Решение по делу № 2-265/2016 (2-4798/2015;) от 11.08.2015

№ 2-265/16                                      копия    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года                          г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Мамаеве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапижук ФИО30 к Газовой ФИО31, Луеву ФИО32, Сомову ФИО33, Алексеевой ФИО34, Филипповой ФИО35, Лукьяновой ФИО36, Петреву ФИО37, Волковой ФИО38, Новиковой ФИО39, Волковой ФИО40, Петровскому ФИО41, Чупровой ФИО42, администрации г. Красноярска о выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сапижук Н.С. обратилась в суд с иском к Газовой Л.Н., Луеву А.А., Сомову И.Н., Алексеевой О.С., Филипповой И.В., Лукьяновой Е.М., Петреву В.П., Волковой В.Д., Новиковой А.В., Волковой И.В., Петровскому А.В., ФИО16, администрации г. Красноярска, в котором просила выделить в натуре ее долю в домовладении по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на <адрес>, Требования мотивированы тем, что она является собственником 1/9 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, Ленина/Историческая, 176/14. Сособственниками домовладения также являются ответчики Газова Л.Н., Луев А.А., Сомов И.Н., Алексеева О.С., Филиппова И.В., Лукьянова Е.М., Петрев В.П., Волкова В.Д., Новикова А.В., Волкова И.В., Петровский А.В., Чупрова В.В., при этом каждый из собственников пользуется своей долей в виде отдельных квартир. Каждая квартира имеет отдельный вход, в связи с чем полагает, что имеются основания для выдела доли в натуре. В соответствии с техническим паспортом квартира истицы № имеет общую площадь 57,6 кв. м, жилую 43,8 кв.м. Заочным решение Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного домовладения прекращен режим общей долевой собственности. Выделение ее доли в виде <адрес> возможно, что подтверждается соответствующими заключениями экспертов. Поскольку истец и ответчики занимают отдельные квартиры в указанном доме, просит выделить в натуре ее долю 1/9 в домовладении по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв. м., жилой 43,8 кв.м.

В судебное заседание истец Сапижук Н.С. не явилась, ее представитель Лисовская Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (фамилия представителя подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БА №, с Хоршуновой на Лисовскую), в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до судебного заседания представила заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики Газова Л.Н., Луев А.А., Сомов И.Н., Алексеева О.С., Филиппова И.В., Лукьянова Е.М., Петрев В.П., Волкова В.Д., Новикова А.В., Волкова И.В., Петровский А.В., Чупрова В.В., надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо ФИО28 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации г. Красноярска, ответчиков Газовой Л.Н., Луева А.А., Сомова И.Н., Алексеевой О.С., Филипповой И.В., Лукьяновой Е.М., Петрева В.П., Волковой В.Д., Новиковой А.В., Волковой И.В., Петровского А.В., Чупровой В.В., в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 130, 131 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 209, 218 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/9 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 8). Основанием к регистрации права собственности истца на долю спорного жилого дома послужил договор дарения, равных 3/81, в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Заочным решением Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен режим общей долевой собственности на домовладение, находящееся в <адрес> /Историческая, 176/14, выделены в натуре принадлежащие на праве собственности Волковой ФИО43, Новиковой ФИО44, Волковой ФИО47 3/27 доли домовладения по адресу: <адрес>, в виде <адрес>, обозначенную в техническом паспорте литерами Лит.А Лит.а2, общей площадью 34,8 кв. м., в том числе жилой – 21,8 кв.м., признано за Волковой ФИО48, Новиковой ФИО45, Волковой ФИО46 право собственности по 1/3 доле за каждой на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в виде <адрес>, общей площадью 34,8 кв. м., в том числе жилой – 21,8 кв.м.

Из технического паспорта и экспликации к поэтажному плану жилого помещения по адресу <адрес>, следует, что это трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже в 2-х этажном бревенчатом жилом доме, комнаты раздельные, общая площадь <адрес> составляет 57,6 кв.м. (л.д. 13-15).

Кроме того, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 НН.С. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/9 доли, ФИО11 принадлежит 3/27 доли, ФИО2 принадлежит 1/9 доли, ФИО16 принадлежит 1/18 доли, ФИО15 принадлежит 1/18 доли, ФИО6 принадлежит 9/162 доли, ФИО7 принадлежит 9/162 доли, ФИО9 принадлежит 1/9 доли, ФИО12 принадлежит 1/27 доли, ФИО13 принадлежит 1/27 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 9).

По сведениям, предоставленным ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями:- 1/9 доли за Петровским ФИО49, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК, р№; - 1/9 доля за ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК, р№; - 1/9 доли за ФИО10, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК, р№; - 3/27 доли за Срутите ФИО50, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1-ой КГНК, р№; - 3/27 доли, в равных долях каждый за ФИО12, ФИО14, ФИО23, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО24, р. №; - 9/81 долей, в равных долях каждый, за ФИО25, ФИО26, ФИО8 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО24, р. №; -3/9 доли не зарегистрированы (л.д.11).

Согласно заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № строительные конструкции <адрес> жилого дома по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Квартира является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемой квартиры жилого дома на нормативный срок службы, в связи с чем возможна дальнейшая ее эксплуатация (л.д. 16-17).

Таким образом, судом установлено, что истице принадлежат 1/9 доли домовладения, которые она желает выделить в виде отдельной квартиры, что возможно, согласно представленных в материалы дела доказательств, так как она проживает пользуются автономным от других жилым помещением – квартирой, имеющей отдельный вход, при этом судом установлено, что выделение доли в виде жилого помещения не нарушает прав и законных интересов иных собственников долей в домовладении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей требований и выделении принадлежащих истице 1/9 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в виде <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., в том числе жилой 43,8 кв.м., признании за ней права собственности на выделенное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в натуре принадлежащие Сапижук ФИО51 1/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярск, <адрес>, общей площадью 329,6 кв.м., в виде <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м.

Признать право собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., в том числе жилой 43,8 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска стороной, не участвовавшей в судебном заседании, в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.

Судья подпись

Копия верна.

Судья                  С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 18.02.2016 года.