Решение по делу № 2-175/2022 (2-2272/2021;) от 09.12.2021

86RS0№-92

2-175/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2022 года                                                                           г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Волосникове А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Сервис 24» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Сервис 24» обратилось в суд с указанным иском, требования мотивировало тем, что ООО «УК Сервис 24» (предыдущее наименование ООО «Лидер-Эксплуатация») в соответствии с договором на управление многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, являлась собственником нежилого помещения № 1, расположенного в указанном многоквартирном доме. Начисление за жилищно-коммунальные услуги осуществляется по ставкам по тарифам, утвержденным постановлением Министерством экономики Московской области и Председателем комитета по ценам и тарифам Московской области.

Задолженность ответчика перед истцом составляет 678 028, 77 рублей, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в том числе и пени 22 837,12 рублей.

На основании вышеизложенного истец ООО «УК Сервис 24» просит взыскать с ответчика ФИО2 в счет задолженности по оплате коммунальных услуг 678 028 рублей 77 копеек, в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 9 980 рублей 29 копеек, в счет оплаты услуг представителя 30 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Сервис 24» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчик ФИО2, является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «УК Сервис 24» (предыдущее наименование ООО «Лидер-Эксплуатация») в соответствии с договором на управление многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

Оплата за данное жилое помещение производилась ФИО2 несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к начислению пени.

Задолженность ответчика ФИО2 перед истцом составляет 678 028, 77 рублей, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в том числе и пени 22 837,12 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом начисления ЖКУ, расшифровкой начисленных и оплаченных пени, актом приема-передачи нежилого помещения, договором на оказание услуг, перечнем работ-услуг, перечнем и регламентом по содержанию общего имущества собственников, учредительными документами истца, справкой УФМС.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого по помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ФИО2, являясь собственником нежилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем суд считает обоснованными требования ООО «УК Сервис 24» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Размер задолженности ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 678 028, 77 рублей, в том числе пени 22 837,12 рублей.

С учетом изложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае, исходя из объема выполненной представителем истца работы по делу, цены иска, а также категории сложности рассматриваемого дела, суд считает разумными расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В связи с этим в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 9980, 29 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере     10 000 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                 РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК Сервис 24» в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг 68 028 рублей копеек, в счет возмещения судебных расходов в сумме 19 980 рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            подпись        Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда                  Тюленев В.В.