Решение от 31.01.2024 по делу № 33-118/2024 (33-4531/2023;) от 01.12.2023

    ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Максимов А.А.

№ дела в суде 1-ой инстанции 2-1585/2020                                      пост. 01.12.2023 г.

УИД: 04RS0011-01-2020-002472-18                                 дело № 33-118/2024 (33-4531/2023;)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 января 2024 года                                                г.Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Богдановой И.Ю.,

судей коллегии Чупошева Е.Н., Урбашкиевой Э.К.

при секретаре Эрдынеевой О.Ж.

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу истца Сокуевой М.А. на определение Кабанского районного суда Республики Бурятия от 17 октября 2023 года об отказе в пересмотре решения суда по новым обстоятельствам по гражданскому делу по иску Сокуевой Марии Александровны к АО «Россельхозбанк», Кабанскому РОСП УФССП России по Республике Бурятия, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании торгов недействительными.

Заслушав доклад судьи Богдановой И.Ю., ознакомившись с материалами дела,

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд, истец Сокуева М.А. просила пересмотреть решение Кабанского районного суда Республики Бурятия от 28 декабря 2020 года по новым обстоятельствам, указывая в качестве таковых разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей».

Требования мотивированы тем, что в исполнительном производстве отсутствуют документы, подтверждающие внесение оплаты соответствующей разницы залогодателю, которая должна быть совершена в срок, установленный для участников торгов. В названном Постановлении Пленума ВС РФ указано, что в случае если залогодержатель не совершит платеж, то заявление об оставлении за собой предмета залога утрачивает силу и не влечет правовых последствий. Кроме того, в 2015 году на заложенном земельном участке возведен гараж, однако в постановлении о наложении ареста (описи имущества) от 31 октября 2017 года, в опубликованных сообщениях о торгах, также ничего не указано о гараже, более того, право собственности на него не зарегистрировано. Исходя из положений Постановления Пленума ВС РФ, на гараж не могло быть обращено взыскание. В связи с указанным считает, что решение суда от 28 декабря 2020 года не может быть признано законным и подлежит пересмотру.

В судебное заседание суда первой инстанции заявитель Сокуева М.А. не явилась о причинах неявки не сообщила. Также в суд не явились представители АО «Россельхозбанк», МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Кабанского РОСП УФССП России по Республике Бурятия, Управления Росреестра по Республике Бурятия, заинтересованное лицо Шелковников Н.В., направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом постановлено определение об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

В частной жалобе и дополнении к ней истец Сокуева М.А. просит определение суда отменить, ссылаясь на те же доводы, что и в заявлении об отмене решения. Указывает, что при разрешении спора судом не было установлено, что АО «Россельхозбанк» незаконно завладел имуществом, т.к. банк не оплатил залогодателю разницу после несостоявшихся торгов между остаточной стоимостью имущества и долгом, указанном в исполнительном производстве. При этом банк должен был оплатить разницу залогодателю в течение 5 дней после появления публикации - до 22 ноября 2019 года. Несмотря на это, судебный пристав-исполнитель вынес постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Кроме того, в постановлении о наложении ареста на имущество должника и акте о наложении ареста (описи имущества) от 31 октября 2017 года, составленных в рамках возбужденного исполнительного производства, нет сведений о гараже, расположенном на заложенном земельном участке. Также о нем не указано в сообщениях, опубликованных в газете «Бурятия». Полагает, что исходя из разъяснений состоявшегося 27 июня 2023 года постановления Пленума ВС РФ, перечисленные недостатки являются основанием для отмены решения суда и пересмотре её требований с учетом разъяснений Верховного Суда РФ.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции заявитель Сокуева М.А. направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители АО «Россельхозбанк», МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Кабанского РОСП УФССП России по Республике Бурятия, заинтересованное лицо Шелковников Н.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам.

Представитель Управления Росреестра по Республике Бурятия по доверенности Эрдынеева Э.Л. в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения жалобы и отмены обжалуемого определения суда.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ... между и АО «Россельхозбанк» и Сокуевой М.А., ФИО14 был заключен кредитный договор, согласно которого заемщикам был предоставлен кредит в сумме 3 000 000 руб. на покупку жилого дома с земельным участком по адресу: <...>. Приобретаемое имущество было передано банку в залог в обеспечение кредитных обязательств заемщиков.

В связи с тем, что оплата в погашение долга созаемщиками не вносилась, банк обратился в суд за взысканием задолженности и потребовал обратить взыскание на заложенное имущество.

18 августа 2016 года судом было утверждено мировое соглашение по условиям которого Сокуевой М.А. и ФИО15 был определен новый график погашения кредита.

Поскольку ответчиками условия мирового соглашения не исполнялись, АО «Россельхозбанк» предъявил новый иск о расторжении кредитного договора и о взыскании с Сокуевой М.А. и ФИО16 задолженности по процентам в размере 867 649 руб..

Решением суда от 14 января 2019 года судом иск был удовлетворен, 11 апреля 2019 года судом по делу было принято дополнительное решение, которым суд дополнил судебное решение от 14 января 2019 года указанием, что взыскание задолженности производится путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Также из дела следует, что вследствие неисполнения ответчиками условий мирового соглашения от 18 августа 2016 года, взыскателем был получен исполнительный лист, на основании которого было возбуждено исполнительное производство.

В ходе исполнительного производства вышеуказанные заложенные банку жилой дом с земельным участком были переданы на торги. Дважды организованные торги по продаже недвижимого имущества были признаны несостоявшимися, затем судебный пристав-исполнитель предложил взыскателю оставить имущество за собой, на что АО «Россельхозбанк» был дан положительный ответ и 05 марта 2021 года между банком и ФИО17 был заключен договор купли-продажи указанного недвижимого имущества.

В данном деле, Сокуевой М.А. был подан иск о признании несостоявшихся торгов недействительными по причине допущения при их проведении нарушений закона.

Решением суда по данному делу от 28 декабря 2020 года, в удовлетворении иска Сокуевой М.А. было отказано.

В настоящее время в качестве нового обстоятельства истец указывает на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей».

В соответствии с ч.1 ст. 392 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Как указано в пункте 2 части 2 ст. 392 Гражданского процессуального кодекса РФ новые обстоятельства – это обстоятельства, указа░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░.4 ░░.392 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 91 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 27.06.2023 ░░░░ № 23 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░" ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 12 ░░░░░░ 87 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 334 ░░ ░░). ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 350.2 ░░ ░░, ░░░░░ 12 ░░░░░░ 87 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ 7 ░░░░░░ 57 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.07.1998 ░░░░ № 102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)».

░ ░░░░░░ 7 ░░. 57 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░)… ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.06.2023 ░░░░ № 23 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 22, 24, 31 ░ 58 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 27.06.2023 ░░░░ № 23 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: