Решение от 26.01.2021 по делу № 33-1055/2021 от 22.12.2020

СудьяРатниковаГ.В. Дело№33-1055/2021(33-13803/2020)
Дело№2-2124/2020

УИД 52RS0015-01-2020-002771-37

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

НижнийНовгород 26января2021г.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пятовой Н.Л.,

судей Нижегородцевой И.Л., Чиндяскина С.В.,

при секретаре судебного заседания Проемкиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Назарова Евгения Александровича

на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 20 августа 2020 г.

по иску ООО «УК «Управдом-Дзержинск» к Назарову Александру Семеновичу, Назарову Евгению Александровичу о взыскании задолженности,

заслушав доклад судьи НижегородцевойИ.Л.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» обратилось в суд к Назарову А.С. и НазаровуЕ.А. с данными требованиями, указывая, что 01 сентября 2009 г. между МУ «Городское жилье» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» надлежащим образом предоставляло ответчикам жилищно-коммунальные услуги в период с 01 апреля 2016 г. по 31 августа 2018 г. Вместе с тем, за указанный период за ответчиками числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 95785,16 руб., в связи с чем, истцом начислены пени в размере 38159,09 руб. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

ООО «УК «Управдом-Дзержинск» просило суд взыскать солидарно с НазароваА.С. и НазароваЕ.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 г. по 31 августа 2018 г. в размере 95 785,16 руб., пени – 38159,09 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1939,44 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 20 августа 2020 года с учетом устранения описки определением суда от 12 октября 2020 года иск удовлетворен частично. В пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2016 г. по 31 августа 2018 г. с НазароваА.С. – в размере 63856,77 руб., пени – 6666,67 руб., судебные расходы – 1292,96 руб., с НазароваЕ.А. – в размере 31928,39 руб., пени – 10000 руб., судебные расходы – 646,48 руб. В остальной части исковых требований ООО «УК «Управдом Дзержинск» отказано.

В апелляционной жалобеНазароваЕ.А. поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы выражает несогласие с солидарным взысканием долга, поскольку помимо ответчиком долевым сособственником [адрес] [адрес] является также НазароваМ.А., и в силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в расходах по содержанию его имущества и его сохранению соразмерно своей доле. Судом не были исследованы доказательства, подтверждающие наличие правоотношений между истцом и ответчиками, а именно не представлен договор на оказание коммунальных услуг. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начиная с 1 апреля 2016 г.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, с учетом ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора [номер] УД управления многоквартирным домом от 1 сентября 2009 г., заключенного между муниципальным учреждением «Городское жилье» и ООО «Уютный дом» по инициативе собственников помещений многоквартирного дома и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 31 августа 2009 г., управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом [адрес] [адрес].

Истец ООО «УК «Управдом-Дзержинск» является правопреемником ООО «Уютный дом» согласно своему Уставу от 22 октября 2018 г.

Из приложенных к апелляционной жалобе документов следует, что 11 марта 2010 г. между администрацией г.Дзержинск Нижегородской области и НазаровымЕ.А., НазаровымА.С., действующим за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери НазаровойМ.А., 2006 г.р., заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.

По условиям данного договора ответчики, а также несовершеннолетняя НазароваМ.А. получили безвозмездно в долевую собственность по 1/3 доли каждый занимаемую ими квартиру по адресу: [адрес].

Право общей долевой собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 9 июня 2010 г.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в заявленный истцом период (с 1 апреля 2016 г. по 31 августа 2018 г.) ответчики также состояли на регистрационном учете в вышеназванной квартире.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчиков за период с 1 апреля 2016 г. по 31 августа 2018 г. составляет 95785,16 руб. Данный расчет проверен судом, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Установив факт наличия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и ее размер, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности исковых требований ООО «УК «Управдом-Дзержинск».

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы НазароваЕ.А. о том, что задолженность взыскана судом солидарно без учета доли несовершеннолетней НазаровойМ.А., основанием к отмене или изменению решения суда не служат, поскольку определением суда от 12 октября 2020 г. в оспариваемой части решения устранена описка, и задолженность взыскана соразмерно долям в праве общей долевой собственности на принадлежащую ответчикам квартиру, а задолженность, приходящаяся на долю несовершеннолетней Назаровой М.А., взыскана с ее законного представителя – Назарова А.С.

Несостоятельны и доводы ответчика об отсутствии доказательств договорных отношений между истцом и ответчиками.

В материалы дела истцом представлен договор [номер] УД управления многоквартирным домом от 1 сентября 2009 г., заключенный на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного [адрес] от 31 августа 2009 г.

В целях осуществления управления указанным многоквартирным домом управляющей организацией заключены соответствующие договоры: договор энергоснабжения [номер] с ОАО «Нижегородская сбытовая компания», договор возмездного оказания услуг по сбору, вывозу и передаче на размещение ТБО [номер]-У от [дата] с ООО «Нижэкология-НН», договор [номер] от 4 июля 2013 г. холодного водоснабжения и водоотведения с ОАО «Дзержинский Водоканал».

Договор управления многоквартирным домом в силу положений статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, является публичным договором, и не требует отдельного заключения с каждым собственником жилого помещения. Факт оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации указанного выше многоквартирного жилого дома, по предоставлению или обеспечению предоставления необходимых комм░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 210, 249 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 3 ░░. 30, ░░. 36, 37, 39, 154, 158 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.12 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2017 ░. № 22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░░░░ ░░.░░. 195, 196, 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2015 ░. № 43 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░ 6.1 ░░░░░░ 268 ░░░ ░░). ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.░. ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: