Решение по делу № 2-702/2022 от 28.06.2022

Дело № 2-702/2022

86RS0017-01-2022-001159-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 г.                         г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре      Бредихиной А.Л.

с участием представителя истца Байда Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байда В.Д. к Слабодчикову И.В. о возложении обязанности перенести газовое оборудование,

УСТАНОВИЛ:

Байда В.Д. обратился в суд с иском к Слабодчикову И.В. о возложении обязанности перенести газовое оборудование, в связи с тем, что он является собственником земельного участка и квартиры по адресу (-) По его земельному участку и стене его квартиры проходит газопровод низкого давления, который принадлежит Слабодчикову И.В. Указанный газопровод находится в аварийном состоянии, так как на газопровод каждой весной сходит снег и повреждает трубу. Данный газопровод мешает истцу и он просит суд обязать ответчика перенести участок газопровода длиной 28,9 м. с его земельного участка и стены дома.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца Байда Т.Н., его супруга, поддержала исковые требования и пояснила, что газопровод ответчика находится на их земельном участке и она просит суд обязать ответчика перенести его с участка.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель АО «Газпром газораспределение Север» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о регистрации права Байда В.Д. является собственником земельного участка общей площадью 585 кв.м. и квартиры по адресу (-) в трехквартирном одноэтажном доме.

Слабодчиков И.В. является собственником квартиры по адресу (-)

Согласно документам, представленным АО «Газпром газораспределение Север», Слабодчиков И.В. является собственником газопровода низкого давления от общего газопровода до квартиры (адрес) длиной более 40 метров. Большая часть данного газопровода проходит по земельному участку и стене квартиры (адрес), принадлежащего истцу.

Истец представил схему газопровода по его участку, согласно которой газопровод ответчика проходит по земельному участку длиной 15,7 м. и по стене дома, где находится его квартира длиной 13,2 м.

Согласно ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что газопровод, принадлежащий на праве собственности ответчику, проходит по территории земельного участка истца. При этом, соглашения между истцом и ответчиком об использовании земельного участка истца между сторонами не заключалось. Ответчик для установления сервитута по использованию земельного участка истца в суд не обращался. Возражений и сведений о том, что у него отсутствует возможность провести газопровод к себе квартиру, минуя земельный участок истца, в суд не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными и обоснованными и возлагает на ответчика обязанность демонтировать принадлежащий ему газопровод низкого давления с земельного участка и жилого дома, по адресу: (-), в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Слабодчикова И.В. демонтировать принадлежащий ему газопровод низкого давления с земельного участка и жилого дома, по адресу: (-), принадлежащих Байда В.Д. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со Слабодчикова И.В. в пользу Байда В.Д. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд ХМАО-Югры через Советский райсуд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья         А.А. Рыбалкин