Решение по делу № 2-651/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-651/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка                              25 марта 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Думушкиной В.М.,

с участием представителя истца - Фоминой Л.Н.,

при секретаре – Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганичева ФИО5 к Администрации Висимского сельского поселения Добрянского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ганичев Д.О. обратился в суд с иском к Администрации Висимского сельского поселения Добрянского муниципального района Пермского края о признании за ним права собственности в порядке приватизации.

Согласно тексту искового заявления Ганичев Д.О. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 24,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец Ганичев Д.О. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Добрянский муниципальный район, Висимское сельское поселение, <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете никто кроме истца Ганичева Д.О. не состоит. Спорное жилое помещение было предоставлено семье истца Ганичева Д.О. в настоящее время ликвидированным СПК «Добрянский». Ранее участия в приватизации жилых помещений истец Ганичев Д.О. не принимал.

Истец Ганичев Д.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

В ходе судебного заседания представитель истца Фомина Л.Н. поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации Висимского сельского поселения Добрянского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

    В силу положений ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 1 и ст. 2 Федерального закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (ред. от 11.06.2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти; при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». Нормативы оплаты за приватизируемые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверх установленной нормы безвозмездной передачи устанавливаются их трудовыми коллективами.

    В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленной законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при решении вопроса о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992 г.), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Согласно разъяснениям, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае, представления истцом доказательств и возникновения у него соответствующего права.

Из справки Администрации Висимского сельского поселения Добрянского МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит Ганичев Д.О. (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное на 1-ом этаже по адресу: <адрес>, Добрянский муниципальный район, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером 59:18:0250101:1477 имеет общую площадь 24,6 кв.м. (л.д. 8-9).

По информации Добрянского отдела <адрес> филиала ГУП «ЦТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Ганичев Д.О. на территории Добрянского муниципального района в приватизации жилья не участвовал (л.д. 20).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Висимское сельское поселение, <адрес>, отсутствуют (л.д. 27).

Исследовав представленные доказательства, судом установлено, что СПК «Добрянский» ликвидирован, правопреемников не имеет, жилищный фонд в собственность органам местной власти не передавался, спорное жилое помещение на чьем-либо балансе не состоит.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае, представления истцом доказательств и возникновения у него соответствующего права.

Анализируя представленные доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, исковые требования Ганичева Д.О. о признании права собственности за ним в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ,

решил:

признать за Ганичевым ФИО6 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья В.М. Думушкина

Не вступило в законную силу