Решение по делу № 2-3039/2015 от 07.05.2015

Дело №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 года                             <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                        Шевелевой Е.А.,

при секретаре                                   Ширяевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Запсибтрансстрой», Гафарову И. О., Каденкову О. И. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

             Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Запсибтрансстрой», Гафарову И. О., Каденкову О. И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и просит:

1. Взыскать солидарно с ответчиков ООО «Запсибтрансстрой», Гафарова И. О., Каденкова О. И. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору в сумме 6 <данные изъяты>

2. Взыскать пропорционально с ООО «Запсибтрансстрой», Гафарова И.О., Каденкова О.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>;

3. Взыскать с ООО «Запсибтрансстрой» расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>;

4. Обратить взыскание в пользу ОАО «Россельхозбанк» на заложенное недвижимое имущество, переданное в обеспечение исполнения обязательств по договору №.2 об ипотеке (залоге) недвижимости от /дата/, заключенному между Банком и ООО «Запсибтрансстрой» по первоначальной продажной цене равной залоговой, указанной в п. 3.2 договора залога, а именно на:

    а)    здание (склад), назначение: нежилое, общей площадью 929,2 кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, кадастровый (или условный) №, адрес: <адрес>, р.<адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>,

    б)    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для производственных нужд, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, адрес: <адрес>, р.<адрес>, залоговой стоимостью 2 370 450 рублей. Общая залоговая стоимость объектов недвижимости, передаваемых в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (п. 3.2), составляет <данные изъяты>,

    в)    на оборудование, принадлежащее ООО «Запсибтрансстрой», а именно на Рыбомучную установку И7-ИВБ, производство Украина, установив начальную продажную стоимость, равную залоговой, указанной в п. 3.2 договора о залоге имущества, приобретаемого в будущем от /дата/, а именно <данные изъяты>.

       В обоснование своих требований истец указал, что между ОАО «Россельхозбанк», в лице Новосибирского РФ ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Запсибтрансстрой» был заключен Кредитный договор № от /дата/, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> на приобретение оборудования, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит /дата/ и оплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых.

В качестве обеспечения исполнении обязательств по Кредитному договору заключены:

-договор поручительства физического лица № от /дата/, заключенный между Банком и Гафаровым И. О.;

-договор поручительства физического лица № от /дата/, заключенный между Банком и Каденковым О. И.;

-договор №.2 об ипотеке (залоге) недвижимости от /дата/, заключенный между Банком и ООО «Запсибтрансстрой»;

         -договор о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем № от /дата/, заключенный между Банком и ООО «Запсибтрансстрой».

Условия Кредитного договора о предоставлении кредита Банком были выполнены надлежащим образом и в сроки, предусмотренные Кредитным договором, что подтверждается - выпиской из лицевого счета ООО «Запсибтрансстрой» за /дата/, банковским ордером № от /дата/ В нарушение условий Кредитного договора и требований ст. 819 ГК Заемщиком не исполнены обязательства в части уплаты сумм основного долга и процентов в установленные договором сроки, что подтверждается расчетом задолженности по Кредитному договору по состоянию на /дата/, а именно: погашение сумм начисленных процентов по кредиту, начиная с /дата/ и далее в установленные сроки. Погашение сумм основного долга не производится с /дата/ По состоянию на /дата/ общая сумма задолженности по Кредитному договору составляет <данные изъяты>. Заёмщику, Поручителям направлялось требование о досрочном погашении кредита. Срок, установленный для добровольного исполнения требований Банка, истек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ООО «Запсибтрансстрой», Гафаров И.О., Каденков О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно по почте по адресу, указанному при заключении кредитного договора и с учетом сведений УФМС России по НСО о регистрации ответчиков – физических лиц по месту жительства в настоящее время, сведений о месте нахождения ответчика – юридического лица по данным, имеющимся в ЕГРЮЛ. От получения судебной повестки ответчики уклонились, на почту по извещению не явились, конверты были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем в силу ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела.

В связи с неявкой ответчиков, с учетом согласия представителя истца, данное гражданское дело рассмотрено судом на основании ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения условий обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

     Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что /дата/ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Запсибтрансстрой» заключен кредитный договор № (л.д.13-19).

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 1.4, 1.6, 2.1 кредитного договора, Банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в размере 7800000 рублей, сроком до /дата/, под 14% годовых, для приобретения оборудования.

Согласно ст. 4 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемому на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи и заканчиваются датой фактического погашения (возврата) кредита (включительно).

      В соответствии с п. 4.1., п. 4.2.1 Кредитного договора, периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом, определяются следующим образом. Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, а заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга) (включительно).

Сторонами согласован график погашения кредита (л.д. 20).

