Решение от 26.07.2021 по делу № 33-4241/2021 от 13.07.2021

Председательствующий Котельникова О.В.                                            Дело № <...>

2-2206/2021

55RS0№ <...>-13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Цериградских И.В.,

судей областного суда Башкатовой Е.Ю., Паталах С.А.,

при секретаре Фисенко Ю.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании <...> дело по апелляционной жалобе Рябокляч С.П. на решение Куйбышевского районного суда г. Омска от <...>г., которым постановлено:

«Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Омск, <...>А <...>, передав А. Е. А. в пользование комнату, площадью 16,9 кв.м, балкон, площадью 0,8 кв.м, Рябоклячу С. П. в пользование комнату площадью 8,2 кв.м, а санузел, площадью 2,8 кв.м, коридор, площадью 6,8 кв.м, кухню, площадью 5,9 кв.м - определить местами общего пользования.

Обязать Рябокляча С. П. не чинить А. Е. А. препятствия в пользовании указанным жилым помещением».

Заслушав доклад судьи областного суда Цериградских И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

А. Е.А. обратилась в суд с иском к Рябоклячу С.П. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указала, что вступившим с законную силу решением Куйбышевского районного суда г. Омска от <...> за ней признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, <...>, <...>. Указанная квартира приобретена в период брака сторон, который решением мирового судьи от <...> расторгнут. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не проживает. Ответчик длительное время проживает с новой супругой по адресу: г. Омск, <...> <...> <...>. Однако препятствует ее проживанию в спорной квартире, сменил замки на входной двери, запрещает вселиться и проживать там, угрожает ей, наносит побои. Она вынуждена проживать со своей матерью в квартире по адресу: г. Омск, <...>, или у знакомых или снимать жилье. Спорная квартира, общей площадью 40,6 кв.м. состоит из двух изолированных комнат. Желает проживать в спорном жилом помещении, так как иного жилья в собственности не имеет.

Просила определить порядок пользования квартирой, передав ей в пользование комнату, площадью 17,7 кв.м., ответчику Рябокляч С.П. в пользование комнату площадью 8,3 кв.м., оставив в совместном пользовании входящие в состав жилого помещения места общего пользования, обязать Рябокляча С.П. не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Истец А. Е.А., ее представитель Щербаков Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Рябокляч С.П. в судебном заседании указал, что он не препятствует истцу проживать в спорном жилом помещении, не возражал против ее проживания в квартире. Также указал, что с сентября 2019 г. в спорном жилом помещении не проживает, проживает по адресу: г. Омск, <...> <...> <...>.

Третье лицо Рябокляч А.С. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Рябокляч С.П. просит решение суда отменить. Указывает, что при разрешении дела судом не исследованы следующие вопросы: фактически сложившийся порядок пользования квартирой, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе, реальная возможность совместного проживания. Ссылается на то, что истицей не доказано, что ее права пользования квартирой каким-либо образом нарушено. Также отмечает, что определённый судом порядок пользования квартирой нарушает его права, поскольку истцу в пользование передана комната, площадь которой в два раза больше площади комнаты, предоставленной ответчику. При этом судом оставлены без внимания его доводы о согласии предоставить истице комнату большей площадью с выплатой ему денежной компенсации.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика Рябокляча С.П., его представителя Неупокоева С.Р., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения истца А. Е.А., ее представителя Щербакова Ю.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Александрова Е.И. и Рябокляч С.П. состояли в браке, который прекращен <...> на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от <...>

От указанного брака стороны имеют сына Рябокляча А.С., <...> года рождения.

В период брака сторонами приобретена квартира по адресу: г. Омск, <...>, <...>.

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от <...> произведен раздел совместно нажитого имущества между А. Е.А. и Рябокляч С.П., в том числе квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, <...>А, <...>, доли в праве собственности на указанную квартиру признаны равными по ? доле (л.д. 29-39).

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на <...> Александровой Е.И. и Рябоклячу С.П. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности (каждому) на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, <...>А, <...> (л.д. 16-19).

Обращаясь с настоящими требованиями, А. Е.А. просила суд определить порядок пользования квартирой, передав ей в пользование комнату, площадью 17,7 кв.м., ответчику Рябокляч С.П. в пользование комнату, площадью 8,3 кв.м., оставив в совместном пользовании входящие в состав жилого помещения места общего пользования, обязать Рябокляча С.П. не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований о наличии препятствий в пользовании спорным помещением, отсутствии ключей от входной двери спорного жилого помещения, истица указала, что между сторонами возникли конфликтные отношения.

Приведенные доводы истицы ответчиком не опровергнуты, подтверждаются материалами дела, в частности, определением УУП ОУУП и ПДН № <...> УМВД России по г.Омску от <...> об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении отношении Рябокляч С.П., постановлением УУП ОП № <...> УМВД России по г. Омску от <...> об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Рябокляч С.П. (л.д. 20, 25, 28).

Из копии лицевого счета от <...> следует, что в жилом помещении по адресу: г. Омск, <...>А, <...> на регистрационном учете состоят А. Е.А., <...> года рождения (ОКС) и сын Рябокляч А.С., <...> года рождения (л.д. 10).

Ответчик Рябокляч С.П., их сын Рябокляч А.С. в спорной квартире не проживают. Рябокляч С.П. проживает по адресу: г. Омск, <...> <...>, <...>.

А. Е.А. в указанной квартире также не проживает, иного жилого помещения в собственности не имеет.

Учитывая, что А. Е.А., являясь собственником квартиры, ввиду наличия препятствий со стороны ответчика лишена возможности реализовать свои жилищные права, а также права собственника жилого помещения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Александровой Е.И. об обязании ответчика Рябокляч С.П. не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Омск, <...>А, <...>.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и п░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <...> ░░ <...> «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 247 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) № <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, <...>░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...>░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░», ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 40,6 ░░.░, ░░░░░ 25,1 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░, 8,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2,8 ░░. ░., ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░., ░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,8 ░░.░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░. (░.░. 22-23).

░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12,55 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 196 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 196 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░