Решение по делу № 2-428/2020 от 14.02.2020

Дело № 2-428/2020    

УИД 03RS0011-01-2020-000313-21                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года                              город Ишимбай

    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи     Давлетшина Т.З.

при секретаре                Гавриловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Галяутдинова Рамиля Анваровича к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права на заключение договора аренды земельного участка и признании права собственности на реконструированные объекты недвижимости,

установил:

Галяутдинов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права на заключение договора аренды земельного участка и признании права собственности на реконструированные объекты недвижимости. В обоснование иска указал, что он является пользователем земельных участков с кадастровыми номерами №, которые ранее до межевания входили в состав общего земельного участка с кадастровым номером №, который находился в аренде у Алтынбаевой З.Г., как собственника объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ между Алтынбаевой З.Г. и истцом был заключен договор купли-продажи объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, однако нежилые здания - железобетонный гараж, коровник №1, литер В, ангар, литер Е; сеновал, литер Ж, овчарню №2, литер Д, овчарню №4, литер И, которые находились в полуразрушенном состоянии не были включены в указанный договор купли-продажи. В период с 2018 по 2019 год истец провел реконструкцию указанных объектов без оформления разрешения на строительство и проектно-сметной документации. На указанных земельных участках, расположены также здания принадлежащие мне на праве собственности. В оформлении земельных участков в аренду или с собственность администрацией муниципального района Ишимбайский район РБ отказано. Данный отказ истец считает незаконным. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, реконструкция соответствует требованиям строительных и других норм, целевому использованию земельных участков.

На основании изложенного Галяутдинов Р.А. просит признать за ним право на заключение договора аренды указанных земельных участков без проведения торгов, обязать ответчика заключить договора аренды земельных участков и признать право собственности на указанные реконструированные нежилые здания.

Истец Галяутдинов Р.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представители ответчиков администрации муниципального района Ишимбайский район РБ по доверенности - Каримов А.А., глава администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ Валиев Р.М., в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований Галяутдинова Р.А. в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков.

Представитель третьего лица КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г.Ишимбай в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, третье лицо Алтынбаева З.Г. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

    Обсудив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Галяутдинова Р.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено право ответчика признать иск.

Согласно ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Из исследованных в ходе судебного заседания заявлений о признании иска представителей ответчиков администрации муниципального района Ишимбайский район РБ Каримова А.А., главы администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ Валиева Р.М. следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им известны и понятны.В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район РБ Каримова А.А., представителя ответчика администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ Валиева Р.М. на признание иска было осознанным, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Данное признание иска суд в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Галяутдинова Рамиля Анваровича к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права на заключение договора аренды земельного участка и признании права собственности на реконструированные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Галяутдиновым Рамилем Анваровичем право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером <адрес>, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира по направлению на юг; земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ориентир мост через <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> от ориентира по направлению на юв; земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Ориентир кладбище д.Арларово. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на запад, без проведения торгов.

Обязать администрацию муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан заключить с Галяутдиновым Рамилем Анваровичем договор аренды: земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью ФИО10 расположенного по адресу: <адрес>. Участок находится примерно в 200 м от ориентира по направлению на юг; земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> Участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на юв; земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Ориентир кладбище <адрес>. Участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на запад.

    Признать за Галяутдиновым Рамилем Анваровичем право собственности     на реконструированные нежилые здания – железобетонный гараж, площадью <данные изъяты> коровник №1, площадью <данные изъяты>, литер В, с кадастровым номером №; ангар, площадью <данные изъяты> литер Е, с кадастровым номером №; сеновал, площадью <данные изъяты>., литер Ж, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

    реконструированное нежилое здание – овчарню №2, площадью <данные изъяты>, литер Д, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами № и <адрес>

    на реконструированное нежилое здание – овчарню №4, площадью <данные изъяты> литер И, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Ишимбайский городской суд.

    Судья                 подпись         Т.З.Давлетшин