Решение по делу № 2-920/2022 от 26.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2022 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Глазуновой А.А., с участием прокурора Вилковой Л.В., истца Семенова С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-920/2022 по исковому заявлению Семенов С. к Семенова М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Семенов С.И. обратился с иском в суд к Семеновой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от 04 мая 1984 года, ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № По указанному адресу на регистрационном учете состоит его брат Семенов Н.Н. и супруга последнего - Семенова М.В., что подтверждается справкой от 16 марта 2022 года №, выданной администрацией МО «Поселок Нижний Баскунчак». Семенова М.В. в июне 2021 года уехала в Астрахань на постоянное место жительства, однако, до настоящего времени с регистрационного учета так и не снялась. Платежи за коммунальные услуги ответчик не производит. Просил признать Семенову М.В. утратившей право пользования жилым помещением, общей площадью 16,8 кв.м., кадастровый номер № расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Семенов С.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчица не является членом его семьи. Она является супругой его брата Семенова Н.Н., но в настоящее время у них фактически семьи нет, ответчица покинула данный дом более года назад, ее личных вещей там не имеется, она не несет расходов, связанных с домом. Просил признать ответчицу утратившей право пользования принадлежащим ему домом.

Ответчица Семенова М.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Сведениями о том, что неявка ответчика Семеновой М.В. в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ахтубинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, заключение прокурора Вилковой Л.В. полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Семенов С.И. является собственником жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 11 мая 1984 года (л.д. 9).

Согласно справке из администрации МО «Поселок Нижний Баскунчак», в спорном доме зарегистрирована Семенова М., запись в похозяйственной книге № (л.д.11).

Свидетели ФИО1, ФИО2, в судебном заседании пояснили, что ответчица Семенова М.В. в жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, выехала добровольно летом 2021 года, с того времени в доме истца не появлялась.

Таким образом, судом установлено, что ответчица Семенова М.В. длительное время не проживает в доме истца, покинула его добровольно, ее личных вещей в доме не осталось, в расходах, связанных с жилым помещением, ответчица также не участвует.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчицы Семеновой М.В. по адресу спорного домовладения препятствуют истцу в реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное и добровольное отсутствие ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 300 рублей, суд полагает возможным взыскать с ответчицы Семеновой М.В. в его пользу судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Семенов С. к Семенова М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Семенова М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Семенова М. в пользу Семенов С. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шалекешов А.Х.