, а также в результате раздела земельного участка <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельны требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Брянской области, ППК «Роскадастр», Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управление по строительству и развитию территории г. Брянска, Хорохонов Н.В.

Дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся в судебное заседание истца Антошина А.В., ответчика Любичевой С.Е., представителей третьих лиц Брянской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области, ППК «Роскадастр», Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления по строительству и развитию территории г. Брянска, третьего лица Хорохонова Н.В., извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

В судебном заседании представитель истца Колесник Д.М. уточненные исковые требования исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменном заявлении об уточнении исковых требований от 09.09.2024, просил суд иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца Колесника Д.М., опросив эксперта ООО «ЭКСПЕРТ П.В.П.» Б., изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым №... общей площадью 46.7 кв.м. и земельный участок с кадастровым №... общей площадью 573 кв.м., расположенные <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Антошину А.В. и Любичевой С.Е. Каждому из сособственников принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на данное имущество.

Между собственниками возник спор о порядке пользования данными объектами недвижимости.

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в "СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр). Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Следовательно, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных изолированных объектов недвижимости, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

В силу пункта 1 статьи 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В пункте 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

В силу положений пункта 1 части 1 статьи 38 ГрК РФ, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГРК РФ).

Согласно Правилам землепользования и застройки города Брянска, утв. Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 N 796, минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки – 600 кв.м., но не менее 200 кв.м. под один блок.

Определением суда от 06 июля 2023 года по ходатайству истца была назначена строительное техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № Э/55-11-23, составленного ООО «Эксперт П.В.П.» 23.11.2023, эксперты, проводившие экспертизу, пришли к выводу о том, что с учетом объемно- и архитектурно-планировочного решения исследуемого дома, с учетом несущих наружных стен жилого дома, технического состояния жилого дома, величину общей площади помещений жилого дома, предлагаемых к выделу, наличие возможности оборудования двух отдельно изолированных входов в дом, раздел жилого дома <адрес> технически возможен.

При этом, исходя из фактической площади жилого дома <адрес> равной 45,1 кв.м. имеется техническая возможность раздела жилого дома в идеальных долях.

В связи с вышеизложенным, экспертом предложен следующий вариант раздела спорного жилого дома.

Одному собственнику 1/2 доли может быть предложен дом блокированной застройки № 1 полезной площадью 22,6 кв.м. (общей площадью 22,6 кв.м.) (Приложение № 4, красная штриховка), состоящая из отапливаемых помещений: помещение № 2 Литера А (жилая), площадью 13,9 кв.м.; вновь образованное помещение № 1.1 Литера А1, площадью 8,7 кв.м. (8,66 кв.м.).

Другому собственнику 1/2 доли может быть предложен дом блокированной застройки № 2 полезной площадью 22,5 кв.м. (общей площадью 22,6 кв.м.) (Приложение № 4, красная штриховка), состоящая из отапливаемых помещений: помещение № 3 Литера А (жилая), площадью 14,0 кв.м.; вновь образованное помещение № 1.2 Литера А1, площадью 8,5 кв.м. (8,54 кв.м.).

При этом, разница в площади вновь образованных помещений № 1.1 и № 1.2 произошла за счет округления площади до десятых значений.

При предложенном варианте раздела в доме блокированной застройки № 1 помещение № 2 (Литера А) является жилой комнатой, а во вновь образованном помещении № 1.1 (Литера А1) имеется возможность оборудования кухни. В доме блокированной застройки № 2 помещение № 4 (Литера А) является жилой комнатой, а во вновь образованном помещении № 1.2 (Литера А1) имеется возможность оборудования кухни.

С учетом предложенного варианта раздела жилого дома и его расположения на земельном участке, а также расположения на земельном участке хозяйственных построек, имеется возможность определить вариант раздела земельного участка с кадастровым №... <адрес> в идеальных долях.

Также экспертами предложен один вариант раздела земельного участка, расположенного <адрес> (с кадастровым №...), который соответствует варианту раздела жилого дома.

Собственнику дома блокированной застройки № 1 (по варианту раздела жилого дома) экспертом предложен земельный участок общей площадью 286,0 кв.м. (Приложение № 5 красная штриховка, обозначение: ЗУ1).

