Решение по делу № 2-697/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-697/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2022 года г.Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Обуховой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Месяц Людмилы Борисовны, Месяц Светланы Константиновны к Онищенко Олегу Валерьевичу о признании утратившим право пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Месяц Л.Б., Месяц С.К. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование, что они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Онищенко О.В. проживает по указанному адресу, так как состоял ранее в совместном браке с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. <данные изъяты> Ответчик утратил право проживания в доме, так как развелся с ФИО9, добровольно не освобождает помещение, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между собственниками не заключал. Собственники жилого дома предлагали в 2020 г. добровольно ответчику освободить помещение. Ответчик не переезжает в другое помещение, с регистрационного учета не снимается, несмотря на то, что материальная возможность у него имеется. Ответчик находится в конфликтных отношениях с истцами, более того оказывает моральное воздействие на бывшую супругу и детей, мирным путем урегулировать спор не удалось. Проживание ответчика на данной жилой площади не позволяет истцам распоряжаться своей собственностью в полном мере, что нарушает их права и интересы.

Просят признать утратившим право пользования жилым помещением Онищенко О.В. расположенного по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета. Выселить Онищенко О.В. из занимаемой площади расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в качестве третьего лица привлечен МУ МВД России «Оренбургское».

Истцы Месяц Л.Б., Месяц С.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Месяц Л.Б., Месяц С.К. - Светлова Н.Б. действующая на основании ордера в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что Месяц Л.Б. и двое детей Месяц С.К., Месяц О.К. наследовали имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает по указанному адресу, поскольку он бывший муж ФИО9, по спорному адресу в настоящее время проживает только ответчик, ему предоставляли время съехать с данного адреса, у него есть жилое свое помещение, он приобрел дорогой автомобиль, а мог приобрести жилье и жить там. Трубки он не берет, почту не получает, умышленно уклоняется от получения корреспонденции, у него нет прав там проживать. Просила суд удовлетворить исковые требования и снять с учета Онищенко О.В. и выселить его, так как добровольно не съезжает со спорного адреса. Ответчик на сегодняшний момент не является членом семьи истцов. Он должен был съехать добровольно.

Ответчики Онищенко О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России "Оренбургское" Сайфуллина Г.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Месяц О.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав стороны и их представителей, заключение помощника прокурора Обуховой Ю.С, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Месяц Л.Б., является собственником 4/6 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Месяц С.К., является собственником 1/6 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Месяц О.К., является собственником 1/6 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги, а также сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик Онищенко О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Онищенко О.В., вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО9 прежним собственником ФИО12

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи № ФИО13 совместно с детьми ФИО4, ФИО5 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно рапорта УУП и ПДН ОП №2 МУ МВД России «Оренбургское», по адресу <адрес>, проживает Онищенко О.В.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что ФИО9 проживает в спорном жилом помещении, однако членом семьи новых собственников не является, совместное хозяйство не ведет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, в связи с чем, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным и гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика не является законным основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым домом.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

В связи с чем, суд признает ответчика подлежащими выселению и утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик Онищенко О.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Месяц Людмилы Борисовны, Месяц Светланы Константиновны – удовлетворить.

Признать Онищенко Олега Валерьевича утратившим право пользования жилым дом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Онищенко Олега Валерьевича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Онищенко Олега Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2022 года.