Решение по делу № 2-311/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-309/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года г.Зуевка Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,

при секретаре Никулиной Т.А.,

с участием прокурора Зуевского района Кировской области Белопольской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам прокурора Зуевского района Кировской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Семушинского сельского поселения Зуевского района Кировской области об обязании организовать и провести открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ: Прокурор Зуевского района Кировской области обратился в суд с исками к администрации Семушинского сельского поселения Зуевского района Кировской области об обязании организовать и провести открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами. Свои требования мотивировал тем, что согласно пунктам 3,6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со статьями 14,163 Жилищного кодекса РФ порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования, устанавливается органом местного самоуправления. Управление многоквартирным домом, в котором доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем 50%, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством РФ в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Часть 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Во исполнение указанного положения закона постановлением Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 утвержден порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Правила).

Пункт 3 Правил определяет, что конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято.

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности муниципального образования Семушинское сельское поселение Зуевского района Кировской области. В ходе проверки установлено, что администрация поселения допускает нарушения требований действующего жилищного законодательства в части соблюдения порядка управления многоквартирными домами, а именно на момент проверки способ управления многоквартирными жилыми домами по адресу: <адрес>, не выбран, администрация поселения меры по организации и проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации не предпринимает.

Несоблюдение требований жилищного законодательства муниципальным образованием не позволяет содержать общее имущество многоквартирных домов в надлежащем состоянии, поддерживать готовность инженерных коммуникаций в постоянной готовности к предоставлению коммунальных услуг, что может привести к возникновению аварий, ограничению либо прекращению поставки жилищно-коммунальных услуг.

Просил обязать администрацию Семушинского сельского поселения Зуевского района Кировской области в срок до 01 августа 2015 года организовать и провести открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>.

Определением суда от 29 апреля 2015 года иски прокурора соединены в одно производство. (л.д.50)

В судебном заседании прокурор Белопольская Т.С. обстоятельства, изложенные в заявлениях, подтвердила, на удовлетворении исков настаивала, полагала возможным принять признание исков ответчиком.

Представитель ответчика – Глава администрации Семушинского сельского поселения Пахтусова Е.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иски прокурора признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания исков, предусмотренные ст. 173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны. (л.д.57)

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу пункта 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Установив, что признание исков ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, последствия признания исков и принятия их судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, суд принимает признание исков ответчиком.

При указанных обстоятельствах иски прокурора Зуевского района к администрации Семушинского сельского поселения об обязании в срок до 1 августа 2015 года организовать и провести открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирным домом № по адресу: <адрес>; многоквартирным домом № по адресу: <адрес>; многоквартирным домом № по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, в связи, с чем государственная пошлина с ответчика взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иски прокурора Зуевского района Кировской области удовлетворить. Обязатьадминистрацию Семушинского сельского поселения Зуевского района Кировской области в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать и провести открытый конкурс по выбору управляющей компании для управления многоквартирным домом № по адресу: <адрес>; многоквартирным домом № по адресу: <адрес>; многоквартирным домом № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционных жалоб через Зуевский районный суд.

Судья Н.В.Шмакова