Решение по делу № 33-8383/2022 от 22.11.2022

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело № 33-8383/2022

УИД36RS0032-01-2022-000854-81

Строка № 2.205

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13.12.2022 г. Воронеж

Воронежский областной суд в составе: председательствующего
Трунова И.А., при ведении протокола секретарем Вялых Д.В. рассмотрел
единолично в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда частную жалобу Кузнецова Ю.И. на определение Рамонского районного суда Воронежской области от 21.07.2022 об отказе в утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2 - 976/2022 по иску ООО «ЗЕЛЕНЫЙ ЛУГ» к Кузнецову Ю.И. о взыскании задолженности по договору займа,

(судья районного суда Соловьева Е.Н.),

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЗЕЛЕНЫЙ ЛУГ» обратился с иском к Кузнецову Юрию Ивановичу, в котором просил взыскать с него долг по договору займа в суме 2000000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

В судебном заседании представитель истца Сыромятников П.И. и представитель ответчика Антонов С.Г. обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, согласно условий которого стороны приняли на себя следующие обязательства по разрешению возникшего между ними спора:

1.                      Истец полностью отказывается от исковых требований в адрес ответчика вытекающих из договоров займов, заключенных 18.02.2022 и 22.02.2022 между истцом и ответчиком.

2.                      Ответчик передает истцу на праве собственности следующее имущество:

2.1.               Доли в праве общей долевой собственности в размере 2/134 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.2.               Долю в праве общей долевой собственности в размере 1/30 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.3.               Долю в праве общей долевой собственности в размере 1/30 доли в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.4.               Долю в праве общей долевой собственности в размере 1/30 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.5.               Доли в праве общей долевой собственности в размере 4/57 доли в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.6.               Долю в праве общей долевой собственности в размере 1/57 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.7.               Доли в праве общей долевой собственности в размере 4/57 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.8.               Долю в праве общей долевой собственности в размере 1/27 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №

2.9.               Доли в праве общей долевой собственности в размере 2/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (земли общей долевой собственности, участок № 1) (номер государственной регистрации №);

2.10.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 12/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, (земли общей долевой собственности, участок № 1) (земли общей долевой собственности, участок № 1) (номер государственной регистрации №);

2.11.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 2/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» (земли общей долевой собственности, участок № 2) (номер государственной регистрации №);

2.12.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 12/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (земли общей долевой собственности, участок № 2) (номер государственной регистрации №);

2.13.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 2/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (земли общей долевой собственности, участок № 3) (номер государственной регистрации №);

2.14.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 12/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (земли общей долевой собственности, участок № 3) (номер государственной регистрации №);

2.15.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 2/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», (земли общей долевой собственности, участок № 4) (номер государственной регистрации №);

2.16.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 12/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, (земли общей долевой собственности, участок № 4) (номер государственной регистрации <адрес>);

2.17.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 2/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», (земли общей долевой собственности, участок № 5) (номер государственной регистрации №;

2.18.           Доли в праве общей долевой собственности в размере 12/588 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (земли общей долевой собственности, участок № 5) (номер государственной регистрации №

2.19.           Долю в праве общей долевой собственности в размере 1/27 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

2.20.           Долю в праве общей долевой собственности в размере 1/27 доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (номер государственной регистрации №);

3.                      Ответчик гарантирует, что передаваемые истцу земельные доли на дату подписания настоящего мирового соглашения не проданы, не заложены, не внесены в уставной капитал третьих лиц, каким-либо иным образом не обременены в пользу третьих лиц (за исключением прав аренды, которые указаны в выписке ЕГРН от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-111155959), а также отсутствуют какие-либо притязания на передаваемые земельные доли со стороны третьих лиц.

4.                      Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5.                      Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.                      Мировое соглашение составлено в 3-х (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.

7.                      Мировое соглашение имеет силу акта-приема передачи недвижимого имущества.

8.                      Стороны обязуются в течение 14 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельные доли, при условии получения надлежащим образом заверенной копии определения суда об утверждении мирового соглашения хотя бы одной из сторон.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу, удостоверили содержание мирового соглашения своими подписями.

Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 21.07.2022 судом постановлено отказать в утверждении мирового соглашения, заключенного 21.07.2022 между ООО «ЗЕЛЕНЫЙ ЛУГ» и Кузнецовым Ю.И., на предложенных сторонами условиях (л.д. 49 – 49).

В частной жалобе Кузнецов Ю.И. ставит вопрос об отмене определения суда, как незаконного и необоснованного, просит разрешить вопрос по существу, утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение (л.д. 60 - 61).

В силу частей 3 и 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения, отказа от иска определяются по правилам частей 2 и 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Согласно части 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности; участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли (пункт 1).

Из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оно не подлежит утверждению, поскольку по его условиям в счет погашения обязательств перед истцом ООО «ЗЕЛЕНЫЙ ЛУГ» передаются в собственность доли в праве общей долевой собственности земельных участков, однако, учитывая вышеизложенные нормы права, данным мировым соглашением, в случае его утверждения, будут нарушены права других лиц (участников долевой собственности).

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит определение районного суда по существу правильным, нарушений процессуальных норм, влекущих отмену судебного акта, не усматривает.

Доводы частной жалобы выводов суда не опровергают и не влияют на законность определения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегии

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Рамонского районного суда Воронежской области от 21.07.2022 по существу оставить без изменения, частную жалобу Кузнецова Ю.И. - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 16.12.2022.

Председательствующий: Трунов И.А.