Границы земельного участка площадью 286,0 кв.м. будут проходить, в том числе по линии раздела жилого дома, расположенного <адрес>, по предложенному первому варианту раздела жилого дома:

- От точки 1 до точки 2, от правой (северо-восточной) межи по фасадной (юго-восточной) меже до левой (юго-западной) межи на 21,67м;

- От точки 2 до точки н1, ломаной линией, проходящей через точку 3, от фасадной (юго-восточной) межи по левой (юго-западной) меже в сторону задней (северо-западной) межи на 7,21м (1,62м + 5,59м);

- От точки н1 до точки н2, от левой (юго-западной) межи до линии раздела жилого дома по предложенному первому варианту на 2,16м;

- От точки н2 до точки н4, ломаной линией, проходящей через точку н3, по линии раздела жилого дома по предложенному первому варианту на 10,14м (6,53м + 3,61м);

- От точки н4 до точки н5, от линии раздела жилого дома по предложенному первому варианту в сторону правой (северо-восточной) межи на 3,69м;

- От точки н5 до точки н6, в сторону задней (северо-западной) межи на 18,19м;

- От точки н6 до точки 4, по задней (северо-западной) меже до правой (северо-восточной) межи на 7,04м;

- От точки 4 до точки 1, от задней (северо-западной) меже по правой (северо-восточной) меже до фасадной (юго-восточной) межи на 25,54м.

Каталог координат поворотных точек внешних границ предлагаемого в пользование земельного участка: ЗУ1 представлен экспертом в нижеследующей таблице и приложении № 5.

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Горизонтальное проложение, м
	Х	Y	№ п/п	м
:ЗУ1, S=286 м2
1	489231.10	2173354.42	2	21,67
2	489211.78	2173344.60	3	1,62
3	489211.11	2173343.12	н1	5,59
н1	489213.33	2173337.99	н2	2,16
н2	489215.30	2173338.88	н3	6,53
н3	489221.25	2173341.57	н4	3,61
н4	489224.41	2173343.31	н5	3,69
н5	489227.71	2173344.97	н6	18,19
н6	489235.29	2173328.44	4	7,04
4	489241.76	2173331.21	1	25,54

Собственнику дома блокированной застройки № 2 (по варианту раздела жилого дома) экспертом предложен земельный участок общей площадью 286,0 кв.м. (Приложение № 5 синяя штриховка, обозначение: ЗУ2).

Границы земельного участка площадью 286,0 кв.м. будут проходить, в том числе по линии раздела жилого дома, расположенного <адрес>, по предложенному первому варианту раздела жилого дома:

- От точки н6 до точки н5, от задней (северо-западной) межи в сторону фасадной (юго-восточной) межи на 18,19м;

- От точки н5 до точки н4, до линии раздела жилого дома по предложенному первому варианту на 3,69м;

- От точки н4 до точки н2, ломаной линией, проходящей через точку н3, по линии раздела жилого дома по предложенному первому варианту на 10,14м (3,61м + 6,53м);

- От точки н2 до точки н1, от линии раздела жилого дома по предложенному первому варианту до левой (юго-западной) межи на 2,16м;

- От точки н1 до точки 5, по левой (юго-западной) меже до задней (северо-западной) межи на 17,43м;

- От точки 5 до точки н6, от левой (юго-западной) межи по задней (северо-западной) меже в сторону правой (северо-восточной) межи 16,37м.

Каталог координат поворотных точек внешних границ предлагаемого в пользование земельного участка: ЗУ2 представлен экспертом в нижеследующей таблице и приложении № 5.

Обозначение характерных точек	Координаты, м		Горизонтальное проложение, м
	Х	Y	№ п/п	м
:ЗУ2, S=286 м2
н6	489235.29	2173328.44	н5	18,19
н5	489227.71	2173344.97	н4	3,69
н4	489224.41	2173343.31	н3	3,61
н3	489221.25	2173341.57	н2	6,53
н2	489215.30	2173338.88	н1	2,16
н1	489213.33	2173337.99	5	17,43
5	489220.24	2173321.99	н6	16,37

При этом, в соответствии с пунктом 36 Приказа Росреестра от 14 декабря 2021 г. N П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» значение площади земельных участков (частей земельных участков) в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.

В связи с этим, при предложенном первом варианте раздела земельного участка с кадастровым №..., общей площадью 573 кв.м. <адрес>, экспертом применено округление. В результате чего возникло расхождение значения площадей земельных участков:

- Собственнику дома блокированной застройки № 1 предлагается земельный участок площадью 286 кв.м.

- Собственнику дома блокированной застройки № 2 предлагается земельный участок площадью 286 кв.м.

