Решение от 12.02.2014 по делу № 2-703/2014 от 05.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11, администрации городского округа <адрес> о признании право собственности на постройки, выдели доли, прекращении долевой собственности на жилой дом, по встречному иску ФИО12 администрации городского округа <адрес> о признании право собственности на постройку, выдели доли, прекращении долевой собственности на жилой дом, по встречному иску ФИО13 администрации городского округа <адрес> о признании право собственности, выдели доли, прекращении долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО14 обратился в суд с иском к ответчикам о разделе (выделе доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу. В обосновании своих требований указал, что он является собственником № долей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики являются совладельцами данного жилого дома. Фактически порядок пользования домом сложился. В настоящее время ему необходимо выделить свою часть жилого дома и прекратить право общей долевой собственности. В связи с чем просит суд требования удовлетворить.

ФИО15 предъявил встречное исковое заявление, в котором просил признать право собственности на пристройку по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности по указанному адресу (л.д.№

ФИО16 предъявил встречное исковое заявление, в котором просил признать право собственности на № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выделе доли дома и прекращении права общей долевой собственности по указанному адресу (л.д№).

ФИО17 и ее представитель ФИО18 действующая на основании доверенности требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили удовлетворить. Встречные требования признали в полном объеме.

ФИО19 в судебном заседании требования ФИО20 признал в полном объеме, и просил суд принять признание иска, о чем занесено в протокол судебного заседания. Свои требования поддержал и просил удовлетворить.

ФИО21 в судебном заседании требования ФИО22 признал в полном объеме, и просил суд принять признание иска, о чем занесено в протокол судебного заседания. Свои требования поддержал и просил удовлетворить

Представитель администрации городского округа <адрес> ФИО23 в судебном заседании просил вынести решение исходя из представленных доказательств в материалах дела и с учетом законодательства РФ

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО24 подлежащими удовлетворению, встречные требования ФИО25 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с изменениями и дополнениями) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в собственности сторон. ФИО26 принадлежит № долей, ФИО27 – № долей, ФИО28 (наследником которой является ФИО29) – № долей в указанном домовладении.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО30 возведены строения, обозначенные в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «№», «№ Данные строения возведены на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№. Согласие совладельцев на их возведение имелось.

В судебном заседании стороны признали требования ФИО31 о признании за ним права собственности на упомянутые строения, а также хозяйственные строения, обозначенные лит. «№» по указанному адресу. В связи с чем у суда имеются основания для удовлетворений требований ФИО32 в этой части.

ФИО33 возведена постройка, обозначенная в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «№», расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Разрешение на возведение данной постройки не предъявлено.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По данным технического заключения <данные изъяты> постройка под литером «№», входящая в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> пригодна для эксплуатации и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Исходя из указанного, а также отсутствие возражений со стороны администрации городского округа <адрес>, принимая во внимание требования ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, у суда имеются основания для признания за ФИО34 на постройку обозначенную в техническом плане ГУП МО «МОБТИ» лит. «№», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и, следовательно, удовлетворения данных требований.

Из материалов дела следует, что ФИО35 при жизни принадлежало № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 умерла.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №№, выданной нотариусом <адрес> ФИО39 единственным наследником к имуществу ФИО37 является ФИО38 (л.д.№).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Из материалов дела усматривается, что ФИО40 фактически принял наследство к имуществу ФИО41

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, у суда имеются основания для признания за ФИО42 право собственности на № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО43 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Как уже указывалось выше, стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Фактически порядок спорным жилым домом между сторонами сложился.

В судебном заседании стороны по основному и встречному иску требования о выделе доли по фактическому пользованию признали.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах, требования сторон о выделе им в собственность указанных частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению.

В результате реального раздела жилого дома право долевой собственности между сторонами прекращается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░44 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░45 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░. «№ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. «№», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░46 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░. «№», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. «№».

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░47 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░. «№ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░48 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░. «№» ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░. «№» ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░. «№», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. «№

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░49 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░50., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░51 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░. «№» ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░. «№» ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░. «№», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. «№».

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░52 ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░