Решение от 10.06.2024 по делу № 2-2184/2024 от 14.05.2024

61RS0019-01-2024-002702-65

Дело № 2-2184/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года                 г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дробот Сергея Владимировича, Соболевой Ирины Николаевны, Рябова Александра Петровича к КУМИ Администрации г. Новочеркасска, ПГК «Меркурий-1» о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с указанными требованиями ссылаясь на следующее. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 61:55:0020902:23 сформирован, вид разрешенного использования – для размещения объектов автомобильного транспорта. На нем расположено здание литера «Л» с кадастровым номером 61:55:0020902:762, назначение – нежилое здание, наименование – гараж и расположено здание литера «Ч» с кадастровым номером 61:55:0020902:855, назначение – нежилое здание, наименование – гараж

    Решением Новочеркасского городского суда от <дата> (дело №) нежилое здание литера «Л» признано капитальным строением, неподлежащим сносу и за большей частью членов гаражного кооператива было признано право собственности на гаражные боксы.

    Решением Новочеркасского городского суда от <дата> (дело №) нежилое здание литера «Ч» признано капитальным строением, неподлежащим сносу и за большей частью членов гаражного кооператива было признано право собственности на гаражные боксы

    Истцы являются членами ПГК «Меркурий-1» и владельцами гаражных боксов, что подтверждается справкой председателя кооператива.

    В пользовании Соболевой И.Н. находятся гараж, состоящий из помещения № общей площадью 29,3 кв.м. в здании литера «Ч».

    В пользовании Дробот С.В. находятся гараж, состоящий из помещений: № площадью 33,9 кв.м., № площадью 32,8 кв.м., № площадью 32,4 кв.м., общей площадью 99,1 кв.м. и гараж, состоящий из помещения № общей площадью 32,0 кв.м. в здании литера «Ч».

    В пользовании Рябова А.П. находятся гараж, состоящий из помещения № общей площадью 21,8 кв.м. в здании литера «Л».

    В настоящее время Администрация г.Новочеркасска обязывает всех владельцев гаражей, находящихся в гаражных кооперативах оформлять правоустанавливающие документы на гаражи.

    Просили суд признать за Дробот Сергеем Владимировичем право собственности на гаражный бокс, состоящий из помещения № первого этажа площадью 33,9 кв.м., помещения № первого этажа площадью 32,8 кв.м., помещения № площадью 32,4 кв.м., общей площадью 99,1 кв.м. в здании литера «Ч», находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>

    Признать за Дробот Сергеем Владимировичем право собственности на гаражный бокс, состоящий из помещения № первого этажа площадью 32,0 кв.м. в здании литера «Ч», находящееся по адресу: <адрес>

    Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, состоящий из помещения № первого этажа площадью 29,3 кв.м. в здании литера «Ч», находящееся по адресу: <адрес>

    Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс, состоящий из помещения № первого этажа площадью 21,8 кв.м. в здании литера «Л», находящееся по адресу: <адрес>

    Истцы, извещенные о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

    ФИО2 ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО9, на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска, действующий на основании доверенности ФИО10, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу части 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру. дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

    Как следует из ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты. а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    В соответствии с часть 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а в случаях, установленных федеральным законом, иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

    Суд установил, что согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № сформирован, вид разрешенного использования – для размещения объектов автомобильного транспорта. На нем расположено здание литера «Л» с кадастровым номером № назначение – нежилое здание, наименование – гараж и расположено здание литера «Ч» с кадастровым номером №, назначение – нежилое здание, наименование – гараж

    Решением Новочеркасского городского суда от <дата> (дело №) нежилое здание литера «Л» было признано капитальным строением, неподлежащим сносу и за большей частью членов гаражного кооператива было признано право собственности на гаражные боксы.

    Решением Новочеркасского городского суда от <дата> (дело №) нежилое здание литера «Ч» было признано капитальным строением, неподлежащим сносу и за большей частью членов гаражного кооператива было признано право собственности на гаражные боксы

    Истцы являются членами ПГК «Меркурий-1» и владельцами гаражных боксов.

    В пользовании ФИО3 находятся гараж, состоящий из помещения № общей площадью 29,3 кв.м. в здании литера «Ч».

    В пользовании ФИО1 находятся гараж, состоящий из помещений: № площадью 33,9 кв.м., № площадью 32,8 кв.м., № площадью 32,4 кв.м., общей площадью 99,1 кв.м. и гараж, состоящий из помещения № общей площадью 32,0 кв.м. в здании литера «Ч».

В пользовании ФИО4 находятся гараж, состоящий из помещения № общей площадью 21,8 кв.м. в здании литера «Л».

Указанные данные подтверждаются справками председателя ПГК «Меркурий-1».

Принимая во внимание все установленные факты, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (№), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (№), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ (░░░ 6150039880), ░░░ «░░░░░░░░-1» (░░░ 61500095034) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 32,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 99,1 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░., <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,0 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,3 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,8 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:        

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░ 2024 ░░░░.