Фактически, исходя из проведенных геодезических измерений, площади земельных участков (ЗУ1 и ЗУ2), образованные в соответствии с предложенным вторым вариантом раздела соответствуют идеальным долям собственников.

Таким образом, в результате округления значения площадей вновь образованных земельных участков в соответствии с п. 36 Приказа Росреестра от 14 декабря 2021 г. N П/0592, при предложенном первом варианте раздела земельного участка – размер вновь образованных земельных участков является равным и считается идеальным в соответствии с долями собственников на земельный участок.

При предложенном варианте раздела земельного участка с кадастровым №... <адрес>, собственнику дома блокированной застройки № 2 в пользование переходят следующие надворные (хозяйственные) постройки: сарай Литера «1» и уборная Литера «У».

Жилой дом фактической общей площадью 45,1 кв.м. с кадастровым №..., расположенный <адрес>, в случае реального раздела жилого дома и при условии выполнения обязательного требования, предъявляемого к жилым домам блокированной застройки, а именно: устройство глухой противопожарной стены по линии раздела, согласно предложенного варианта раздела, в том числе разделяющей чердачное пространство, с пределом огнестойкости не менее REI45 и класса пожарной опасности не ниже К1 в соответствии с проектной документацией и устройством независимых инженерных систем: отопление, электроснабжение, газоснабжение и водоснабжение в каждом блоке – объект экспертизы жилой дом <адрес> будет соответствовать жилому дому блокированной застройки.

При разделе дома по варианту, предложенному экспертом, в целях раздельного (автономного) использования жилого дома <адрес> и для приведения предложенных к разделу домов блокированной застройки в соответствие с требованиями, предъявляемым к домам блокированной застройки необходимо дополнительно выполнить следующие переоборудования жилого дома:

- Произвести устройство по линии раздела между домом блокированной застройки № 1 и домом блокированной застройки № 2, в соответствии с предложенным первым вариантом раздела глухой противопожарной стены, в том числе разделяющей чердачное пространство, с пределом огнестойкости не менее REI45 и класса пожарной опасности не ниже К1 в соответствии с проектной документацией и в соответствии с нормативными требованиями СП 4.13130.2013 и СП 112.13330.2011.

- Оборудовать входной дверной проем с устройством двойной двери и ступенями в доме блокированной застройки № 1 из существующего оконного проема в помещении № 2 Литера А.

- Произвести устройство независимых инженерных коммуникаций во вновь образованных домах блокированной застройки № 1 и № 2: отопление, газоснабжение, электроснабжение и водоснабжение.

При этом, в связи с имеющимися на момент экспертного осмотра деформационными трещинами осадочного характера кирпичной кладки стен основного строения и пристройки Литера А1, а также наличия трещин по карнизам и откосам оконных блоков, необходимо проведение мероприятий по усилению наружных ограждающих конструкций основного строения Литера А и пристройки Литера А, исключающих возможность разрушения строения.

Стоимость затрат на переоборудование жилого дома, расположенного <адрес> по предложенному варианту раздела составляет 30931,00 рублей.

Данная сумма не учитывает стоимость работ и материалов по устройству глухой противопожарной стены с пределом огнестойкости не менее REI45 и класса пожарной опасности не ниже К1 в соответствии с проектной документацией и в соответствии с нормативными требованиями СП 4.13130.2013 и СП 112.13330.2011 по линии раздела в соответствии с предложенным вариантом раздела, а также без учета стоимости работ и материалов по оборудованию независимых инженерных систем: отопление, газоснабжение, электроснабжение и водоснабжение в образуемых домах блокированной застройки № 1 и № 2, так как для определения точного перечня видов работ необходима разработка проектной документации специализированными организациями. Кроме того, данный сметный расчет не учитывает стоимость мероприятий по усилению наружных ограждающих конструкций основного строения Литера А и пристройки Литера А, исключающих возможность разрушения строения.

Рыночная стоимость жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного <адрес>, рассчитанная экспертом затратным подходом, по состоянию на 19.09.2023, составляет 900 292,80 руб. (девятьсот тысяч двести девяносто два рубля 80 коп.), в том числе:

1	Индивидуальный жилой дом	837 514,08
	основное строение Литера А	537 909,31
	пристройка Литера А1	283 773,57
	крыльцо	15 831,20
2	Сарай Литера «1»	47 020,26
3	Уборная Литера «У»	15 758,46

Реальная стоимость (стоимость замещения) жилого дома (Литера А) с пристройкой (Литера А1) и крыльцо, расположенного <адрес>, составляет 837514,08 рублей.

