Решение от 12.01.2018 по делу № 2-140/2018 от 13.11.2017

Дело № 2-140/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2018 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., с участием помощника прокурора г.о. Электросталь Шумилиной Е.И., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Собинбанк» к Крынкиной Татьяне Михайловне, Крынкиной Вере Юрьевне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

13.11.2017 в Электростальский городской суд Московской области обратился АО «Собинбанк» с исковым заявлением, предъявленным к Крынкиной Татьяне Михайловне, Крынкиной Вере Юрьевне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении.

12.01.2018г. в судебное заседание представитель истца АО «Собинбанк» не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, в связи с занятостью в другом процессе, исковые требования поддерживает и просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Крынкина Т.М., Крынкина В.Ю. не явились, неоднократно надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания по месту своей регистрации: <адрес>, однако, судебные извещения, направленные ответчикам, были возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Кроме того, в материалах гражданского дела имеется уведомление телеграфа, согласно которого телеграмма ответчикам не доставлена, квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммой не являются.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Электросталь не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора, полагавшего данные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику принадлежат право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ также регламентирует права собственника жилого помещения согласно которой, «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно представленной истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истец АО «Собинбанк» с 30.08.2017 является собственником квартиры, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по <адрес> (кадастровый №, номер и дата государственной регистрации права – № от 30.08.2017).

Основанием к приобретению в собственность спорного жилого помещения является решение Электростальского городского суда Московской области от 31.05.2016, вступившее в законную силу 22.06.2017; определение Электростальского городского суда Московской области от 24.08.2016, вступившее в законную силу 09.09.2016; заявление истца в адрес ООО «наименование» о согласии оставить спорную недвижимость – квартиру за собой по цене – 1 168 855 руб. 80 коп. от 02.06.2017; протокол заседания Комиссии о признании несостоявшимися повторных торгов от 31.05.2017 № 2, Акт судебного пристава – исполнителя Электростальского ГОСП УФССП России по Московской области от 20 06. 2017г.о передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

Однако, на 04.09.2017 в квартире № <адрес> согласно представленной в материалы гражданского дела выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки зарегистрированы Крынкина Татьяна Михайловна, <дата> рождения, Крынкина Вера Юрьевна, <дата> рождения.

Судом установлено и как следует из материалов гражданского дела, ответчики до настоящего времени не осуществили снятие с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры, несмотря на то, что у них отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, что существенно препятствует реализации данного имущества.

Кроме этого, указанные обстоятельства не были опровергнуты ответчиками, в суд не поступило от ответчиков каких-либо возражений в части заявленных истцом исковых требований.

Учитывая то, что на основании решения суда от 31.05.2016, вступившим в законную силу, обращено взыскание на квартиру, расположенную по <адрес>, и истец по представленным суду документам зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение спорную вышеуказанную квартиру, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца АО «Собинбанк» в полном объеме.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ требование истца о возврате уплаченной им государственной пошлины за подачу иска в суд подлежит удовлетворению в размере 6 000 руб. Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. подтверждены платежным поручением № 4761 от 25.10.2017.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░. (░░░░ ░░░░░ ░░░.) ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░