Решение по делу № 2-920/2020 от 29.06.2020

Дело №2-920/20

УИД:23RS0004-01- 2020-002085-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 04 августа 2020 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Мазник Д.С.

с участием:

представителя истца- помощника Анапского межрайонного прокурора

Присянюк А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анапского межрайонного прокурора, в интересах н/летних Т.Э.П., Т.П.К. к Топольян Р.Б. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, приобретенное с использованием средств материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Анапский межрайонный прокурор, действующий в интересах н/летних Т.Э.П., Т.П.К. обратился в суд с иском к Топольян Р.Б. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, приобретенное с использованием средств материнского капитала, указав, что Топольян Р.Б., являясь матерьюнесовершеннолетних детей Т.Э.П. 00.00.0000 г.р, Т.П.К. 00.00.0000 г.р. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.Проверкой установлено, что 00.00.0000 ГУ УПФР РФ в г.-к. (...) выдан Топольян Р.Б. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.Решением ГУ УПФР РФ в г.-к. (...) от 00.00.0000 000 удовлетворено заявление Топольян Р.Б. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 392 194 руб.22коп., а именно: на оплату приобретаемого жилого помещения.Так, 00.00.0000 Топольян Р.Б. с А.А.Б. заключила договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 614 кв.м, по адресу: (...), г-к Анапа (...) и жилой дом площадью 46,0 кв.м., по адресу: (...) (...). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000, ответчик зарегистрировала право собственности на вышеуказанное домовладение, является его собственником. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.00.00.0000 ответчик взяла на себя нотариально заверенное обязательство о том, что после перечисления УПФР средств материнского (семейного) капитала, жилой дом по вышеуказанному адресу будет зарегистрирован в общую собственность родителей и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.На момент проверки, в нарушение требований закона и данных обязательств по истечении 6 месяцев ответчик не оформил в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей приобретенное ею жилье, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости. В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.Таким образом, действиями ответчика нарушены гарантированные действующим законодательством жилищные права несовершеннолетних. Просит обязать Топольян Р.Б., 00.00.0000 г.р., оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) приобретенный с привлечением средств материнского (семейного) капитала жилой дом, расположенный по адресу: (...) (...). в общую собственность несовершеннолетних детей Т.Э.П. 00.00.0000 г.р, Т.П.К. 00.00.0000 г.р. с определением размера долей по соглашению, и обязать осуществить действия по регистрации права общей долевой собственности.

Судом к участию в деле в качестве 3/лица, не заявляющего самостоятельные требования был привлечен супруг ответчицы Топольян П.Л.

В судебном заседании помощник Анапского межрайонного прокурора – Присянюк А.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик Топольян Р.Б. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие., иск признала.

3/лицо, не заявляющее самостоятельные требования Топольян П.Л.в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Анапе, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду следующего:

Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией РФ, в том числе на жилище.

Согласно ст. 38 Конституции Российской Федерации материнство, детство и семья находятся под защитой государства. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением: о распоряжений могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных, и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно ст. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств(части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения полностью.

Кроме того, ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, Топольян Р.Б., являясь матерьюнесовершеннолетних детей Т.Э.П. 00.00.0000 г.р, Т.П.К. 00.00.0000 г.р. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Проверкой установлено, что 00.00.0000 ГУ УПФР РФ в г.-к. (...) выдан Топольян Р.Б. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Решением ГУ УПФР РФ в г.-к. (...) от 00.00.0000 000 удовлетворено заявление Топольян Р.Б. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в размере 392 194 руб.22коп., а именно: на оплату приобретаемого жилого помещения.

Так, 00.00.0000 Топольян Р.Б. с А.А.Б. заключила договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 614 кв.м, по адресу: (...), г-к Анапа (...)А и жилой дом площадью 46,0 кв.м., по адресу: (...), г-к Анапа (...). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000, ответчик зарегистрировала право собственности на вышеуказанное домовладение, является его собственником. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

00.00.0000 ответчик взяла на себя нотариально заверенное обязательство о том, что после перечисления УПФР средств материнского (семейного) капитала, жилой дом по вышеуказанному адресу будет зарегистрирован в общую собственность родителей и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

На момент проверки, в нарушение требований закона и данных обязательств по истечении 6 месяцев ответчик не оформил в общую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей приобретенное ею жилье, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, действиями ответчика нарушены гарантированные действующим законодательством жилищные права несовершеннолетних.С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Анапского межрайонного прокурора, в интересах н/летних Т.Э.П., Т.П.К. к Топольян Р.Б. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

С Топольян Р.Б. подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме триста рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Анапского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних Т.Э.П., Т.П.К. к Топольян Р.Б. об обязании оформить жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала с определением размера долей по соглашению и обязании осуществить действия по регистрации права общей долевой собственности – удовлетворить.

Обязать Топольян Р.Б. оформить жилой дом с кадастровым номером 000, приобретенный по договору купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 000 по адресу: (...) общую долевую собственность несовершеннолетних детей Т.Э.П., 00.00.0000 года рождения, Т.П.К., 00.00.0000 года рождения с определением размера долей по соглашению и обязать осуществить действия по регистрации права общей долевой собственности.

Взыскать с Топольян Р.Б. госпошлину в доход государства в сумме триста рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд.

Судья Анапского районного суда: С.А.Киндт

Полный текст решения суда изготовлен 05.08.2020г.