Суд приходит к выводу о том, что кредитный договор между сторонами заключен на условиях, указанных в исковом заявлении, при этом истец свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Запсибтрансстрой» за /дата/, банковским ордером № от /дата/

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору с ООО «Запсибтрансстрой» между Банком и Гафаровым И. О. был заключен договор поручительства физического лица № от /дата/, и между Банком и Каденковым О. И. был заключен договор поручительства физического лица № от /дата/ (л.д. 23-27, 34-38).

Поручительство в соответствии с п. 1.2 Договорами поручительства физических лиц, обеспечивает исполнение Заемщиком в полном объеме обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника.

Поручители отвечают, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, предусмотренным Кредитным договором (п. 2.2. Договоров поручительства).

Согласно п. 2.1 Договора поручительства физического лица - Поручитель и Должник отвечают перед должником солидарно.

Условия договора соответствуют положениям ст. 363 ГК РФ, согласно которой при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя и поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

С /дата/ заемщик не исполняет обязательства по возврату кредита и уплате процентов на установленных договором условиях.

На основании р. 5.3.2 договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору при просрочке заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 5 дней, что соответствует положениям п. 2 ст. 811 ГК РФ.

/дата/ заемщику и поручителям были направлены требования о досрочном возврате кредита. Требования не исполнены.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на /дата/ составляет <данные изъяты>

Учитывая, что ответчики не оспаривают наличие образовавшейся задолженности по кредитному договору, суд считает, что исковые требования о взыскании солидарно суммы задолженности по кредиту являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

           В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ООО «Запсибтрансстрой» был заключен договор об ипотеке недвижимости №.2 от /дата/, по которому в залог передано следующее недвижимое имущество:

    - здание (склад), назначение: нежилое, общей площадью 929,2 кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, кадастровый (или условный) №, адрес: <адрес>, р.<адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>,

    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для производственных нужд, площадью 2480 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, р.<адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>.

        Общая залоговая стоимость объектов недвижимости, передаваемых в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (п. 3.2), составляет <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/, ООО «Запсибтрансстрой» на праве собственности принадлежит нежилое здание (склад), назначение: нежилое, площадь: общая 929,2 кв.м., инвентарный №, Литер(а) В, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, рабочий <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/, ООО «Запсибтрансстрой» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2480 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов - для производственных нужд, расположенный по адресу: НСО, Мошковский р-он, рабочий <адрес>., кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты>.

/дата/ между Банком и ООО «Запсибтрансстрой» заключен договор о залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем №, а именно, залоге оборудования - рыбомучной установки И7-ИВБ, производство Украина. В п. 3.2 договора о залоге имущества, приобретаемого в будущем от /дата/, залоговая цена оборудования определена в сумме <данные изъяты>.

    Ответчики не представили сведений о выбытии заложенного имущества - рыбомучной установки И7-ИВБ, производство Украина, из их собственности.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (п.2 ст.348 ГК РФ).

               Поскольку обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены надлежащим образом, а исполнение указанного обязательства обеспечено залогом принадлежащего ему имущества, нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, заемщик в течение длительного времени и систематически нарушает сроки внесения платежей, подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога.

    Из текста договора ипотеки следует, что денежная оценка предмета ипотеки составляет <данные изъяты>, стоимость заложенного оборудования -<данные изъяты>.

    Ответчиками возражения о несогласии с требуемой истцом ценой не заявлено, отчет об оценке не представлен, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы также не заявлено.

    Поскольку в ходе судебного разбирательства к настоящему времени заемщик обязательства по кредитному договору не исполнил и доказательств иной стоимости заложенного недвижимого имущества сторонами не представлено, в соответствии с положениями, закрепленными в статье 56 ГПК РФ, суд находит необходимым определить начальную цену, с которой должны начаться торги по реализации заложенного имущества, равной согласованной сторонами при заключении договора залога.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным к ним требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственности «Запсибтрансстрой», Гафарова И. О., Каденкова О. И. в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по кредиту 6 <данные изъяты>.

Взыскать в равных долях с общества с ограниченной ответственности «Запсибтрансстрой», Гафарова И. О., Каденкова О. И. в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать с ограниченной ответственности «Запсибтрансстрой» в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

             Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Запсибтрансстрой» на праве собственности заложенное имущество:

    здание (склад), назначение: нежилое, обшей площадью 929,2 кв.м., инвентарный №, литер: В, этажность: 1, кадастровый (или условный) №, адрес: <адрес>, р.<адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>;

    земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для производственных нужд, площадью 2480 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, р.<адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

    оборудование - рыбомучную установку И7-ИВБ, производство Украина, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья    (подпись)

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/

Судья:        (подпись)                    Е.А. Шевелева