Решение от 20.05.2021 по делу № 2-1292/2021 от 20.01.2021

Дело № 2-1292/2021                                

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Ватутиной С.А.,

с участием:

представителя истца – Машковой А.А., действующей на основании доверенности от 03.12.2020 года, выданной сроком на один год,

представителя ответчика администрации г.Ростова-на-Дону – Чекмаревой Е.В., действующей на основании доверенности от 06.11.2020 года, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишанской Н.В. к Дачному некоммерческому товариществу «Ростсельмашевец-Товарищ», Администрации города Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Администрация Первомайского района города Ростова-на-Дону, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мишанская Н.В. обратилась в суд с иском к ДНТ «Ростсельмашевец-Товарищ», Администрации города Ростова-на-Дону, о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что 23.03.1994 года Постановлением администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону гражданам, членам с/т «Ростсельмашевец -6,7,8,9Ю10» выделен земельный участок по <адрес>.

Согласно архивной справке в списке по участку № значится делянка № площадью 605 кв.м., владелец – ФИО2, который являлся членом ДНТ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником умершего является истец.

В настоящее время спорый земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учёт.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.11.2017 года ДНТ «Ростсельмашевец-Товарищ» признано несостоятельным (банкротом).

Поскольку ФИО2 право собственности на земельный участок не зарегистрировал, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В связи с чем, просила суд признать за Мишанской Н.В. право собственности на земельный участок с КН № площадью 605 кв.м., с видом разрешённого использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ДНТ «РСМ-Товарищ» извещённое о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направил.

Представители третьих лиц, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации города Ростова-на-Дону в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьёй 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ) «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом данного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Так же, как указано в пункте 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относит детей, супруга, родителей наследодателя. Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону № от 23 марта 1994 года гражданам-членам с/т «Ростсельмашевец-6,7,8,9,10», расположенного по <адрес>, в собственность предоставлены земельные участки для садоводства согласно прилагаемых списков (пункт 1); в коллективную совместную собственность граждан-членов с/т «Ростсельмашевец-6,7,8,9,10» закреплены земли общего пользования данного садоводческого товарищества в размере 9,8328 га без раздела долей (л.д.12).

Согласно архивной справке от 12.08.2020 года, в приложении к постановлению №, в списке по участку № значится делянка №, площадью 605 кв.м., ФИО2 (л.д. 13).

13 февраля 1998 года с/т «Ростсельмашевец-6,7,8,9,10» выдано свидетельство № о праве собственности на землю – земельный участок, земли сельскохозяйственного использования (садоводство), кадастровый номер №, общей площадью 98 328 кв. м.

Из сведений о денежных взносах следует, что ФИО2 является владельцем сада участок № делянка 236, площадью 605 кв.м., в период с 2008 по 2011 являлся членом ДНТ, уплачивал членские взносы (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.15).

Наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь Мишанская Н.В. (л.д.16).

Из справки МУПТИ и ОН следует, что садовый участок по адресу: <адрес> находится в пользовании ФИО3 (л.д.19).

Согласно карточке БТИ, владельцем земельного участка №, площадью 605 кв.м., расположенного в ДНТ «РСМ-Товарищ», является ФИО3.

Из копии свидетельства о браке усматривается, что ФИО3 и ФИО7 состояли в браке с 1937 года.

ФИО3 умер в 1999 году, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Выписке из ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учёт 30.12.2002 года, присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 605 кв.м. (л.д.21).

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17.11.2017 года ДНТ «Ростсельмашевец-Товарищ» признано несостоятельным (банкротом).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при разрешении спора судом было установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного ДНТ «РСМ-Товарищ» (с/т «Ростсельмашевец-6,7,8,9,10») до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, входит в состав территории дачного товарищества, размер земельного участка не оспаривается товариществом, сведения о притязаниях иных лиц в отношении участка не установлены, наличие ограничений, предусмотренных абзацем четвертым пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, ответчиками не доказано.

Отсутствие регистрации перехода права собственности на участок к ФИО2 не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 605 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░