Решение от 31.08.2021 по делу № 2-7434/2021 от 05.07.2021

УИД 14RS0035-01-2021-014728-59

Дело № 2-7434-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                  31 августа 2021 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой Ирины Сергеевны, Попова Анатолия Григорьевича к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования Арктическому государственному агротехнологическому университету об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Попова И.С., Попов А.Г. обратились в суд к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования Арктическому государственному агротехнологическому университету с иском об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем что ____ истцами было подано заявление к ответчику ФГБОУ ВО АГАТУ о заключении договора найма жилого помещения расположенного по адресу ____ ответным письмом от ____ ответчик отказал в заключении договора найма жилого помещения, с указанным отказом истцы не согласны, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос обязать ФГБОУ ВО АГАТУ заключить договор найма жилого помещения расположенного по адресу ____ с Поповой И.С., Поповым А.Г.

В судебное заседание истцы Попова И.С., Попов А.Г. надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Акимов Е.Г. привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФГБОУ ВО АГАТУ по доверенности Лукин А.П. просил суд в удовлетворении иска отказать поскольку истцы не являются работниками ФГБОУ ВО АГАТУ, в связи с чем не имеется возможности заключить с ними договор найма.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как видно из материалов дела, решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ вынесенным по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Якутская государственная сельскохозяйственная академия» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения судом постановлено выселить ФИО2, ФИО1 со всеми членами семьи из жилого помещения № в доме, расположенном по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения, в удовлетворении иска о выселении ФИО3, ФИО4 из жилого помещения № в доме, расположенном по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения отказать.

Из вышеназванного решения Якутского городского суда РС (Я) от ____ усматривается, что судом установлено что семья Поповой И.С. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях в ОА г. Якутска. После принятия ЖК РФ в очередь нуждающихся принимают только граждан, признанных неимущими. Из уведомлений ФСГРКиК следует, что Попова И.С. и Попов А.Г. не имеют на праве собственности другое жилое помещение. Семья Поповых также не является нанимателем другого жилого помещения. В связи с отсутствием жилья семья Поповой И.С. была принята на учет нуждающихся в жилом помещении. Попова И.С. является родной дочерью умершей Борисовой Н.Д., вселялась в спорную квартиру вместе с матерью и проживает в этой квартире со своей семьей. Семья Поповой И.С. подлежит выселению только с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования в отношении семьи Поповой И.С. подлежат отказу в удовлетворении.

Как установлено в судебном заседании, истцы Попова И.С., Попов А.Г. проживают в жилом помещении расположенном по адресу ____

Из материалов дела следует, что ____ истцами было подано заявление к ответчику ФГБОУ ВО АГАТУ о заключении договора найма жилого помещения расположенного по адресу ____ ____ ответным письмом от ____ ответчик отказал в заключении договора найма жилого помещения по причине того что истцы не работают в ФГБОУ ВО АГАТУ в связи с чем не имеется возможности заключить договор найма специализированного жилого помещения.

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____ усматривается, что собственником нежилого помещения расположенного по адресу ____ является ответчик ФГБОУ ВО АГАТУ.

В судебном заседании также установлено, что истцы Попова И.С., Попов А.Г. работниками (сотрудниками) ФГБОУ ВО АГАТУ не являются.

К специализированному жилищному фонду положения п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Между тем, то обстоятельство что решением Якутского городского суда РС (Я) от 14 марта 2018 года было отказано в удовлетворении иска в части выселения истцов не порождает у истцов право на заключение самостоятельного договора найма специализированного жилого помещения, поскольку, как указано выше, они не относится к соответствующим категориям граждан, которым такое жилое помещение может быть предоставлено. Равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением они имели только при жизни нанимателя, с его смертью все права и обязанности как у нанимателя, так и членов его семьи по пользованию жилым помещением прекратились.

Кроме того, судом также принимается во внимание, что помещение расположенное по адресу ____ не является жилым помещением, а является нежилым, что подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____, когда как договор найма возможно заключить лишь с жилым помещением.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска ФИО3, ФИО4 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования Арктическому государственному агротехнологическому университету об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ : ___ ░.░.░░░░░░░

___

___

___

___