Решение по делу № 2-396/2024 от 28.05.2024

УИД 76RS0004-01-2024-000467-12

Дело №2-396/2024

Мотивированное решение

изготовлено 25.09.2024г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» к Смирнову Евгению Николаевичу, Смирновой Надежде Павловне в своих интересах и интересах несовершеннолетних Костицына Леонида Михайловича, Смирновой Анастасии Евгеньевны, Костицына Олега Михайловича о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Даниловский районный суд Ярославской области с иском о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и жилое помещение к собственникам жилого помещения по адресу <адрес>.

В обоснование требований ссылаются на то, что ответчики является собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате предоставленных услуг, за в период с октября 2013 г. по апрель 2024 г.задолженность составляет 601388,94 руб. без учета пени.

На основании изложенного, с учетом заявленных уточнений просят взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021 г. по август 2024 г. в размере 137 576,39 где сумма основного долга –99328,50 руб., 38 247,89 - сумма пени, а также расходы по оплате госпошлины 9 213,89 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Даниловское ЖКХ» не явился, представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Смирнов Е.Н., Смирнова Н.П. представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних Костицына Л. М., Смирновой А. Е., Костицына О. М. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили письменные заявления о признании уточненных исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Смирнов Е.Н., Смирнова Н.П., несовершеннолетние Костицын Л. М., Смирнова А. Е., Костицын О. М данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.06.2023г (Л.д.24/28)

Из представленной выписки по лицевому счету АО «ДЖКХ» № 6606 от 26.08.2024 г. следует, что за период с 26.08.2024 по 26.08.2024 оплат не производилось Задолженность по состоянию на 26.08.2024 составляет 746 241,75 руб. Сумма начисленных пени 38247,89 руб.

Согласно сведений МП МВД России от 19.06.2024 г. в <адрес> зарегистрированы Смирнова Анна Евгеньевна ДД.ММ.ГГГГ.р.. Смирнова Варвара Евгеньевна ДД.ММ.ГГГГ.р., Костицын Леонид Михайлович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Костицын Олег Михайлович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смирнова Анастасия Евгеньевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., (по месту пребывания) Смирнова Надежда Павловна ДД.ММ.ГГГГ г.р. (по месту пребывания).

Ранее ответчиком вносились платежи за предоставление коммунальных услуг и за жилое помещение. Фактически договорные отношения существуют и по настоящее время, хотя письменный договор на предоставление коммунальных услуг, а также ремонт и обслуживание жилого помещения не составлялся, существовавшие договорные отношения не прекращались. АО «Даниловское ЖКХ» коммунальные услуги и услуги по ремонту и обслуживанию жилого помещения оказываются.

ОАО «Даниловское ЖКХ» оказывает коммунальные услуги и услуги по ремонту и обслуживанию жилого помещения. Расходы по оплате коммунальных услуг по настоящее время несет ОАО «Даниловское ЖКХ».

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исковые требования подтверждаются выпиской из лицевого счета, справкой о зарегистрированных по месту жительства.

В данном случае, задолженность по квартплате и коммунальным платежам следует взыскать с собственников жилого помещения.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, а также признании иска ответчиками суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности платежа за коммунальные услуги и жилое помещение.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, следует взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме 9213,89 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» ( ИНН 7617008098) к Смирнову Евгению Николаевичу(паспорт №), Смирновой Надежде Павловне (№) в своих интересах и интересах несовершеннолетних Костицына Леонида Михайловича (паспорт №), Смирновой Анастасии Евгеньевны (СНИЛС №), Костицына Олега Михайловича (СНИЛС №) о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» в солидарном порядке со Смирнова Евгения Николаевича, Смирновой Надежды Павловны задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение за период с июня 2021 г. по август 2024 года в сумме 137 576, 39 руб., в том числе основной долг 99328,50 руб., пени 38247,89 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 9 213 руб. 89 коп., а всего 146 790,28 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд Ярославской области со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева