Решение от 27.11.2012 по делу № 2-1047/2012 от 09.11.2012

Дело №2-1047/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
27 ноября 2012 года г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мидяшкиной Г.М. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» ( 3 лицо - гаражный кооператив «Медик») о признании права собственности на земельный участок, занятый гаражом №,

установил:

Истица Мидяшкина Г.М. указывает, что является членом гаражного кооператива «Медик» с 1998 года. Ею за счет собственных средств на отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке построен гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в гаражном кооперативе «Медик». Членские взносы ею полностью уплачены. Согласно постановлению № 169 от 8 июня 1998 года «О расширении гаражного кооператива «Медик» комитет по земельным ресурсам и землеустройству города обязан был зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей, однако как землевладелец она не была зарегистрирована, свидетельство ей выдано не было.

В настоящее время она решила оформить право собственности на земельный участок под гаражом, но ей было отказано в виду отсутствия у заявителя прав на данный объект недвижимости.

Просит признать право собственности на земельный участок занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Медик» в городе Козьмодемьянске.

В судебном заседании истца Мидяшкина Г.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.

3 лицо - гаражный кооператив «Медик» в лице представителя председателя Царегородцева А.В., представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что гаражный кооператив на земельный участок, расположенный под гаражом № не претендует, считает возможным иск удовлетворить.

Заслушав стороны, изучив материалы дела,       суд приходит к следующему выводу.

Постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 169 от 8 июня 1998 года «О расширении гаражного кооператива «Медик» на сновании акта выбора земельного участка гаражного кооператива «Медик» от 5 июня 1998 года гаражному кооперативу «Медик» отведен дополнительный земельный участок площадью 0,50 га под строительство 109 гаражей; застройщикам, согласно утвержденному списку, провести все работы по строительству в течение одного года, по истечении срока участок будет отниматься; установлена нормативная стоимость земельных участков, передаваемых членам кооператива «Медик» в собственность в сумме 720 рублей согласно закону «О плате за землю» от 27 сентября 1994 года и внесенным изменениям в Земельный кодекс, принятый Госсобранием Республики Марий Эл от 1997 г. №, с перечислением на счет № РКЦ финотдел г. Козьмодемьянска; комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска подготовить свидетельства на право владения землей членам кооператива.

В соответствии со справкой 21 от 19.07.2012, выданной гаражным кооперативом «Медик», Мидяшкина Г.М. является членом гаражного кооператива «Медик» с 9 июня 1998 года, за ней закреплен гараж №, задолженности по членским взносам и налогам не имеет.

Кадастровым паспортом гаража, подтверждается наличие строения № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 25 июня 2012 года №, кадастровый номер №; земельный участок расположен <адрес>., на землях населенных пунктов, предоставлен для строительства гаража, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со справкой налогового органа за Мидяшкиной Г.М. числится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес> № с 30.06.2002 года, которая уплачивает земельный налог.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска, в том     числе     индивидуально     Мидяшкиной Г.М.,     что     подтверждается постановлением     главы     администрации     г. Козьмодемьянска № 169 от 8 июня 1998 года, под строительство гаража в гаражном     кооперативе     «Медик»,     что     приравнивается     к     акту     о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого; акта на момент его издания.

Индивидуальный характер предоставления спорного земельного участка Мидяшкиной Г.М. подтверждается также и тем, что в п.п. 3 и 4 постановления главы администрации г. Козьмодемьянска № 169 от 8 июня-1998 года установлена нормативная стоимость земельных участков, передаваемых членам кооператива «Медик» в собственность в сумме 720 рублей согласно закону «О плате за землю» от 27 сентября 1994 года и внесенным изменениям в Земельный кодекс, принятый Госсобранием Республики Марий Эл от 1997 г. № 89-111, с перечислением на счет № РКЦ финотдел г. Козьмодемьянска и комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска предложено подготовить свидетельства на право владения землей членам кооператива.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного,        дачного        хозяйства,        огородничества,        садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истицы Мидяшкиной Г.Е., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░