Решение от 28.05.2024 по делу № 2-859/2024 от 22.03.2024

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 г.                            г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием заместителя Городецкого городского прокурора Лушина Р.И., представителя истца- адвоката Пендина Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Соловьевой В. И. к Балашовой Е. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Соловьева В.И. обратилась в суд с иском к Балашовой Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., и выселении.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от *** истец является собственником домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. В принадлежащем истцу жилом доме, кроме собственника, зарегистрированы: Савина Т. Г., дочь истца, Балашова Е. А. – внучка, и Балашова П. С., *** года рождения, - правнучка. Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении проживает периодически. В последнее время, ответчик покидает дом в неизвестном направлении и не появляется по несколько недель. Иногда она может прийти в дом ночью и в состоянии опьянения. С ответчиком истец не ведёт совместного хозяйства, личные вещи перевезены ответчиком в иное жилое помещение. Истец неоднократно просил Балашову Е.А. сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащем Соловьевой В.И. доме. При этом она не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Между сторонами соглашений о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось.

Истец Соловьева В.И. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Соловьевой В.И. поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Ответчик Балашова Е.А. в судебное заседание не явилась. Судом были приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель МО МВД России «Городецкий», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Заместитель Городецкого городского прокурора полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 и 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Судом установлено, что истец Соловьева В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....... на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от ***. Право собственности является зарегистрированным (л.д. 5-7).

Согласно адресной справке от ***, выданной МО МВД России «Городецкий», в спорном жилом доме, кроме собственника, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: Савина Т.Г., *** года рождения; Балашова Е. А., *** года рождения; Балашова П. С., *** года рождения (л.д. 9).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Соловьева В.И. указала, что ответчик Балашова Е.А. членом её семьи не является. Совместного хозяйства стороны не ведут. Никаких соглашений о порядке проживания ответчика между ними не заключалось. Доказательств иного, суду не представлено.

Кроме того, по утверждению истца, ответчик ведет асоциальный образ жизни, в спорном жилом доме появляется периодически, в последнее время отсутствует по нескольку недель. Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели Пименова Л.А. и Савина Т.Г..

Свидетель Савина Т.Г., дочь истца, пояснила суду, что Балашова Е.А. является ей дочерью. Между ними сложились конфликтные неприязненные отношения. Балашова Е.А. не работает, ведет асоциальный образ жизни, *. *

Свидетель Пименова Л.А. пояснила суду, что Балашова Л.А. появляется в доме истца периодически, вещи свои перевезла в другое место жительства, оплату ЖКУ не производит. Совместного хозяйства с истцом и членами ее семьи ответчик не ведет, между ними сложились конфликтные отношения.

Учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведется, соглашение между собственником жилого помещения с одной стороны, и ответчиком, с другой стороны, о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением не достигнуто (доказательств обратного суду не представлено), суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения за Балашовой Е.А. права пользования этим жилым помещение и ее выселения из него.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ....... (░░░░░░░ * ░░░░░ *** .......) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....... ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░            ░.░.░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░            ░.░.░░░░░░.