Решение по делу № 2-5835/2021 от 26.03.2021

78RS0002-01-2020-013080-92 Дело № 2-5835/2021

13 октября 2021 года г. Всеволожск

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при секретаре Наймович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройАльянс» к Гонастыревой Ольге Владимировне, Крылову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «СтройАльянс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате за капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, распложенным по адресу: <адрес>. Ответчик Гонастырева О.В., являясь в период с 24 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года собственником квартиры № 2 по указанному адресу, в квартире в качестве члена семьи собственника проживал ответчик Крылов Д.В. в период с 28 сентября 2015 года по 11 октября 2016 года, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно не производили, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец с учетом изменения иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ просил взыскать:

с Гонастыревой Ольги Владимировны в пользу ООО «СтройАльянс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 24 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 21927, 22 руб., пени в размере 13631, 91 руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2683, 98 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 921, 10 руб.;

с Крылова Дмитрия Владимировича в пользу ООО «СтройАльянс» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 24 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 21697, 24 руб., пени в размере 8328, 14 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики в суд не явились, меры по их извещению судом приняты. Ответчики извещались направлением судебной корреспонденции по известным адресам. Судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Кроме того, ответчик Гонастырева О.В. получила судебное извещение о рассмотрении дела по адресу: <адрес>, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Учитывая перечисленные законоположения, у суда имеются основания, предусмотренные ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст.165.1 Гражданского кодекса РФ для признания ответчиков надлежаще извещенными о дате слушания дела и рассмотрения дела в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственников, если соответствующее решение принято.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «СтройАльянс».

Собственником <адрес>, находящейся в указанном многоквартирном доме, в период с 24 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года являлась ответчик Гонастырева О.В., что подтверждается материалами регистрационного дела, представленными Управлением Росреестра по Ленинградской области.

Согласно справке о регистрации в вышеуказанном жилом помещении в период с 28 сентября 2015 года по 11 октября 2016 года был зарегистрирован ответчик Крылов Д.В.

Из материалов дела следует, что ответчики в период с 24 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года ненадлежащим образом производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также внесение взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представленные истцом расчеты проверены судом, признаются арифметически верными; расчет соответствует принципу распределения между собственником помещения и членами его семьи ответственности по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, которые оплачивает собственник и плату за коммунальные услуги, которую вносят как собственник, так и члены его семьи. Расчет пени произведен в соответствии со ставками рефинансирования ЦБ РФ, действующими в соответствующие периоды внесения оплаты.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, ее размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об ее отсутствии либо погашении. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, внесении взносов за капитальный ремонт в названный период времени, материалы дела также не содержат.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков заявленной суммы задолженности, в том числе, пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Гонастыревой Ольги Владимировны в пользу ООО «СтройАльянс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 24 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 21927, 22 руб., пени в размере 13631, 91 руб., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2683, 98 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 921, 10 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1374, 92 руб.

Взыскать с Крылова Дмитрия Владимировича в пользу ООО «СтройАльянс» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 24 декабря 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 13359,01 руб., пени в размере 8328, 14 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1561, 56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 19 октября 2021 года.