Стоимость идеальной 1/2 доли жилого дома, расположенного <адрес>, составляет 418757,04 рублей (837514,08 * 1 / 2).

При разделе по предложенному экспертом варианту раздела жилого дома стоимость части жилого дома (блока) № 1 меньше стоимости идеальной 1/2 доли. Величина этого отклонения составляет (-)7229,75 рублей.

При разделе по предложенному экспертом варианту раздела жилого дома стоимость части жилого дома (блока) № 2 больше стоимости идеальной 1/2 доли. Величина этого отклонения составляет (+)7229,75 рублей.

Размер идеальных долей при разделе хозяйственных построек, расположенных <адрес> составляет:

- Антошин А.В. – 1/2 доли: 31389,36 рублей.

- Любичева С.Е. – 1/2 доли: 31389,36 рублей.

При предложенном экспертом варианте раздела земельного участка с кадастровым №... <адрес>:

- собственнику дома блокированной застройки № 2 в пользование переходят следующие надворные (хозяйственные) постройки общей стоимостью 62778,72 рублей: сарай Литера «1» стоимостью 47020,26 рублей, уборная Литера «У» стоимостью 15758,46 рублей.

При разделе земельного участка по предложенному первому варианту, стоимость хозяйственных построек, приходящихся на долю собственника дома блокированной застройки № 1 меньше стоимости идеальной 1/2 доли. Величина этого отклонения составляет (-)31389,36 рублей.

При разделе земельного участка по предложенному первому варианту, стоимость хозяйственных построек, приходящихся на долю собственника дома блокированной застройки № 2 больше стоимости идеальной 1/2 доли. Величина этого отклонения составляет (+)31389,36 рублей.

Статьей 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (ч. 2).

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Давая оценку экспертному заключению в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства Российской Федерации, суд признает данное заключение достоверным и обоснованным. Выводы эксперта не находятся в противоречии с исследовательской частью экспертного заключения, изложены ясно и подробно, согласно поставленным вопросам.

С учетом установленных обстоятельств, выводов заключения судебной экспертизы, предложившей один вариант раздела дома и земельного участка исходя из фактической площади, а также учитывая, что определенный экспертом вариант раздела объектов недвижимости в натуре максимально соответствует долям в праве общей собственности, что согласуется с вышеизложенными разъяснениями Верховного Суда РФ, а также, что целью раздела общего имущества является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Антошина А.В. в части раздела дома и земельного участка, выдела их в собственность по указанному экспертом варианту.

Суд считает возможным произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту раздела, приложенному экспертом, поскольку данный вариант соответствует размеру долей сторон в праве собственности, не затрагивает основные конструктивные характеристики здания.

Затраты на проведение работ по перепланировке и переоборудованию жилого суд полагает возможным возложить на стороны в следующем порядке: проведение работ по устройству независимых инженерных коммуникаций во вновь образованных домах блокированной застройки № 1 и № 2: отопление, газоснабжение, электроснабжение и водоснабжение, возложить на истца и ответчика в отношении выделяемой им в собственность части дома. Остальные работы по перепланировке и переоборудованию жилого возложить на истца в соответствии с его исковыми требованиями.

Право долевой собственности Антошина А.В. и Любичевой С.Е. на дом и земельный участок подлежит прекращению.

По смыслу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе имущества, находящегося в долевой собственности, право долевой собственности прекращается. На основании изложенного, исковые требования о прекращении права общей долевой собственности и о признании права индивидуальной собственности подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 4 части 8 статьи 41 Закона о регистрации, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является, в том числе, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В силу пункта 1 статьи 41 Закона о регистрации в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (п. 3 ст. 41 Закона о регистрации).

Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на все вновь образуемые объекты недвижимости и снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходный объект недвижимости, прекращающий существование, происходит одновременно.

Между тем, отсутствие соответствующих заявлений одновременно от всех собственников указанных объектов недвижимости, создает препятствие, как истцу, так и ответчику в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, погашения ранее зарегистрированных прав, а, следовательно, и в реализации прав собственника объекта недвижимости. В связи с чем суд считает необходимым указать в решении, что оно является основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении каждого из земельных участков, каждого из зданий, входящих в состав блокированного жилого дома, без одновременного обращения правообладателей.

