Решение по делу № 2-347/2015 (2-3886/2014;) от 24.12.2014

Дело № 2-347/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 20 февраля 2015 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску администрации Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к ФИО10, Власову М.С., Власовой Т.С., Власовой Е.С., Власову И.С., Власову В.С. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шайдейского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО16, Власову М.С., Власовой Т.С., Власовой Е.С., Власову И.С., Власову В.С. о признании права собственности за муниципальным образованием «Шайдейское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Кунгурский район (в границах Шайдейского сельского поселения), принадлежащую на праве собственности ФИО22. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года серия <данные изъяты>, признанную администрацией Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, невостребованной.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что 20.04.1994 года администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № 66 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Жилинское» и проживающим на территории Жилинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Жилинское» площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий по адресу Кунгурский район, Жилинский с/с ( АО «Жилинское»). Земельный участок находится на территории Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты> га. Администрацией Шадейского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных в средствах массовой информации, также он был размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Шадейское сельского поселения Кунгурского муниципального района. В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчики не представили в администрацию Шадейского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения его доли в список невостребованных долей, не представили документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2008 года). До настоящего времени ответчиками земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании постановления администрации Шадейского сельского поселения от 24.02.2014 № 31 утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая ФИО1

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49).

Ответчики Власов М.С., Власова Т.С., Власова Е.С., Власов И.С., Власов В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, не просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Сохранение целевого использования земельных участков - один из принципов, на которых, согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. С учетом данного принципа, вытекающего из статьи 9 Конституции Российской Федерации, и исходя из того, что отношения общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения возникли в результате осуществления приватизации сельскохозяйственных угодий, принадлежавших колхозам и совхозам, путем наделения их членов (работников) правом на земельный пай, федеральный законодатель определил в пункте 1 статьи 12 названного Федерального закона, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных в статьях 12 - 14 данного Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий от 28 января 2003 года, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 Закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено:

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица администрация Шадейского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> № (л.д. 6-7,30).

В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанную невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.16-25).

Из газеты «Искра» № 120 (15292) от 06.10.2011 года, № 145 (15317) от 01.12.2011 года следует, что администрацией Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.8-9).

В соответствии с протоколом от 16.01.2012г. общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным в виду отсутствия зарегистрированных собственников земельных долей на земельный участок (л.д.10).

Постановлением Главы Шадейского сельского поселения от 24.02.2014 года № 31 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Жилинское» был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указана и земельная доля, принадлежащая ФИО1 - запись № (л.д.11-13).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49).

Согласно информации нотариуса Кунгурского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось (л.д. 40).

Следовательно, судом установлено, что ни ФИО1, которому была выделена указанная земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, предоставленном АО «Жилинское», ни его наследники на протяжении трех лет не распорядились земельной долей. Данная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрирована. Сведений об их использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ими в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована ФИО1 в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48), возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило, суд считает, возможным прекратить право собственности ФИО1 на указанную долю и признать право собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанную невостребованной.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район в границах Шадейского сельского поселения.

Признать право собственности за муниципальным образованием Шадейское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Пермский край, Кунгурский район, (в границах Шадейского сельского поселения), признанную невостребованной администрацией Шадейского сельского поселения постановлением от 24.02.2014 года № 31 «Об утверждении невостребованных земельных долей находящихся на землях АО «Жилинское».

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             М.А.Смирнова