Решение от 07.04.2022 по делу № 2-59/2022 от 18.02.2022

УИД № 76RS0009-01-2022-000103-31

Дело № 2-59/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2022года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием истца Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Березиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Натальи Анатольевны и Белковой Алены Валерьевны о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Смирнова Н.А. и Белкова А.В. обратилась в суд с иском к Белковой О.А. о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Смирнова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ей и ее дочерям - Белковой Алене Валерьевне и несовершеннолетней ФИО5, 2009г.рождения, на праве собственности принадлежит приобретенная на средства материнского капитала квартира ( в равных долях по 1/3 доле каждой) по адресу: <адрес>. После приобретения квартиры в 2014г. к Смирновой Н.А. обратилась ее сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., которая попросила зарегистрировать ее по месту проживания в квартире. Смирнова Н.А. согласилась и зарегистрировала ее 06.05.2014г. по месту жительства в принадлежащей ей и ее детям квартире. Однако после регистрации Белкова О.А. в квартиру не вселялась, в ней не проживала, ее личных вещей в квартире нет и никогда не было. В данной квартире с момента регистрации проживали только собственники квартиры. Точное место жительства Белковой О.А. истцам неизвестно, знают только что Белкова О.А. проживает где-то в г. Ярославле. В добровольном порядке Белкова О.А. с регистрационного учета не снимается, регистрацию не прекращает. Регистрация в квартире нарушает права истцов, так как у Белковой О.А. имеются непогашенные задолженности по кредитным договорам и к ним уже неоднократно приезжали из банков, а также приходили претензии об оплате кредитов. Смирнова Н.А. опасается за себя и своих детей. Кроме того, пояснила, что ей приходится оплачивать за Белкову О.А. коммунальные услуги - вывоз твердых бытовых отходов исходя из числа лиц, зарегистрированных в квартире. Кроме того, истцы не могут получить жилищную субсидию на оплату коммунальных услуг. Членом их семьи Белкова О.А. не является, с ними отношения не поддерживает. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

Истец Белкова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, исковые требования поддержала в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Белкова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещена по адресу регистрации.

Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокация рп. Пречистое) Отд МВД России по Первомайскому району, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица МУ Первомайский детский дом в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ч. 1ст. 233 ГПК РФв случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясьст.233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив представленные документы, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положениемстатья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

В соответствии сост. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что Смирнова Наталья Анатольевна и ее дочери Белкова Алена Валерьевна и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли - продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного) от 04.04.2013г. Право собственности истца на спорный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации от 17.04.2017г., что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации прав, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.03.2022г.

Из копии из поквартирной карточки, а также сведений из Миграционного пункта Отд. МВД России по Первомайскому району, видно, что ответчик Белкова Ольга Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Смирновой Н.А. по дому. Знает ее с момента въезда в дом с 2013г. Она знает, что у Смирновой Н.А. есть две дочери, а также сестра Белкова О.А., которую Скородумова О.В. никогда не видела, но знает, что она проживает в Ярославле. Белкова О.А. никогда при Скородумовой О.В. к Смирновой Н.В. не приезжала и в квартире не проживала. Ее вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО8 - супруг Смирновой Н.А. в судебном заседании указал, что до заключения брака в 2021г., он был знаком со своей женой с 2013г. Он знал и видел сестру жены - Белкову О.А. Она приезжала к ней в гости, но только как гостья. Она попросила Смирнову Н.В. ее прописать, чтобы иметь регистрацию, но сама постоянно проживала в г. Ярославле. Вещей Белковой О.А. в квартире нет, она там никогда не проживала, не въезжала в квартиру и ее вещей в квартире нет.

Ответчик была зарегистрирована собственником ради регистрации, но реально не проживала в спорном помещении; после регистрации ответчик не въезжала в квартиру, истцы и ответчик общего хозяйства не ведут. Между истцами и ответчиком соглашения о пользовании квартирой не заключалось. Кроме того, регистрация ответчика нарушает права истцов как собственника дома, установленные обстоятельства не дают оснований для сохранения за ответчиком постоянного права пользования спорным жилым помещением.

Суду не представлено доказательств, что у ответчика были хотя бы намерения вселиться в спорное жилое помещение, либо иным способом выразить свое отношение к спорному жилому помещению ( осуществлять ремонт, содержать дом), либо обращений к собственнику жилого помещения или в иные органы по поводу устранения препятствий пользования жилым помещением.

Ответчик в квартире не проживала с момента регистрации, сохраняя лишь регистрацию в спорной жилом помещении, формальная регистрации ответчика в указанном помещении нарушает жилищные права истцов. Права пользования жилым помещением ответчик не приобрела, поскольку туда не вселялась. При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 234-237 ГПК РФ

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. <░░░░░> ( <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ <░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.04.2022 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░