Решение от 30.05.2013 по делу № 2-4697/2013 от 05.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ            

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Розмарица А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.М., П.З.И. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковыми требованиями к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что они проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГ по договору социального найма. Квартира была предоставлена на основании ордера семье истцов № от ДД.ММ.ГГ решения Люберецкого горсовета № от ДД.ММ.ГГ. В настоящее время в спорной квартире проживают истцы и ФИО, которая отказалась от участия в приватизации и согласна на приватизацию квартиры истцами без ее участия.

Истцы обратились в <...> <адрес> с заявлением о передаче им в собственность вышеуказанной квартиры, на что получили отказ, т.к. квартира не является собственностью <...> <адрес>.

Истцы обратились в Администрацию города Люберцы с заявлением о передаче им вышеуказанной квартиры в частную собственность в порядке приватизации, но ей также отказано в удовлетворении заявления, т.к. указанная квартира не является муниципальной собственностью города Люберцы.

Истцы в судебном заседании, требования поддержали, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Люберцы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ года по договору социального найма. Квартира была предоставлена на основании ордера семье истцов № от ДД.ММ.ГГ решения <...> № от ДД.ММ.ГГ. В настоящее время в спорной квартире проживают истцы и ФИО, которая отказалась от участия в приватизации и согласна на приватизацию квартиры истцами без ее участия, о чем представлено заявление удостоверенное нотариусом от ДД.ММ.ГГ.

Жилой дом, в котором находится спорная квартира расположен на территории <адрес> и таким образом, собственником данного жилого фонда является муниципальное образование <адрес>, хотя права собственника не зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Таким образом, заключить договор передачи жилого помещения в индивидуальную собственность граждан может либо собственник этого жилого помещения либо, кроме всего перечисленного в статье 6, государственное учреждение, за которым закреплено жилое помещение на праве оперативного управления.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности за муниципальным образованием, не может ограничивать права гражданина на приватизацию муниципального жилого фонда.

Истцами ранее не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждается их постоянным проживанием в спорной квартире с 1986 года и документами, подтверждающими отсутствие прав на недвижимое имущество на основании приватизации жилого фонда.

В соответствие со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░ <...> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░