Решение от 04.06.2015 по делу № 2-1444/2015 от 19.05.2015

2-1444/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» июня 2015г.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Игошиной Е.Е.,

при секретаре: Беловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Н.А. к Пчелинцеву Ю.Н. и Жуковой Т.Н. о выделе в натуре части жилого дома и прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Леонова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что жилой дом № по ул<адрес> находится в ее с ответчиками общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого). Указанная доля дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи строения от 5.10.2000года. Сейчас ей необходимо прекратить право общей долевой собственности, поскольку с момента приобретения между сторонами сложился фактический порядок пользования жилым домом, части дома является изолированным помещением со своими автономными системами электроснабжения, канализации и водопровода, отдельными входами-выходами. Земельный участок, на котором расположен дом, поделен фактически и за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок под квартирой №2.

В судебном заседании представитель Леоновой Н.А. по доверенности Чуксина В.В. исковые требования поддержала, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Пчелинцев Ю.Н. и Жукова Т.Н. в судебное заседание не явились, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что Леонова Н.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с к.н. №.

Жилой дом № принадлежит в равных долях Леоновой Н.А., Пчелинцеву Ю.Н. и Жукову Н.П.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 17.02.2015г., изготовленному ГУПТИ Тамбовской области, жилой дом по адресу: <адрес>, представляет собой объект индивидуального жилищного строительства, площадью всех частей здания <данные изъяты>, которое разделено на три отдельных жилых помещения, имеющих самостоятельные входы. Помещение, на которое просит признать право собственности истец Леонова Н.А. – часть №2, площадью <данные изъяты>, в том числе общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>, состоящее из следующих помещений: жилые комнаты: №1 площадью <данные изъяты>, №2 площадью <данные изъяты>, №4 площадью <данные изъяты>,№5 площадью <данные изъяты> №6 площадью <данные изъяты>, санузла №7, площадью <данные изъяты>., топочной №8 площадью <данные изъяты>, террасы I, площадью <данные изъяты> и холодных пристроек II площадью <данные изъяты>.м и III, площадью <данные изъяты>

Первую и третью части дома занимают ответчики Пчелинцев Ю.Н. и Жукова Т.Н.

Из представленных документов, в том числе из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», следует, что раздел спорного дома в натуре в соответствии со сложившимся порядком пользования возможен.

Учитывая, что части дома используемые сторонами изолированы друг от друга, сложившийся между ними порядок пользования жилым домом, наличие обособленных земельных участков, суд считает возможным сформировать отдельные объекты собственности в виде частей дома, прекратив право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного исковые требования Леоновой Н.А. о выделении долей дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ 2 ░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░: №1 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, №2 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, №4 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,№5 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ №6 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ №7, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ №8 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ I, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ II ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ III, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ ░░. <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.06.2015░.

░░░░░:

░░░░░. ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░