Решение от 02.02.2022 по делу № 2а-410/2022 (2а-8001/2021;) от 03.12.2021

50RS0039-01-2021-013620-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2022г.      г. Раменское, М.о.

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой А.А.,

при секретаре- помощнике Манягиной В.Н.,

с участием представителя административного истца Илатовского Е.В., представителя административного ответчика Овчаровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-410/2022 по административному иску Илатовской Г. Е. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным уведомления об отказе в исправлении технической ошибки, обязании привести сведения о координатных точках (границах) земельного участка в соответствии с решением суда,

у с т а н о в и л :

Илатовская Г.Е. обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, которым, уточнив требования административного иска от <дата>., просит признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в исправлении технической ошибки, допущенной органом государственной регистрации при осуществлении кадастрового учета и регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <номер> и обязании привести сведения о координатных точках (границах) земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер>.

В обоснование административного иска указано, что <дата> через МФЦ обратилась Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН. <дата> орган государственной регистрации отказал в исправлении технической ошибки. Отказ в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН считает незаконным и необоснованным, поскольку с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации права земельного участка с кадастровым номером <номер> собственником данного земельного участка Луковниковой Н.В. в качестве документов-оснований в орган государственной регистрации были представлены решения Раменского, городского суда Московской области: по делу <номер> от <дата> и по делу <номер> от <дата>, на основании которых орган кадастрового учета был произведен кадастровый учет земельного участка и осуществлена государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером <номер>. При этом на основании решения Раменского городского суда Московской области по делу <номер> от <дата> орган государственной регистрации должен был «исключить из участка с кадастровым номером <номер> часть земельного участка, принадлежащего Луковниковой Н. В., площадью 1002 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствующую участку пересечения границ в координатах,...». Орган же государственной регистрации при постановке на кадастровый учет участка Луковниковой Н.В. не исключил из участка Илатовской Г.Е. часть соответствующую пересечению границ этих двух участков: с кадастровым №<номер> и <номер> и в настоящее время согласно сведений ЕГРН эти два участка имеют пересекающиеся границы, что противоречит требованию пункта 20 статьи 26 федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, ошибка допущенная органом государственной регистрации при кадастровой учете и государственная регистрации права земельного участка с кадастровым <номер> привела к тому, что сведения о границах земельного участка <номер> содержащиеся в ЕГРН не соответствуют сведениям, содержащимся в документе, на основании которого сведения о границах земельного участка вносились в ЕГРН - решении Раменского городского суда Московской области по делу <номер> от <дата>, что квалифицируется в силу части 1 статьи 61 Закона «О государственной регистрации права» как техническая ошибка.

Административный истец Илатовская Г.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила к участию в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель административного истца Илатовский Е.В. поддержал требования административного иска, с учетом его уточнения, по основаниям, изложенным в заявлении (л.д. 5-6).

Административный ответчик – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по доверенности Овчарова Е.Г. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении административного иска по основаниям, изложенных в письменных возражениях (л.д. 29, 63-64).

В соответствии с ч.6 ст.226 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, полагает, что административный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Частями 9, 11 ст. 226 КАС РФ установлено, что если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Со дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с 01.01.2017) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Управление и его территориальные отделы осуществляют государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в ЕГРН, на основании и в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Вступивший в силу с 01 января 2017 года, Закон о регистрации регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из материалов дела, <дата> на основании представленных документов и решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску Луковниковой Н.В. к Илатовской Г.Е. о признании реестровой ошибки были внесены сведения о координатах характерных точек земельного участка <номер>. Согласно выписки из ЕГРН, данный земельный участок не имел каких-либо пересечений с другими земельными участками.

Впоследствии, при исполнении представленного решения Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску Илатовского Е.В., Павловой Н.Г., Павлова А.И. и Платовской Г.Е об изменении границ участка, и представленными документами о кадастровом учете, <дата> были уточнены местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер>.

При исполнении данного судебного акта произошло пересечение земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050144:685. В данном случае возникла реестровая ошибка.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты, являются обязательными для всех без исключения.

Как предусмотрено ст. 210 ГПК РФ решение суда должно быть исполнено после вступления его в законную силу. Законную силу решение приобретает по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

<дата>г. административным истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области были предоставлены документы и заявление № <номер> об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН.

<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было вынесено уведомление № <номер> об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, в соответствии с ч.5 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на сновании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Исправление заявленных характеристик невозможно квалифицировать как техническую ошибку, в связи с чем основания для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в opган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленное настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пятя рабочих дней со дня получения документов, в том числе в поряди межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Доводы представителя административного истца о том, что земельные участки с кадастровыми номерами №<номер> и <номер> согласно сведений ЕГРН имеют пересекающиеся границы, что необходимо расценивать как техническую ошибку, являются несостоятельными и опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

В настоящем судебном заседании представитель административного ответчика пояснил, что из представленных Илатовоской Г.Е. документов исправление заявленных характеристик невозможно было квалифицировать как техническую ошибку, в связи с чем, оснований для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не имелось, с чем суд полностью соглашается.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отказ административного ответчика основан на положениях закона, в связи с чем, в удовлетворении административного иска следует отказать. При этом, административный истец не лишен возможности использовать иной способ защиты нарушенного права.

Руководствуясь ст.ст.177-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░ <░░░░░>, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.02.2022░.