Решение по делу № 2-405/2024 от 21.08.2024

Дело №

59RS0№-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года <адрес> край

Карагайский районный суд <адрес> в составе председательствующего Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Гузаевой Н.И., Романову А.В. о прекращении права собственности Рубцовой О.Г. и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

истец Управление Земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, Романову А.В., Гузаевой Н.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю Рубцовой О.Г., мотивируя тем, что <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность подсобному хозяйству колхоз им. Калинина, в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. Калинина и проживающим на территории Богоявленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3313,2 га (из них 2633,2 га пашни, 453 га сенокос, 227 га пастбища), по адресу: <адрес>, территория Никольского сельского поселения. В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа <адрес> «<адрес>» № (9871) от ДД.ММ.ГГГГ Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на Никольской территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. Калинина с кадастровым номером <данные изъяты> (далее – общее собрание), состоялось ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации списка невостребованных долей Рубцова О.Г. владеющая земельной долей в размере 15,6 га принадлежащей на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №выданного ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, либо его наследники, не предоставили возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что ее земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Просят прекратить право собственности Рубцовой О.Г., на земельную долю в размере 15,6 га принадлежащую на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ <адрес> на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую на праве собственности Рубцовой О.Г. на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Ответчики Романов А.В., Гузаева Н.И. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился.

Изучив исковое заявление, отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

Из свидетельства о праве собственности на землю РФ III ПМО-222 № следует, что Рубцовой О.Г. на праве собственности принадлежит земельная доля в размере 15,6 га в земельном участке, предоставленном колхозом им. Калинина (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель Рубцова О.Г. имел в собственности земельную долю в размере 15,60 га.

Из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Рубцова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Рубцовой О.Г. заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Романову А.В., свидетельство праве на наследство по закону Гузаевой Н.И., Печенкиной Л.И. ( л.д. 49 оборот-53).

Согласно информации МП следует, что Печенкина Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., признана умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как установлено в судебном заседании, колхозу им. Калинина предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в графе особые отметки имеется запись о вещных правах не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, в том числе о доле в праве в размере 15,6 га Рубцовой О.Г. (л.д.14).

Установлено, что в периодическом издании "<адрес>" в № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, обладающих правом собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Также в газете "<адрес>" в № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза им. Калинина от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включен под номером 113 Рубцова О.Г. (л.д.11)

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной, ее собственник Рубцова О.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, либо ее наследники Романов А.В., Гузаева Н.И. каким-либо образом не распорядились земельной долей, и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Рубцовой О.Г. не поступало.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> удовлетворить в части требований к Романову А.В., Гузаевой Н.И..

Прекратить право собственности Рубцовой О.Г., <данные изъяты>.р., на земельную долю в размере 15,6га, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина.

Признать право собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ <адрес> на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежавшую на праве собственности Рубцовой О.Г. на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина.

В части требований к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> отказать.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             С.А. Корепанова