Решение от 16.03.2023 по делу № 2-54/2023 (2-793/2022;) от 28.10.2022

Дело № 2-54/2023    

УИД 33RS0018-01-2022-001206-36

Решение

именем Российской Федерации

город Судогда 16 марта 2023 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                 Павлова Р.С.,

при секретаре судебного заседания         Кисловой Н.Н.,

с участием истца                         Веденеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веденеевой Е.В. к Администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

                        установил:

Веденеева Е.В. обратилась в Судогодский районный суд Владимирской области с иском к администрации МО «Судогодский район» о признании права собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: .... В обосновании требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Данная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером ... который находится в общей долевой собственности в размере ... у Евдокимова В.В., оставшаяся доля в размере ... по сведения ЕГРН не зарегистрирована. Считает, что ей подлежит передача земельного участка в долевую собственность бесплатно как предоставленный до введения в действие ЗК РФ.

В судебном заседании Веденеева Е.В. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «Судогодский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – КУМИ администрации МО «Судогодский район» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против заявленных требований.

Представители третьих лиц, ППК Роскадастр по Владимирской области и ООО «Коммунальные системы» в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили.

Третье лицо Евдокимов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании указал, что он является собственником земельного участка в размере ..., расположенного расположенной по адресу: .... Указал, что Веденеева Е.В. пользуется другой частью земельного участка более 40 лет. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения истца Веденеевой Е.В., судом определено о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. п. 1, 2 и 5 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Веденеева Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (кадастровый номер ...). Основания на передачу квартиры в собственность граждан ..., зарегистрированный в администрации г. Судогда Судогодского района Владимирской области в реестре за №... от 14.07.2001г., что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права №... от 14.08.2001,

Права собственности истца Веденеевой Е.В. на квартиру в установленном порядке зарегистрированы, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Постановлением главы Судогодского района Владимирской области от 03.08.2005 №1407 жилой дом, расположенный по адресу: ... исключен из реестра муниципальной собственности Судогодского района.

... расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., площадь. ... кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Собственником данного земельного участка (общая долевая собственность ...) является Евдокимов В.В., который также является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН, права на ... доли в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером ... дата присвоения кадастрового номера – ... на котором расположено домовладение истца, не зарегистрированы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Комарова С.Б и Маслова Т.В. подтвердили, что Веденеева Е.В. и члены ее семьи пользуется частью земельного участка и расположенной на нем квартирой с 1974 года.

... Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Судогодский отдел отказало в регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 48/100) на земельный участок, расположенный по адресу: г. Судогда ул. Юбилейная, д. 3, по причине не предоставления истцом документов, удостоверяющих её права на данный земельный участок, а предоставленные документы о наличии такого права не свидетельствуют. Иных оснований к отказу в регистрации права уведомление не содержало.

Судом установлено, что спорный земельный участок приобретен в пользование без указания вида права до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также то, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., находится частично в фактическом пользовании истца – Веденеевой Е.В., а право собственности на квартиру возникло у истца до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае ответчиком и третьими лицами каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Напротив, представитель ответчика – администрации МО «Судогодский район» в своем письменном ходатайстве против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Таким образом, с учетом совокупности вышеуказанных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ...) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░ 2023 ░░░░.