Решение по делу № 2-869/2015 от 19.05.2015

Дело №2-869(1)/2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года                                                 г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Черняевой Л.В.             

при секретаре Фоминой Ю.А.

с участием представителя ответчика Бондаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Чекеневой Л. Л. к Администрации ЗАТО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истица обратилась в суд с указанным выше иском, изложив следующее. ДД.ММ.ГГГГ её супругу, Ч., исполнительным комитетом Шиханского поселкового Совета народных депутатов была предоставлена для постоянного проживания <адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована только истица, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер, а её совершеннолетние дочери - Ч., Ч., выехали из спорной квартиры.

В мае 2015 года она устно обращалась к ответчику по вопросу приватизации спорного жилого помещения. В связи с неправильным толкованием ответчиком Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» вопрос о приватизации спорной квартиры не был решен.

Вместе с тем вышеуказанные обстоятельства не могут препятствовать ей в реализации права на приватизацию жилого помещения, поскольку ранее она не участвовала в приватизации жилого фонда на территории Российской Федерации, и поскольку спорная квартира служебной не является.

В соответствие с законом РФ от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде. Указанные обстоятельства являются основаниями для признания за истицей права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебное заседание истица не явилась, несмотря на надлежащее извещение, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал, подтвердив, что истица ранее в приватизации участия не принимала, спорная квартира является муниципальной собственностью, статуса служебной не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участника судебного разбирательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке с места жительства в спорной квартире проживает и зарегистрирована истица (л.д. 10).

В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как сообщил ответчик (л.д. 30), спорная квартира значится в реестре муниципальной собственности ЗАТО <адрес>.

В материалах дела имеется копия корешка ордера №, из которого следует, что спорное жилое помещение было предоставлено супругу истицы - Ч. для проживания с женой и двумя дочерьми. Ордер выдан ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета Шиханского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49).

Как следует из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Комитета по управлению имуществом <адрес>, в реестре федерального имущества по <адрес> спорная квартира не значится.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, она исполняет свои обязанности по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Вольским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,4 кв.м., в том числе жилую площадь 28,0 кв.м. (л.д. 52-54).

Судом установлено, что истица ранее свое право на приватизацию не использовала.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 195-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чекеневой Л. Л. к Администрации ЗАТО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чекеневой Л. Л. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

Судья                                                                            Л.В. Черняева