Решение по делу № 2-446/2023 от 28.03.2023

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года                                                    г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бандуриной О.А.,

при помощнике судьи Бровкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-446/2023 по заявлению администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – церковь Рождества Пресвятой Богородицы площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> (кадастровый №).

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ        Управлением Росреестра по Тульской области указанный объект недвижимости принят на учет, как бесхозяйный объект.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ограничения прав и обременения на объект недвижимости - указанное нежилое здание не зарегистрировано.

    По информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в реестре Федерального имущества Тульской области не числится. В реестре имущества Тульской области сведения об объекте отсутствуют. По данным реестра муниципальной собственности муниципального образования Куркинский район собственностью указанного муниципального образования также не является.

Поскольку с момента постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание - церковь Рождества Пресвятой Богородицы площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Представитель заявителя администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя, указав, что заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

    Представители заинтересованных лиц УФНС России по Тульской области, администрации муниципального образования Куркинский район в судебное заседание не явились, представив суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на заявление не представили.

    На основании ст.ст. 167, 292 ГПК Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, объект недвижимого имущества – нежилое здание - церковь Рождества Пресвятой Богородицы площадью <данные изъяты> кв. м ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят Управлением Росреестра по Тульской области на учет, как бесхозяйный, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись за №.

На указанный объект недвижимости составлен технический план, на основании которого он поставлен на кадастровый учет (декларативно), присвоен кадастровый №.

По информации, предоставленной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации муниципального образования Куркинский район, в реестрах Федерального имущества, имущества Тульской области и муниципальной собственности спорный объект недвижимости не значится, что подтверждается представленными суду сообщениями.

По данным Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество не имеется.

Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на указанный объект следует из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, здание нежилое, церковь Рождества Пресвятой Богородицы площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> (кадастровый №) на территории муниципального образования Самарское Куркинского района является бесхозяйной вещью в соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК Российской Федерации.

Судом установлено, что собственник указанного объекта недвижимости и спор о праве на него отсутствуют.

Объект поставлен на учет в Росреестре как бесхозяйное недвижимое имущество без каких-либо замечаний.

С настоящим заявлением администрация обратилась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Следовательно, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренные статьей 225 ГК Российской Федерации, заявителем соблюдены.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая, что непринятие мер по надлежащему оформлению права собственности на бесхозяйные объекты может привести к отсутствию контроля за состоянием их работоспособности, нарушить права граждан и юридических лиц, суд считает, что с учетом приведенных установленных по делу обстоятельств и положений закона, требования администрации муниципального образования Самарское Куркинского района основаны на нормах материального права и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

заявление администрации муниципального образования Самарское Куркинского района удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Самарское Куркинского района право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание – церковь Рождества Пресвятой Богородицы площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца.

    Мотивированное решение суда составлено 14 мая 2023 г.

Председательствующий