Решение по делу № 2-3618/2020 от 10.07.2020

Дело .....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск 16 сентября 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Егоровой М.О.,

с участием прокурора Новиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что является собственником указанной квартиры. Ответчик ранее являлся мужем его дочери, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в указанной квартире. Брак между его дочерью и ответчиком расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в настоящее не является членом семьи собственника квартиры, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения, проживает по иному адресу с новой семьей.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по приведенным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками ответчик не имеет, однако сохраняет в квартире регистрацию по месту жительства, чем нарушает права истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, подтвердил факт своего проживания по другому адресу, не оспаривал доводы истца об отсутствии соглашения о пользовании жилым помещением с собственником. Указал, что в квартире остались его вещи, которые нет возможности забрать, так как бывшая жена не пускает его в квартиру.

В судебном заседании прокурор Новикова Н.С. выступила с заключением, в котором полагала заявленные требования основанными на положениях закона и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы дочь истца ФИО6, внук истца ФИО7, а также ответчик (зять) ФИО3 (л.д. 13).

Указанные обстоятельства подтверждаются допустимыми доказательствами, никем не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут.

Ответчик не представил суду доказательств наличия соглашения о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением, обоснованных возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил, в суде согласился с предъявленными к нему требованиями.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика и наличие его личных вещей в квартире, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении его из <адрес> без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется, поскольку ответчик в настоящее время не проживает в жилом помещении и с соответствующей просьбой к суду не обращался.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 22 сентября 2020 года.

Председательствующий	О. Н. Чистяков