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования истца об аннулировании в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок ними прежних записей о регистрации прав общей долевой собственности сторон на доли жилого дома и земельного участка, и внесении в ЕГРН новых сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав иных объектов недвижимости, образованных в результате признания жилого дома, расположенного <адрес>, домом блокированной застройки, а также в результате раздела земельного участка <адрес>, то есть без одновременного обращения правообладателей.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пленум Верховного Суда в постановлении от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19).

Таким образом, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания им защищаемых истцом прав, то в таких случаях, по общему правилу, понесенные истцом судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

Между тем, при решении вопроса о возмещении судебных расходов, исходя из обстоятельств конкретного дела, судом также может оцениваться поведение сторон по данному делу в совокупности, то есть, насколько удовлетворение иска соответствовало интересам как истца, так и ответчика, насколько обе стороны были заинтересованы в судебном разрешении спора, соответствовало ли назначение по делу экспертизы интересам обеих сторон.

Данные обстоятельства имеют значение и подлежат судебной оценке, поскольку, если иск был инициирован по обоюдной воле сторон для разрешения существующего между ними спора в судебном порядке, при этом воля обеих сторон была направлена на принятие судом решения о разделе спорных объектов для чего обе стороны были заинтересованы в проведении по делу экспертизы, следовательно, в таком случае возложение всех судебных расходов по делу на одну сторону нельзя признать отвечающим принципам разумности и справедливости.

Согласно письму ООО «Эксперт П.В.П.» от 06.07.2023 г. стоимость судебной экспертизы составляет 55 000 руб. Оплата за проведения экспертизы определением суда была возложена на истца и произведена им в полном объеме (письмо ООО «Эксперт П.В.П.» от 23.11.2023 г.).

Как следует из материалов дела, обе стороны были заинтересованы в проведении по делу экспертизы, судом произведен раздел дома всем участникам долевой собственности, суд разделил дом на два блока, экспертиза проведена в интересах обеих сторон, следовательно, в таком случае расходы по проведению судебной экспертизы должны нести стороны в равных долях (по 1/2 доле истец и ответчик), то есть по 27 500 рублей каждый.

При таких обстоятельствах с Любичевой С.Е. в пользу Антошина А.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 27 500 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░ ░ (░░░░░), ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1.1 ░░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 8,7 ░░.░.(8,66 ░░.░).; ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░ ░ (░░░░░), ░░░░░░░░ 14,0 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1.2 ░░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 8,5 ░░.░.(8,54 ░░.░.).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░) № 1 ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░ ░ (░░░░░), ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1.1 ░░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 8,7 ░░.░.(8,66 ░░.░) – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░/55-11-23 ░░ 23.11.2023 ░░░ «░░░░░░░ ░.░.░.».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░) № 2 ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № 3 ░░░░░░ ░ (░░░░░), ░░░░░░░░ 14,0 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1.2 ░░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ 8,5 ░░.░.(8,54 ░░.░) – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░/55-11-23 ░░ 23.11.2023 ░░░ «░░░░░░░ ░.░.░.».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ «1» ░░░░░░░░░░ 47020,26 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░ 15758,46 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 573 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №..., <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 286 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░/55-11-23 ░░ 23.11.2023 ░░░ «░░░░░░░ ░.░.░.», ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (№...:░░1):

1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489231.10 ░-2173354.42

2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489211.78 ░-2173344.60

3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489211.11 ░-2173343.12

░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489213.33 ░-2173337.99

░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489215.30 ░-2173338.88

░3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489221.25 ░-2173341.57

░4 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489224.41 ░-2173343.31

░5 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489227.71 ░-2173344.97

░6 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489235.29 ░-2173328.44

4 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489241.76 ░-2173331.21

1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489231.10 ░-2173354.42

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 286 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░/55-11-23 ░░ 23.11.2023 ░░░ «░░░░░░░ ░.░.░.», ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (№...:░░2):

░6 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489235.29 ░-2173328.44

░5 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489227.71 ░-2173344.97

░4 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489224.41 ░-2173343.31

░3 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489221.25 ░-2173341.57

░2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489215.30 ░-2173338.88

░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489213.33 ░-2173337.99

5 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489220.24 ░-2173321.99

░6 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░-489235.29 ░-2173328.44

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ REI45 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 4.13130.2013 ░ ░░ 112.13330.2011; ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░ ░.; ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░ № 2: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 27 500 ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.11.2024.