Решение по делу № 2-1284/2019 от 01.07.2019

        Дело № 2-1284/2019

        УИД 42RS0013-01-2019-001973-55

        РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

        Междуреченский городской суд Кемеровской области

        в составе председательствующего судьи                                       Ельмеевой О.А.,

        при секретаре                                                                                Спиченковой В.Д.,

        с участием помощника прокурора г. Междуреченска Павловой Я.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

        08 августа 2019 года

        гражданское дело по иску Ибрагимова Р. Р. к Сорокину А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

Ибрагимов Р.Р. обратился в суд с иском к Сорокину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что он на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности.

        В настоящее время по спорному адресу остается зарегистрированным ответчик Сорокин А.Ю., который членом его семьи не является, в квартире не проживает.

        Просит признать Сорокина А. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Снять с регистрационного учета Сорокина А.Ю. по <адрес>.

        Истец Ибрагимов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что квартиру купил на торгах, личных вещей ответчика в квартире нет, он в квартире не проживает.

        Ответчик Сорокин А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялсяв соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судом надлежащим образом по известному суду адресу, в том числе по адресу регистрации согласно адресной справке (л.д. 20,21).

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

        Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

        Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

        Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он был возвращен по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

        Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

        В материалах дела имеются почтовые конверты с судебным извещением о дате, месте и времени судебных заседаний, и возвращенные почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения» (л.д.20).Также информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Междуреченского городского суда Кемеровской области.

        Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в г. Междуреченске извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 22).

        Третье лицо и. просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 23).

        Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным разрешить спор в отсутствиеистца, ответчика, а также представителя третьего лица, просившего об этом.

        Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично последующим основаниям.

         На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

        В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

        В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Сорокину А.Ю., с. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, с Сорокиных взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по <адрес> (дело № л.д. 66-72).

        Определением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено заявление ПАО «Сбербанк России» об изменении способа и порядка исполнения решения суда, изменена начальная продажная стоимость квартиры (дело № л.д. 59-63).

        На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д. 13). Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,а также копией выписки из ЕГРН (л.д.6).

        Однако, как видно из выписки из лицевого счета (л.д. 14) и адресной справки ОАСР Управления по вопросам миграции МВД России по Кемеровской области (л.д.21), до настоящего времени ответчик Сорокин А.Ю. зарегистрирован по <адрес>.

        Допрошенный судом свидетель п. суду пояснил, что истец приобрел квартиру по <адрес>, квартира стоит пустая, ответчика в ней не видел, его вещей в ней нет.

        Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчика пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

        Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено в связи с переходом права собственности на это жилое помещение к истцу, поскольку в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении жилого помещения право пользования им прекращается как у бывшего собственника, так и у членов его семьи.

        Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Ибрагимов Р.Р. К членам семьи истца, имеющим в силу закона равное с ними право пользования жилым помещением, Сорокин А.Ю. не относится, соглашения о праве ответчика пользоваться спорной квартирой между сторонами нет.

        При таких данных законных оснований для пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес> не имеется, поэтому суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает его утратившим право пользования названным жилым помещением.

        Относительно исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес>, суд приходит к выводу, что эти требования удовлетворению не подлежат в виду следующего.

        В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных зарегистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившегов законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета, и не требует дополнительного суждения суда об осуществлении уполномоченным органом возложенных на него функций.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

        ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            ░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.08.2019

        ░░░░░ ░░░░░                                                     ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №2-1284/2019 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░